据土地情报数据监测显示，1月19日，武汉市1宗住宅用地出让。
东西湖区东西湖大道以南、八方路以东
最终，仅1轮报价，武汉宏智远文化用品有限公司（保利&湖北清能置业）以底价80430万元竞得，成交楼面价为5508.9元/㎡。
>>>>地块解读：
本次出让地块编号P（2020）182号，土地位置东西湖区东西湖大道以南、八方路以东。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积45627.68㎡， 规划建筑面积146000㎡，容积率计容建筑规模/居住用地面积，出让年限70年，起始价80430万元， 起始楼面价5508.9元/㎡。
>>>>SWOT分析：
交通条件：交通便利，邻近地铁1号线，多条公交线路环绕，且距离东吴大道地铁站仅1.3km；
生活配套：周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了武汉市东西湖区友谊小学、省级示范性中学武汉市吴家山中学、三甲医院湖北省妇幼保健院东西湖院区、购物中心中心百货等生活配套，周边规划有公园，环境配套会有所提升；
景观资源：周边有六顺路街心游园、法治文化园等9个公园景点；
潜在供应：近两年周边有7宗住宅用地供应，存在一定的竞争压力；
周边竞品：周边有2个新房项目尚有存量，产品类型为小高层，高层；
品牌房企：近两年周边有碧桂园、华润置地等7家品牌房企进驻，可能会对产品销售带来一定的压力。
>>>>出让要求：
据出让文件显示，该地块以限地价，竞配建，摇号/摇珠/抽签方式出让。