西安楼市真正的价格洼地:非常着急买房的刚需们值得考虑

西安高陵区一直是关中地区的白菜心,足以见得该片区域的精贵,而人口最多的地方就是马家湾。但就是这块“白菜心里的白菜花”。

但是马家湾板块一直不温不火,与西安主城区一点都不亲近!在三四年前该片区域房价4000多元/㎡,而到了2021年区域均价才涨到8000元/㎡左右。这样的涨幅让原本看好这片区域买房投资的人心在滴血。

老羊认为,该片区域最大的问题就在于规划,泾河工业园的定位已经严重限制了该片区域的面貌革新,可谓成也萧何,败也萧何。

不过,这也未尝不是一件好事!为未来刚需们留了一块福地,如果真正放开这片土地搞房地产,凭借着丰富的水景资源,仅一个“泾渭分明”地段,凭借着开发商能吹出花儿的嘴,价格迅速破2万,轻轻松松!

用不了几个,区域均价都不知道要涨到什么地步去!反而像现在这样,保持原生态的稳步发展未必是坏事。

目前,所有人都在追求假大空,高大上,以为把楼盖漂亮点就是区域腾飞了!孰不知只有稳扎稳打地搞实体业才是未来唯一的希望。

不过,对于该片区域如果能把整体管理向“大西安”靠近,将会有非常大的发展潜力。另外,用不了多久,地铁10号线将在2024年开通,到时该片区域的价格肯定会有一波上涨。

对于暂时钱少的刚需们,选择这片区域上车其实也是一个不错的选择!俗话说得好,人挪活,树挪死,说不定到了这块风水宝地,运气爆棚,不到两年携千万现金重新杀回西安主城区岂不是件快事?

当然,置业还是需要慎重考虑!综合自己多方面的因素,不是一直流行那么一句话吗?不是自己的圈子,不要去硬往进融。

对于老羊的看法,大家有什么意见呢?希望这片区域大涨吗?说说你们的看法。

2021年的咸阳楼市,还值不值得“西安人”过去买?