武汉明日12亿起拍2宗地,东西湖宅地已有人报价

据凤凰网房产统计,武汉今日预计出让2宗地,起始总价约12.19亿元,出让总面积约5.76万方。
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P(2020)182号地块位于东西湖区东西湖大道以南、八方路以东。该地块规划总用地面积为45627.68平方米。规划用地性质为居住用地、公园绿地。出让年限为住宅用地70年。起始价8.04亿元,起始楼面地价5508.9元/平方米;未设置出让最高价。
根据出让文件,要求:
地块内需布局一座6班幼儿园。
P(2020)183号地块位于武昌区雄楚大街与丁字桥路交叉口,规划净用地面积为11980;为商服用地;总计容建筑面积地上最大建筑面积66400平方米,地下商业建筑面积不超过5600平方米;容积率按最大建筑面积与净用地面积的比值计算;建筑高度不大于50%;建筑密度:结合具体方案审定(应符合省公安厅直升机净空控制要求);绿地率按《武汉市城市绿化条例》执行。国有建设用地使用权出让年限为商服40年。起始价约4.14亿元,起始楼面地价6240.96元/平方米;未设置出让最高价。
根据出让文件,要求项目建成后,由相关政府部门以12000元/平方米的价格回购9771.75平方米的办公面积。
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