北京一年商品房卖了970.9万平米，你买房了吗？
“在北京买房”是每个北漂都想做的一件事，但北京的房价却让人望而却步。
看着郑爽的1.5亿豪宅和自己的银行卡余额，难免有些酸涩。
2020年，受疫情影响，北京房价出现了下降的趋势，这让许多“北漂人”看到了些许希望。但2021年伊始，各地房价有开始抬头，有人预测，北京正站在房价上涨的前夜。
1月20日，北京市统计局发布2020年北京市房地产市场运行情况。数据显示，2020年住宅新开工面积为1716.4万平方米，同比增长71%。
未来，又将有一大批新建住宅面市，你打算什么时候入一套呢？
乐居财经《晚参》，邀你速览今日不动产行业要闻。
楼忠福的广厦“塌”了？
北京2020年商品房销售面积同比增3.4%
1月20日，北京市统计局发布2020年北京市房地产市场、固定资产投资运行情况以及2020年北京市建筑业生产情况。房地产市场销售情况方面，1-12月，北京市商品房销售面积为970.9万平方米，同比增长3.4%。其中，住宅销售面积为733.6万平方米，下降7%；办公楼为73.2万平方米，增长37.1%；商业营业用房为53.4万平方米，增长62.8%。
上海房管局：目前没有出台新的调控政策 只是加强销售环节管理
1月20日下午，上海网络辟谣官方微信披露信息显示，上海市房管局表示：目前没有出台新的调控政策，只是针对目前销售环节中的不规范现象，要求加强销售环节的管理。上海市房管局表示：目前没有出台新的调控政策，只是针对目前销售环节中的不规范现象，要求加强销售环节的管理。
北京统计局：北京全年GDP为36102.6亿元 同比增长1.2%
1月20日，北京市统计局公布介绍了2020年北京经济运行相关数据。北京全年实现地区生产总值36102.6亿元，按可比价格计算，比上年增长1.2%，比1-3季度提高1.1个百分点。分产业看，第一产业实现增加值107.6亿元，下降8.5%；第二产业实现增加值5716.4亿元，增长2.1%；第三产业实现增加值30278.6亿元，增长1.0%。
LPR利率连续9个月未变 1年期3.85% 5年期4.65%
2021年1月1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.85%，上月为3.85%。5年期贷款市场报价利率（LPR）为4.65%，上月为4.65%。
地产股：中泛控股涨29.50%位居首位
截至收盘，恒生指数涨1.08%，报收29962.47点。港股房企股板块收盘涨幅位居前十位的是，中泛控股涨幅29.50%，明发集团涨幅7.59%，上海证大涨幅5.97%，北京建设涨幅5.88%，新天地产集团涨幅5.26%，中国海外发展涨幅4.90%，中国海外发展涨幅4.90%，汤臣集团涨幅4.39%，新力控股集团涨幅3.61%，福晟国际涨幅3.33%。
物业股：光大永年涨51.67%位居首位
截至收盘，恒生指数涨1.08%，报收29962.47点。港股物业股板块收盘涨幅位居前十位的是，光大永年涨幅51.67%，升捷控股涨幅10.00%，佳兆业美好涨幅8.02%，时代邻里涨幅8.00%，奥园健康涨幅7.84%，新城市建设发展涨幅6.06%，祈福生活服务涨幅5.15%，滨江服务涨幅3.62%，银城生活服务涨幅2.97%，碧桂园服务涨幅2.46%。
绿地控股2020年营收4812.96亿 归母净利降6.93%至137.21亿
2020年度，绿地控股实现营业总收入4812.96亿元，同比增长12.43%；营业利润312.99亿元，同比下降1.14%；利润总额307.52亿元，同比增长0.52%；归属于上市公司股东的净利润137.21亿元，同比下降6.93%。
平安不动产拟发行20亿元3年期公司债 利率未定
1月20日，平安不动产有限公司拟发行公司2021年公开发行公司债券（面向专业投资者）（第一期），发行规模不超过人民币20亿元（含20亿元），期限3年，利率未定。关于募集资金用途，平安不动产称，结合公司用款需求，本期债券募集资金扣除发行费用后，将全部用于偿还公司债务。
招商积余15亿元中期票据及5亿元超短期融资券获准注册
1月20日，招商局积余产业运营服务股份有限公司发布公告表示，近日，公司收到交易商协会签发的《接受注册通知书》，交易商协会同意接受公司中期票据、超短期融资券注册。而招商积余在注册有效期内可分期发行中期票据、超短期融资券，接受注册后如需备案发行的应事前先向交易商协会备案。
富力地产完成36亿公司债“16富力03”本息兑付
1月20日，广州富力地产股份有限公司公告称，已完成“16富力03”公司债券本金及利息支付。于2021年1月20日，公司已将本金及期间利息共人民币38.52亿元划转至中国证券登记结算有限责任公司上海分公司，由后者于2021年1月22日划转至投资者账户。
首创置业4亿美元债券在新交所上市 利率4.65%
1月20日，首创置业股份有限公司公告称，公司全资子公司CENTRAL PLAZA DEVELOPMENT LTD.（发行人）发行的4亿美元4.65厘于2026年到期的有担保债券于公告日在新交所上市。该等债券由首创华星国际投资有限公司无条件及不可撤回地担保，并享有由北京首都创业集团有限公司提供维好及流动性支持契约及股权购买承诺契约的利益。
摩通上调融创目标价 称其已解决“三条红线”内两条
1月20日，摩根大通发表的研究报告指，由于市场担心“三道红线”将拖累增长，融创中国去年大幅跑输大市，不过出售金科地产持股及分拆融创服务后，配合2020年土地资本开支有限，公司已有效减低净债务，另一方面公司在贝壳找房的持股获重估，相信已解决“三道红线”内其中两道，并移除了重大风险。
融创昆明文旅城23亿ABS获通过
1月20日，深交所固定收益信息平台显示，申万宏源-融创昆明文旅城资产支持专项计划获通过，拟发行金额23亿元。截至2019年底，融创文旅已布局10座文旅城、4个旅游度假区、26个文旅小镇，其中涵盖41个主题乐园、46个商业及近100家高端酒店。
佳兆业发行3亿美元利率10.875%票据 用于现有债务再融资
1月20日，佳兆业集团发布公告，发行额外2023年到期的3亿美元10.875%优先票据，并将与2023年到期的4.5亿美元10.875%优先票据合并并形成单一系列。发行额外2023年到期的3亿美元10.875%优先票据，并将与2023年到期的4.5亿美元10.875%优先票据合并并形成单一系列。
万科A：延长30亿元住房租赁专项公司债券簿记建档时间
1月20日，关于延长公司2021年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债券（第一期）簿记建档时间的公告。万科企业股份有限公司（以下简称“发行人”或“公司”）向合格投资者公开发行面值不超过30亿元的住房租赁专项公司债券已获得中国证券监督管理委员会“证监许可[2020]319号”文核准。因簿记建档当日部分投资者履行程序的原因，经发行人、簿记管理人及全体投资人协商一致，将簿记建档结束时间由1月20日17：00延长至1月20日19：00。
碧桂园服务市值突破2000亿港元 成物管行业首家
1月20日，碧桂园服务涨开每股67.5港元，涨幅达0.75%。截至发稿时，该公司股价涨至每股68.25港元，涨幅为1.87%，总市值2001.34亿港元，成为首家市值突破2000亿港元物管公司。
美银证券：给予世茂服务“买入”评级 目标价20港元
1月20日，乐居财经获悉，美银证券发表研究报告指出，看到外在市场因素及内部基本面的三项主要的变化，使世茂服务(00873.HK)目前的估值具吸引的追落后能力。因此，将公司的投资评级由原来的“中性”上调至“买入”，目标价由15港元调高至20港元。
融创物业于云南新设物业公司 持股100%
1月20日，乐居财经获悉，融创物业服务集团有限公司（以下简称“融创物业”）新增投资企业云南融创物业服务有限公司（以下简称“云南融创物业”）。据乐居财经了解，云南融创物业成立于2021年1月19日，注册资本为1000万元人民币，法人代表为何理，经营范围包括：物业管理、房地产中介服务、企业管理信息咨询等。目前，其由融创物业100%持股。
瑞和股份：第四季度新签订单金额11.14亿元
1月20日晚间，乐居财经获悉，深圳瑞和建筑装饰股份有限公司发布2020年第四季度装修装饰业务主要经营情况简报。据公告，第四季度新签订单金合计约11.14亿元，截至报告期末累计已签约未完工的合同金额（含已完工部分）合计约71.19亿元，已中标尚未签约订单金额月4.38亿元。
扬子新材选举王功虎为董事长
1月20日，乐居财经获悉，苏州扬子江新型材料股份有限公司（002652.SZ）发布第五届董事会第一次会议决议公告。据公告，公司选举王功虎先生为公司第五届董事会董事长，任期3年，任期自本次会议审议通过之日起至本届董事会任期届满止；拟聘任王功虎先生担任公司总经理，金跃国先生担任公司常务副总经理；拟聘任赵丹女士为公司董事会秘书，任期3年，任期自本次会议审议通过之日起至本届董事会任期届满止。
正泰电器2020年净利预增70.46%-86.4%
1月20日，乐居财经获悉，浙江正泰电器股份有限公司（正泰电器）发布2020年业绩预增公告。据公告显示，经财务部门初步测算，预计2020年年度实现归属于上市公司股东的净利润为64.12亿元到70.12亿元，与上年同期相比，将增加26.5亿元到32.5亿元，同比增加70.46%到86.4%。预计2020年年度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为38.17亿元到40.17亿元，与上年同期相比，将增加1.4亿元到3.4亿元，同比增加3.82%到9.26%。
雷曼光电：1709万股限售股将于1月21日上市流通
1月20日，乐居财经获悉，深圳雷曼光电科技股份有限公司（雷曼光电）发布公告称，2020年11月12日至2020年11月13日，深圳市龙岗区人民法院将公司原股东华视传媒集团有限公司所持雷曼光电17,085,100股限售股份在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，自然人姚竹晏参加拍卖竞得上述拍卖标的物，并已完成过户登记手续。
卓越12.1亿元拿下重庆南岸区商住地 楼面价达14236元/平米
1月20日，重庆南岸区南坪组团F分区F19-2/03地块公告到期出让，最终卓越以总价12.1亿元拿下该地块，楼面价14236元/平方米。该地块用地性质为住商混合用地，土地面积2.7万平方米，容积率3.1，可建体量约8.5万平方米。
成都6.12亿元出让两宗地块 龙湖以上限价摘得新都区一宅地
1月20日，成都公开出让新都区和金堂县的2宗地块。最终，龙湖以上限价4.31亿元竞得位于新都区的一号宗地，成交楼面价7800元/平方米，溢价率14.71%，须配建并无偿移交统筹住房面积比例12%；四川美锦置业有限公司以底价1.81亿元竞得位于金堂县的二号宗地，成交楼面价2300元/平方米。两宗地总成交价6.12亿元。
责任编辑：王鑫
实习生：陈炫羽
文章来源:乐居财经