旧政好?新政好?投资马耳他不犯“纠结症”

本文来自知乎:Zack先生

2021年1月12日,作为曾荣膺全球最佳黄金签证(由Best Citizenship评选)亚军头衔的马耳他迎来大变局:马耳他国债移民项目即将与我们告别,取而代之的是一个全新移民方案——马耳他永居项目。

3月29日,新政将开始执行。新旧交替的间隙,估计不少人都为一个问题困扰:新政旧政哪个更适合?

图源:视觉中国

下文将详细分析新旧政之间的异同,希望能给大家提供最实用的参考信息。

新旧政策七大变化

1、名称变动

旧政:名为Malta Residence and Visa Programme;

新政:更名为MPRP(Malta Permanent Residence Programme),强调了项目的永居属性。

2.取消国债模式,改为捐款模式

旧政:申请人可投资25万欧元于马耳他国债、股票、公司债券等金融产品,也可选择融资方式,由金融机构贷款购买国债。

新政:申请人向马耳他政府捐款,分为购房方式与租房方式(有特定门槛要求)。购房方式下,申请人捐款6.8万欧元,租房方式下申请人捐款9.8万欧元。此外,向非政府组织(NGO)捐款2,000欧元。

3.购房金额有所上调,租房金额不变

旧政:申请人可自由选择购房或者租房方式以符合地址要求

租房:马耳他南部/Gozo岛最低为1万欧元/年,主岛北部最低为1.2万欧元/年;

购房:马耳他南部/Gozo岛最低为27万欧元,主岛北部最低为32万欧元。

新政:申请人仍可自由选择购房或者租房方式以符合地址要求,只是,选择购房方式可获得3万欧元政府捐款减免

租房:租房金额要求不变;

购房:马耳他南部/Gozo岛最低为30万欧元,主岛北部为35万欧元。

总而言之,租房金额要求保持不变;购房金额比旧政多了3万欧,但相应的,政府捐款金额也优惠了3万欧元

图源:视觉中国

4.政府申请费并入捐款

旧政:政府申请费一项,主申请人+配偶+子女为3万欧元;

新政:主申请人+配偶+子女的政府申请费直接包括在了捐款中。无需重复递交。

5.父母/祖父母政府申请费上调

旧政:5,000欧元/人。

新政:7,500欧元/人。

因移民局针对年长的申请人进行文件的审核及背景调查需要付出更多时间和成本,因此对申请费作了上调。对比其他国家的移民项目,尤其捐款类项目,上调后的申请费依然是合理的。

6.只需要购买马耳他本地保险

旧政:申请人全家需要购买涵盖欧盟的医疗保险;

新政:申请人全家仅需要购买涵盖马耳他当地的医疗保险。

以40岁申请人为例,旧政的保费每年约550欧元,而新政则只需要约250欧元,下降幅度超50%(数据仅供参考,具体保费以各保险公司报价为准)。

7.降低资金要求

旧政:主申请人需要证明拥有75万欧元的净资产,其中25万欧元的流动资金;

新政:主申请人需要证明拥有50万欧元的净资产,其中15万欧元的流动资金;

8.明确投资完成时限

旧政:仅一期政府费要求在获得档案号后5个工作日内支付,政府二期款及投资款无明确时间;

新政:申请人在获得档案号后的1个月内支付一期捐款1万欧元,获得原则批复后的2个月内支付二期捐款3万欧元,获得原则批复后的8个月内完成尾款的投资。

相比旧政,付款时间节点更加清晰明了,投资者一目了然,可以更好地提前安排投资款项。

MPRP项目优势盘点

1

资产门槛降低

总资产要求减少了25万欧;

2

投资一步到位

一次性政府捐款不再有5年投资时间束缚,更安全放心,无后顾之忧;

3

投资额降低

从25万欧直降最高18.2万欧(约145万人民币);

4

付款节点清晰

第一笔:递交后1个月;第二笔:原批后2个月;第三笔:原批后8个月;

5

医疗保险要求降低

健康医疗保险从覆盖整个欧盟降至覆盖马耳他全境即可。保费也相应降低50%

图源:视觉中国

马耳他MPRP项目Q&A

1.新政什么时候开始实施?

新政将在2021年3月29日正式实施。

2.已递交移民局,但还没获得批复的客户,采用新政还是旧政?

旧政。

3.如果已递交客户想换新政,如何操作?

撤回已递交材料,按照新政要求重新准备材料递交移民局(且需等到3月29日之后);

4.若选择租房模式,5年后维持地址证明用的租房方式,还是和旧政一样,不做最低金额要求是吗?

是的。

5.新政对于主申请人资产要求门槛是否降低?

是的,主申资产只要满足50万欧以上,并有15万欧为金融资产(可随时变现)即可。

6.若客户选择购房,如何操作?

需在递交申请时就确认好房产并支付10%首款,原批后再付90%尾款,若申请被拒,则退还10%首款。

7.新政的申请表会更新吗?

是的,会全部更新。

现阶段投资人应该做些什么?

马耳他新政办理成本少于旧政,投资人既无需担心国债收益和5年的持有期限问题,也省去了国债开户等相关操作流程,从而缩短了办理周期。

新出炉的2021年亨利护照指数(Henley Passport Index)排名中,马耳他上升一位,与澳大利亚、希腊、捷克并列第八,免签国家184。随着马耳他护照含金量增强,尤其是低门槛的马耳他永居项目推出,申请者也会激增,届时定会进一步提高门槛,甚或关停。

整个欧洲黄金签证,无论哪个国家,总是伴随着意料之中、意料之外的变化,政策的红利期总是比人们想象的早过去,唯一不变的是:早行动,早得益。

马耳他——欧洲移民“性价比之王”

优势

最低6.8万欧政府捐款

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