说起来，最近两天最火的话题，无非就是张恒和郑爽的锤来锤去，瓜多到广大吃瓜群众吃瓜吃到撑……微博、微信群、朋友圈，各种吃瓜链接纷至沓来，就连追星少女小酷都说，不管你吃不吃，瓜直接塞到你嘴里了，没得选。娱乐圈，永远不缺少话题。
地产圈的话题，就没有那么热闹了。最近这段时间，最火的无非就是物业上市、房企融资、高管离职……
房企分拆物业上市，老板都会对高管进行股权激励，不过，在这家招股书里，激励名单没有房企高管的身影，大概这是第一家吧。德信服务胡一平这次激励中清一色的都是物业人。
今天的股市也是非常精彩，不论是A股还是港股，地产股的涨势都是非常不错，A股中的、新华联、、泰禾、嘉凯城、珠江实业、新城的涨幅都在9%以上；港股中，恒大、绿城、合景泰富、华润的涨幅都超过10%。每日一问，你买了地产股么？你的地产股涨停了么？
乐居财经《晚参》，邀你速览今日不动产行业要闻。
德信服务IPO股权激励，胡一平没带上地产高管| 穿透IPO
国家发改委：城区常住人口300万以下城市基本取消落户限制
2020年，新型城镇化加快推进，《国家新型城镇化规划（2014—2020年）》确定的主要目标任务顺利完成，常住人口城镇化率和户籍人口城镇化率稳步提升，城镇化领域改革红利和政策效应加快显现，为高质量发展提供了重要支撑。其中，城区常住人口300万以下的城市基本取消落户限制，超过1亿农业转移人口在城镇落户。居住证制度有序实施，向未落户常住人口发放1亿多张居住证，含金量不断提高。
A股1月19日房企股涨幅榜：南国置业涨10.16%位居首位
1月19日，截至收盘，A股房企股板块收盘涨幅位居前十位的是，南国置业涨幅10.16%，新华联涨幅10.00%，北辰实业涨幅10.00%，泰禾集团涨幅9.97%，嘉凯城涨幅9.96%，珠江实业涨幅9.89%，新城控股涨幅9.50%，涨幅7.62%，涨幅6.00%，世茂股份涨幅5.87%。
A股1月19日房企股跌幅榜：美好置业跌10.06%位居首位
1月19日，截至收盘，A股房企股板块收盘跌幅位居前十位的是，美好置业跌幅10.06%，*ST银亿跌幅4.47%，绿景控股跌幅4.43%，新希望跌幅3.39%，中炬高新跌幅3.31%，万通发展跌幅3.25%，万泽股份跌幅2.87%，中国宝安跌幅2.83%，上港集团跌幅2.68%，阳光股份跌幅2.55%。
港股1月19日房企股涨幅榜：中国恒大涨15.68%位居首位
1月19日，截至收盘，港股房企股板块收盘涨幅位居前十位的是，中国恒大涨幅15.68%，绿城中国涨幅10.37%，合景泰富集团涨幅10.29%，华润置地涨幅10.20%，新城发展涨幅9.32%，融创中国涨幅9.28%，合生创展集团涨幅9.07%，世茂集团涨幅8.88%，中国奥园涨幅8.80%，中国金茂涨幅8.76%。
港股1月19日物业股涨幅榜：光大永年涨29.03%位居首位
1月19日，截至收盘，港股物业股板块收盘涨幅位居前十位的是，光大永年涨幅29.03%，涨幅7.24%，保利物业涨幅6.64%，新城悦服务涨幅6.33%，永升生活服务涨幅5.83%，服务涨幅4.69%，和泓服务涨幅4.17%，美联工商铺涨幅2.94%，中奥到家涨幅2.67%，彩生活涨幅2.47%。
世茂陆术东离职信：这8年，我们一起“拼疯吹”
2021年1月19日，乐居财经从自媒体“涛哥杂谈”获悉世茂山东地区董事长陆术东确认离职，并在公司内部发布离职信。在离职信中，陆术东表示，由于身体和个人的原因选择离职。
泰禾集团涨停收盘 当日成交额2.04亿元
1月19日，乐居财经获悉，泰禾集团午市收盘报每股3.20元，涨幅9.97%，成交额为2.04亿元，换手率为2.65%。据悉，今天开盘，泰禾集团跌开1.03%，报每股2.88元，十分钟内，一路下跌每股2.84元，跌幅达2.41%。随后开始一路上涨，于盘中达到涨停价报每股3.2元，涨幅为9.97%。接下来一段交易时间里，泰禾集团基本一字板走势，最终以涨停收盘。
福建福晟新增两起股权冻结 冻结权益数额共计2.3亿元
1月19日，乐居财经获悉，福建福晟集团有限公司新增股权冻结2起。其中一起，冻结股权标的企业为福建中恒伟业商业管理有限公司，冻结权益数额3000万，冻结期限从2021-01-18到2024-01-17。第二起，冻结股权标的企业为福州华威置业有限公司，冻结权益数额20000万，冻结期限从2021-01-18到2024-01-17。
卓越置业集团退出2家公司100%股权予武汉卓越置业
1月19日，乐居财经获悉，卓越置业集团有限公司退出两家投资企业：武汉鹏盛源置业有限公司、武汉金悦华房地产开发有限公司，退出前持股比例均为100%。卓越置业集团子公司武汉卓越置业有限公司接盘两家公司，分别持股100%。
大发地产：1.8亿美元票据于1月20日上市 利率9.95厘
1月19日，大发地产集团有限公司发布于2022年到期的1.8亿美元9.95厘优先票据于香港联合交易所有限公司发行及上市通知公告。公告称，公司已向联交所提出申请，以批准票据按日期为2021年1月11日的发售备忘录 所述以仅向专业投资者(定义见联交所证券上市规则第三十七章)发债的形式上市及买卖。批准票据上市及买卖预期将于2021年1月20日生效。
融信中国：拟发行3亿美元优先票据 利率7.1%
1月19日，融信中国控股有限公司发布公告称，拟发行2025年到期3亿美元优先票据，票面利率7.1%。1月18日，公司已与汇丰、瑞信、Merrill Lynch (AsiaPacific) Limited、中达证券投资有限公司、中信银行（国际）、国泰君安国际、海通国际、东方证券（香港）及瑞银就票据发行订立购买协议。票据所得款项净额将用于现有债务再融资。
佳兆业：建议额外发行美元票据 与4.5亿美元10.875%票据合并
1月19日，佳兆业集团控股有限公司发布公告称，建议额外发行美元优先票据，将与2023年到期的4.5亿美元10.875%优先票据合并形成单一系列。原票价为公司分别于2019年7月23日及2019年11月13日发行的2023年到期的3亿美元及1.5亿美元10.875%优先票据。
中国铁建房地产拟发行13亿元公司债券
1月19日，乐居财经从上交所获悉，中国铁建房地产集团有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）。本期债券简称为：21中铁01，债券代码为175676。本期债券发行金额为不超过人民币13亿元（含13亿元）。本期债券为5年期品种，附第3年末发行人调整票面利率选择权、发行人赎回选择权和投资者回售选择权。
张鹏192万港元增持第一服务个人持股达17.93%
1月19日，乐居财经获悉，截至今日收盘，第一服务跌2.75%，报1.06港元。今日晚间，第一服务控股有限公司（第一服务）发布自愿性公告。根据公告，本公司董事长兼非执行董事张鹏先生于2021年1月4日至2021年1月15日在市场购入合共181万股本公司股份，占本公司已发行股本的0.18%，总代价约为192万元港元（每股平均购入价约1.0621港元“购股”）。
文达通全资子公司联合普罗旺斯物业新设物业公司 持股51%
1月19日，乐居财经获悉，青岛文达通科技股份有限公司（文达通）发布对外投资的公告。公告称，根据公司战略发展需要，文达通全资子公司青岛瑞源物业有限公司拟与海南普罗旺斯物业服务有限公司共同出资设立海南瑞源恒业物业服务有限公司，注册资本为人民币 500 万元，其中青岛瑞源物业有限公司出资人民币 255 万元，占注册资本的 51%；海南普罗旺斯物业服务有限公司出资人民币 245 万元，占注册资本的 49%。注册地址为海南省海口市美兰区万恒路。
龙湖物业于余姚新设物业公司 持股100%
1月19日，乐居财经获悉，龙湖物业服务集团有限公司（以下简称“龙湖物业”）新增投资企业余姚龙湖物业服务有限公司。据乐居财经了解，余姚龙湖物业成立于2021年1月18日，注册资本为500万元人民币，法人代表为陈家喜，经营范围包括：物业管理、信息咨询服务、房地产经纪等。目前，其由龙湖物业100%持股。
融创物业于云南新设物业公司 持股100%
1月19日，乐居财经获悉，融创物业服务集团有限公司新增对外投资云南融创物业服务有限公司。据查阅，云南融创物业成立于2021年1月19日，注册资本为1000万元人民币，法定代表人为何理。该公司注册地位于云南省昆明市五华区。经营范围包括物业管理；房地产中介服务等。目前，该公司由融创物业持股100%。
彩生活被列为被执行人 执行标的金额1830元
1月19日，乐居财经获悉，深圳市彩生活服务集团有限公司（彩生活）被上海市第一中级人民法院列为被执行人，执行标的金额1830元，案号为（2021）沪01执195号。
碧桂园服务新设机器人公司 注册资本2000万元
1月19日，乐居财经获悉，碧桂园生活服务集团股份有限公司（碧桂园服务）新增对外投资广东美房智高机器人有限公司（美房智高机器人）。据查阅，美房智高机器人成立于2021年1月18日，法定代表人为龚顺松，注册资本为2000万元人民币。该公司业务范围包括技术服务、技术开发、技术咨询等。该公司由碧桂园服务持股100%。
中源家居：通过高新技术企业重新认定
东易日盛：2020年净利同比预增158%-172%
1月19日晚间，乐居财经获悉，东易日盛家居装饰集团股份有限公司（东易日盛）发布2020年年度业绩预告。据预告显示，2020年1月1日- 2020年12月31日预计归属于上市公司股东的净利润为1.45亿元至1.8亿元，比上年同期增长158%-172%。
三棵树拟为两家子公司提供合计1亿元担保
1月19日，乐居财经获悉，三棵树涂料股份有限公司（三棵树）发布公告称，本次为全资子公司四川三棵树涂料有限公司（四川三棵树）提供担保的额度为人民币5,000万元，为全资子公司安徽三棵树涂料有限公司（安徽三棵树）提供担保的额度为人民币5,000万元。截至本公告披露日，公司已实际为四川三棵树提供的担保余额为.15亿元（含本次）、为安徽三棵树提供的担保余额为4亿元 （含本次）。
欧派家居新增1起开庭 涉买卖合同纠纷
1月18日晚间，乐居财经获悉，欧派家居集团股份有限公司（欧派家居）新增1起开庭，原告为杨某，被告为欧派家居，案由系买卖合同纠纷，案件将于2021年1月21日开庭审理。据公开资料显示，欧派家居曾涉司法案件1661起，历史被执行人12次，历史被执行总金额超1190万元。
海尔智家注册资本由65.8亿元增至90.28亿元
1月19日，乐居财经获悉，海尔智家股份有限公司（海尔智家）注册资本由65.8亿元增至90.28亿元，增加37.21%。
帝欧家居：1531万股限售股将于1月22日上市流通
1月18日晚间，乐居财经获悉，帝欧家居股份有限公司（帝欧家居）发布公告称，公司将有15,313,687股限售股于2021年1月22日上市流通，本次解除股份限售的股东人数为3人，本次解除限售股份数量占公司总股本的3.94%。
旭辉3.04亿元竞得福建莆田地块 溢价率137%
1月19日，旭辉以3.04亿元竞得福建莆田地块，溢价率137%，楼面价2805元/平。地块编号PS拍-2020-30号，地块位于莆田涵港大道与紫霄大道旁，土地面积41675.85平方米（约62.52亩），容积率2.6，土地用途为住宅、商业、幼儿园，起始价1.28亿元。
宋都6.41亿元竞得杭州余杭区地块 溢价率29.26%
1月19日，宋都旗下安徽轩都企业管理有限公司以上限价格6.41亿元竞得余政储出[2020]42号崇贤新城沾桥D-2地块，楼面价13573元/㎡，溢价率29.26%，竞配自持面积比例20%。
广州地铁10.37亿元竞得广州1宗商业用地
1月18日，广州1宗商业用地成功出让，最终广州地铁集团有限公司以10.37亿元竞得。该地块土地用途为广场用地兼容交通枢纽用地、商业用地、商务用地，宗地面积43191（可建设用地面积43191），计容面积≤122414（盖上建筑面积），起始价10.37亿元。
龙湖15500元/平竞得成都1宗住宅用地
1月19日，成都主城区3宗地块集中出让，总出让面积63.5亩。最终成都龙湖西城置业有限公司15500元/平竞得JN18(251):2020-063，溢价率14.8%，同时竞配建并无偿移交统筹住房面积比例9%。
保利联合体8.04亿元竞得武汉1宗涉宅用地
1月19日，武汉1宗涉宅用地成功出让，最终保利、湖北清能置业合资公司、武汉宏智远文化用品有限公司联合体以底价8.04亿元竞得。地块编号编号为P（2020）182，地块位于东西湖区东西湖大道以南、八方路以东，土地用途为住宅、公园与绿地用地，规划面积4.56万平，计容建面约14.6万平，起价8.04亿元。
责任编辑：王如意
实习生：陈炫羽
文章来源:乐居财经