2021年泉州“征迁地图”曝光!涉及丰泽、鲤城、晋江、南安、德化……

2020年以来

为推动片区更新改造

市城建办在全市范围内统筹推进

32个片区更新改造项目

总用地约13.5万亩

总征迁房屋约2050万平方米

其中,有20个片区位于中心城区

随着片区改造的持续推进和部分重点工程项目启动建设,2021年,泉州新的征迁也将开启,各片区最新动态来了,一起来看看吧

丰泽:云山片区

2021年1月11日,据泉州广播电视台|无线泉州报道称,东海组团的云山片区接下去将启动,主要是打通云山隧道连接至城东安吉路。云山隧道即云鹿路北拓隧道工程,项目建成后将有效缓解坪山路、坪山隧道的交通压力,加强中心市区、东海与城东的联系。

2020年8月5日,据泉州自然资源局信息显示,云山片区棚户区改造工程项目建设用地已获得工程规划许可证。地址位于东海组团云山片区津淮街东段以北,东海隧道连接线以东部分地块,总用地面积为25176.48㎡(约合37.8亩)

>>>2020年1月,云鹿路北拓隧道工程被列为预备项目,按照规划,建设周期是2021-2025年,云鹿路北拓打通隧道连接至城东安吉路。

>>>2020年7月,有网友咨询该项目进展如何?丰泽区人民政府东海街道办事处作出回复:关于云鹿路北拓隧道工程,系泉州市东海投资管理有限公司承办项目,目前正在进行项目前期研究,及征迁、设计准备工作

>>>2020年8月,泉州市云鹿路北拓隧道工程前期规划方案服务项目成交公告发布,供应商名称为上海市城市建设设计研究总院(集团)有限公司。

丰泽:后埔片区

2021年1月13日上午,东海后埔片区改造项目房屋拆除工作敲下“第一锤”,标志着该项目房屋拆除工作正式启动,大面积的房屋拆除工作将在片区全面铺开。

-拆迁现场图,图片来源于看丰泽-

据悉,东海后埔片区改造项目位于晋江大桥立交两侧,西至东海泰禾广场,东至规划经八路,南至丰海路,北至东海大街(吉宁街)、通港西街,用地面积1518亩。项目征收用地涉及东海街道后厝、后埔、滨城3个社区,拆迁房屋面积约110万㎡

>>>截至2021年1月12日,累计完成签约705宗,签约率62.2%,签约总面积31万多㎡,腾空房屋589宗,腾空率83.6%,征迁工作取得重大进展。

>>>据看丰泽发布消息显示,1月13日拆除的房屋面积共1920㎡,其中后厝社区民房2栋,面积905㎡,后埔社区店面10间,面积310㎡,后埔社区民房2栋,面积705㎡,采用机械和人工的方式对房屋实施拆除。

按照初步规划,该片区将打通经八路、东滨路,完善市政配套设施,凸显游、居、业的综合功能,主要承载电子商务、科技商务、跨境电商、互联网等产业,建设商业娱乐、综合商住、滨水特色和优质居住社区,规划建设幼儿园、小学和体育公园等。

-项目鸟瞰效果图,图片来源于看丰泽-

据泉州市自然资源和规划局信息,后浦片区沿江前排滨水商业建筑采用富有地域特色的闽南红坡屋顶,形成有本地特色的商业街区,后排高层居住建筑采用简练的公共建筑现代风格立面,塑造滨水区域鲜明的建筑形象,形成高低起伏的优美天际线,塑造桥头堡景观。

丰泽:南埔山片区

南埔山片区位于丰泽区城东组团,西北侧背靠清源山,南至324国道,北至通源街。片区总用地面积2961亩,规划定位为集生态居住、人文休闲于一体的泉州城东高品质生活社区,主要功能以居住为主导,彰显生态与人文的综合片区。

-片区规划效果图-

>>> 2020年11月17日,南埔山片区项目建设指挥部揭牌成立,正式拉开了片区征迁工作的序幕。

>>> 2020年12月26日,项目首签完成152宗,完成率22%;签约面积约10.93万平方米,完成率25%。并于12月27日摇取首批选房号。

>>> 目前,项目一期安置房已封顶,正进行内外装修,其它工作正紧张有序推进。

丰泽:南滨江片区

城东南滨江片区总用地面积约1000亩,将以“打造全生命周期的高品质活力社区”为概念,打造一个全新的复合型商业街区、一个由生活性服务和生产性服务共同构成的创新服务空间体系,未来将实现“宜居宜业宜养宜乐宜教”。

据悉,城东南滨江片区改造项目(前头社区石改)征收范围,东至泉州丰泽生态渔业产业基地,西至安吉路,南至前头社区已征空地,北至青莲街(具体以征收范围红线图为准)。

>>> 2020年11月10日,该片区启动签约工作后,项目征迁跑出了“城东速度”。截至2021年1月3日,南滨江片区项目签约率完成近90%,进入了攻坚扫尾阶段。

>>> 当前,项目备选安置房源修缮、片区单元用地规划论证等各项工作同步开展。

丰泽:西华洋片区

泉州北峰西华洋滞洪片区改造项目位于北峰板块动车站周边,北靠清源山,西邻九日山,东邻马落山,南望晋江,规划打造集生态公园、住宅生活区、商务办公区、商业区、文化娱乐区等(融合文化、旅游、商业、居住、休闲)为一体的综合都市区。

作为目前泉州市中心市区建设面积最大、体量最大、投资额最大的项目,西华洋滞洪片区改造项目总面积约7795亩,总投资约223亿元。

规划效果图[图片来源于高楼迷]

(仅供参考,具体以实际输出为准)

截至目前,西华洋滞洪片区改造项目丰泽段进入征迁扫尾阶段,南安段民房征收工作完成100%。项目总投资近10亿元的市政道路工程项目已于2020年3月正式获批,首期3条主次干道将于近期开工建设。

此外,备受关注的滞洪湖区(“北湖”)面积共计65.15公顷(约976亩),目前工程勘察设计已顺利开标,下一步将督促设计单位抓紧抓好滞洪湖设计工作,高品质完成地勘初勘工作及初步方案设计。

丰泽:泉州九中城东校区

近日,丰泽区人民政府发布《关于泉州市第九中学城东校区建设项目土地征收启动通告》,拟征收丰泽区城东街道东星社区居委会的集体土地3.9731公顷,用于泉州市第九中学城东校区建设项目。

土地征收启动,意味着泉州九中城东校区离开建又近了一步。

泉州九中城东校区选址于现东星实验小学边上(紧邻2020年12月刚出让的中骏地块、厦门衡翰地块),计划用地面积约60亩,地面建筑面积约40000平方米,总投资3.6亿元。该校区拟以省级示范中学标准为基础进行建设,设置36班,学生数约1800人(按50人/班)。

鲤城:繁荣片区

据鲤城微事消息,2021年1月8日鲤城繁荣片区棚户区改造项目(一期)签约任务画上圆满句号,签约进度达100%,标志着该片区改造工作将进入全新的阶段。

>>>项目征收签约于2020年10月8日正式启动,历时90多个日夜,1029宗征收任务全面清零,创造了鲤城新速度。

-片区开发意向效果图-

据悉,繁荣片区棚户区改造项目位于鲤城区江南片区,项目总规划用地面积3325亩,总投资与130亿元,是鲤城历史上体量最大的片区改造项目,是加速推进江南新区城市现代化建设的“一号工程”,将建设成为集高尚居住小区、高端商业业态、高水平金融商务中心为一体的城市次中心、鲤城CBD。项目分三期建设,建设内容包括安置房、市政道路、公园、学校、体育场馆、医院等配套设施,建设年限为2020-2025年。

台商:白沙片区

白沙片区改造项目是目前全省最大的棚户区改造项目,是台商区的“一号工程”,也是泉州海丝新城片区开发改造的重要组成部分。

据悉,白沙片区致力于打造环泉州湾城市建设典范,未来将具备滨海绿色生态的现代化城市空间、人人向往优美的生活环境、一流的教育资源、便捷的交通条件、完整商业闭环生态。

>>> 目前,四期项目征迁工作于2020年9月23日启动,征收范围涉及洛阳镇的吉贝、上浦、西方等自然村,主要用于布局片区的优质教育资源,包括泉州实验中学台商区分校、首都师范大学泉州附属中、小学等。

>>> 目前征迁工作进展较快,截至2020年12月2日,白沙征迁四期已签约830宗,签约率达91.71%。腾空房屋799宗,腾空率达96.27%。

晋江:晋东医院

日前,陈埭镇组织召开晋东新区3大项目征迁工作动员大会,分别为晋东医院、晋新路两侧景观提升和六源南北路。

据悉,位于晋江市陈埭镇晋东新区的晋东医院启动征迁,项目占地约209亩,需征迁房屋19幢,建筑面积1.2万平方米,需征收土地8.335亩。

晋江市晋东医院将建设国家级创伤区域医疗中心,设置床位1200张,建设时间:2022年-2024年。

南安:后茂桥头片区

1月,南安市政府发布《关于后茂桥头片区更新改造项目土地房屋征收启动公告》,拟征收位于罗东镇罗溪村的部分土地、房屋。

后茂桥头片区改造项目是南安北部新城道口片区(罗东片)规划项目之一。后茂桥头片区更新改造项目,拟总规划面积近50亩(包括防护绿化及人行道用地),征收后可盘活用地约36亩

德化:陶瓷街

地处城区核心地段的德化陶瓷街,将启动拆迁改造。

据微信公号“德化国际陶瓷艺术城”消息,现陶瓷街将于今年9月30日前启动拆迁工作,县里各相关企事业单位持有陶瓷街店铺产权的,签合同期最长不能超过9月30日,已签合同超过9月30日的要限期整改,并做好现有商家的安置前期工作。

消息截图 | 微信公号“德化国际陶瓷艺术城”

上述消息证实,德化陶瓷街将启动拆迁改造。

德化陶瓷街 | 资料

陶瓷街位处德化城区核心的西门片区,于本世纪初建成,是一条飘着浓郁“瓷香”的特色街道,汇集着全县的陶瓷精品,各种产品琳琅满目,涉及日用陶瓷、传统雕塑工艺瓷、西洋工艺瓷等三大类、近万个品种,是德化陶瓷产品“大观园”。

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