封面新闻记者 韩钦清
2021年1月20日，成都迎来了开年的第七场土拍。两宗地分别来自新都区和金堂县，由于位于主城区，本场土拍依旧吸引了超过20家房企参与，经过激烈厮杀，最终，龙湖以7800元/㎡成功竞得新都大丰街道41.41亩土地，配建并无偿移交统筹住房面积比例12%，溢价14.71%；同时，四川美锦置业底价成交金堂县栖贤街道59.07亩土地，成交价格2300元/㎡。
一号宗地
宗地位置：新都区大丰街道高堆社区7组
净用地面积：41.41亩
土地用途分类：纯住宅
起始楼面地价：6800元/㎡
成交楼面价：7800元/㎡
成交总价：43070.04万元
竞得者：龙湖
值得注意的是，距去年4月龙湖夺得大丰板块块54亩住兼商用地后，再次斩获大丰板块。至此，龙湖在大丰的土储接近百亩。本次竞拍，龙湖以7800元/㎡成交价竞得，配建并无偿移交统筹住房面积比例12%，溢价14.71%，最终折算拿地价格约为9000元/㎡。
该宗地位于新都大丰版块，目前区域内规划的配套设施较齐全。具体来看，宗地紧邻蓝光花满庭小区，周边生活氛围浓厚，各项配套也很到位。
交通方面，地块紧邻博雅路，靠近重要的骨干道路金丰高架桥，周边也有地铁5号线石犀公园站。
商业方面，地块周边多个社区底商可以满足日常所需，且该地块周边还有优品道广场，3公里范围内还有龙湖锦宸天街、汇融广场等大型商业综合体。
学校方面，地块已建有双蓓幼儿园，东侧3公里范围内有新都大丰小学，教育资源丰富。
二号宗地
宗地位置：金堂县栖贤街道文翔路以北、兴业路以东（三星片区A05拟出让地块）
净用地面积：59.07亩
土地用途分类：住宅兼容商业
起始楼面地价：2300元/㎡
成交楼面价：2300元/㎡
成交总价：18113.37万元
竞得者：四川美锦置业有限公司
该地块位于金堂大学城板块，周边居住氛围较浓厚。学府星川、希望·未来城、星岛国际等分布四周，而成都文理学院（金堂校区）与其一街之隔。该地块要求商业占比为10%，建成后可为该区域商业布局带来利好。