今年买今年住!刚刚徐州4大准现房曝光,房价7800元/㎡起

近期,徐州多个楼盘交付爆发维权,甚至还没交付就开始维权,究其原因主要还是交付实景和最初宣传不符,花了一两百万买房却没有得到应有的品质。

而市场上在售楼盘众多,面对这样的情况,准现房楼盘的优势就体现出来了,不仅买了很快就能住,而且品质如何也能一眼看得见。

今天,我特地盘点了徐州4大准现房楼盘,供大家参考。分别是铜山区的春秋九里府、楚河金茂府,云龙区的佳泰雅园和鼓楼区的鼎甲馨苑,想要买准现房的朋友可以考虑。

1、铜山区春秋九里府预计今年6月底交付,房价7800元/㎡

春秋九里府位于徐州九里湖北·徐丰公路东·华美和园四期北(徐矿集团总院庞庄分院斜对面),处于九里湖生态核心区,周边徐丰公路、三环路、城北中学、医院、湿地公园等配套。

春秋九里府的开发商,是春秋置业,整个小区规划有8栋11-18层的小高层,仅规划558户,地上+地下车位有550个,业主后期直接开车入库,小区整体是新中式风格。

小区现在基本建成,小区的地下停车站颜值也非常高。

据了解,春秋九里府目前还剩少量新房在售,户型约125㎡-145㎡,毛坯均价7800元/㎡。

建筑面积约125㎡三室两厅两卫

2、云龙区佳泰雅园,预计今年10月份交付,首批房价1.58万/㎡,二批次预计1.7万/㎡!

佳泰雅园位于云龙区子房山南,距离地铁1号线子房山站非常近,且旁边就是青年路教育集团王杰小学。

该楼盘是徐州云龙房地产开发建造的,将于今年10月份交付,现在已经基本可以看到小区的模样。

该楼盘在产品打造上也比较用心,小区整体打造9栋住宅,最大的楼间距达到了约80米!空间感非常强。

社区整体以“一环两轴三花园”为核心,打造了阳光草坪、礼仪大道、全龄游乐场所、邻里空间等,让业主在小区就能感受到公园般的享受。

最新消息,项目首批次房源剩余不多,均价1.58万/㎡,二批次房源预计在近期启动预约

据了解,二批次预计推出4栋楼,分别是3#、4#、5#、9#楼,建筑面积约111-142㎡,预计二批次房源房价1.7万/㎡!

户型图一览(左右滑动查看户型图)

3、铜山区楚河金茂府,预计今年上半年交付!

楚河金茂府位于铜山区区政府板块,该板块生态资源非常丰富,楚河景观带、圭山山体公园都在板块内,并且前有凤凰山景区,后有泉山森林公园,比较宜居。

楚河金茂府整体规划11栋楼,其中5栋叠墅、6栋洋房,容积率仅约1.5。

从金茂的官方微信公众号可以看到目前小区的样子:米黄色的墙体低调典雅,天然石材加真石漆,满满的高级感。

值得注意的是,楚河金茂府是徐州第一个科技住宅。

楚河金茂府还剩余少量叠墅,精装均价2.2万/㎡,建筑面积约173-225㎡,精装交付。值得注意的是,随着限墅令的步步加紧,像楚河金茂府这样的叠墅产品是非常抢手的。

4、鼓楼区鼎甲馨苑,预计今年上半年交付!

鼎甲馨苑位于鼓楼区二环旁,紧邻西苑中路,地段还是不错的,周边主要以老小区为主,比如民馨园等。沿着古黄河往东走,过了桥之后,就进入市中心范畴。

我了解到,目前鼎甲馨苑,还有少量房源在售,建面约115㎡—283㎡,均价1.4万/㎡。

值得关注的是,鼎甲馨苑在阳台的打造上,增加了部分下沉花园设计,一般户型下沉30厘米到40厘米,200多㎡的大平层,下沉60厘米到80厘米。

建筑面积约为146㎡

项目打造2栋18层的小高层和2栋临街商业体,共136套房,目前住宅已经全部封顶,正在进行绿化。

预计2021年上半年交付,可以说是准现房,整体绿化率65%左右,小区园林仿照苏州园林打造,有水系景观,全部人车分流,车位配比1:1.2。

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