西安“抢房大战”如火如荼，还没买房的刚需们怎么办？
这篇文章比较佛系！写它有两个原因：
一是，因为白居易的诗《卜居·游宦京都二十春》。
二是，有人问老羊，城区20年的老破旧能不能买？
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生活在一座城市，总是要有自己的一所房的！
也不知道这话是谁说的，渐渐地却已经深入人心了；而对于买房这件事，我们又总是有太多的执念，要地段好、要环境好、要配套好、要学区房、要户型好……
可一看自己的“钱包”却不好了！只能再等一等，结果转眼房价又涨飞了！比如西安，一年之间每平米又涨了3652元！
而就在昨天，央行金融市场司司长邹澜再次重申“房住不炒”的核心，通过金融资源的管控，企图控制开发商的开疆扩土。而对于“炒房者”们却似乎只是一个口号，炒房的迫切心态一点不减？纷纷出手幻想通过“买房”让自己的财富再次升值！
其根本的原因是如火如荼土拍和频频破万的楼面价！
据相关统计，2020年有19宗土地楼面价破万，最高的高科房产在天谷二路的摘地楼面价已达到15415元/㎡。
在这样的土拍背景之下，又有谁会相信西安的房价会降？
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西安楼市沉寂一个月之后，从2021年1月1日算起，截止18日全市有8个楼盘开盘登记，可以根据刚需和改善需求的不同作个分类。
从简单的登记数据，不难发现西安楼市刚需、改善需求仍然旺盛，然而供应量却是相当有限。这其中也不乏一些投资者，因为“倒挂”的价格而认为“摇到就是赚到”，通过买房致富之心不死！
各大开发商频频吹响集结号，召唤购买力的回归。虽然还没到明目张胆的地步，但明显死灰已逐渐开始复燃！
从高新三期ＣＩＤ板块、沣西板块、咸阳文兴路板块甚至泾阳、渭南区域，可见一斑，过度的吹捧无非想炒热区域，制造一房难求的假象，静待“虾兵蟹将”们入网。
因此，想提醒一下那些势单影孤、财力绵薄的刚需们，这样的产品真的适合自己吗？
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对于西安的房价笔者一向看好，在之前的文章中也多次表达自己的看法，行文虽然浅薄，但自觉值得借鉴！
对刚需们也是三番五次的强调赶紧“上车”，但这并不意味着盲从？
少点幻想，认清现实，在一个合理的价格区间中选择最适合自己的房子就够了！笔者觉得这才是一个刚需如何买房的真谛，至于其他的就当作是一种奢求，在未来改善的时候再去考虑也为时不晚！
如此，我们其实不难发现，目前西安浐灞、港务、未央湖、泾渭等几个板块相对低廉的价格和相对成熟的配套，其实是个不错的选择，至少让自己有个立锥之地，同时也不至于捉襟见肘。
正如开头的诗和事！
诗是白居易在50岁时写的，因为他当官20年后才在唐朝的长安城买了套房，因此有些感慨万千，他的诗是这样写的：
游宦京都二十春，贫中无处可安贫。
长羡蜗牛犹有舍，不如硕鼠解藏身。
且求容立锥头地，免似漂流木偶人。
但道吾庐心便足，敢辞湫隘与嚣尘。
而那个要买70平方老破旧的人，是一个刚过而立之年的男人！
在这个时代，你可以说他不思进取，也可以说他庸庸碌碌，但不能剥夺他想在这个城市拥有一个立锥之地的梦想。
对于他来说，房子首先是住的，拒绝夸夸其谈！买套“老破旧”又有何不可呢？
佛语：执念太深，难得自在！
我们对房子的执念是不是也太过深沉？
西安楼市真正的价格洼地：非常着急买房的刚需们值得考虑