商观周报 | 杭州SKP签约落地;爱马仕香水入驻天猫;广州“小蛮腰”筹划上市

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保利商业首入自贡 牵手卓逸地产打造“卓逸·保利广场”

1月15日,保利商业集团入驻自贡贡井签约仪式举行,据此,其将携手卓逸地产共同打造贡井新城“卓逸·保利广场”项目。定位为微度假都市休闲广场,将以“卓逸·新天地”23万平方米的欧式风情建筑群为载体,以场景化+智慧商业为两大核心价值,涵盖零售、餐饮、儿童、娱乐、体验、生活等全业态,创新打造“一站式趣活中心”,更新4.0版商业综合体。

杭州SKP项目正式签约落地钱江世纪城

1月18日上午,钱江世纪城管委会与北京华联集团项目举行合作签约仪式,正式宣布了杭州SKP项目落地杭州钱江世纪城。

华中区首座天街购物中心将于6月迎来开业

华中区首座天街购物中心——武汉江宸天街即将于6月迎来开业。武汉江宸天街是由龙湖集团携手葛洲坝地产打造的第一座天街商业综合体,是龙湖在武汉的首个TOD城市综合体,也是集团旗舰项目。项目位于汉口青年路,总体量约37万方,包括14万方的自持商业,8万方的写字楼和4万方的高档公寓,拥有停车位2292个。

保利地产:2020年净利润289亿元 同比增3.39%

1月18日晚间,保利地产披露2020年业绩快报,公司2020年实现营业总收入2452.62亿元,同比增长3.93%;归属于上市公司股东的净利润289.08亿元,同比增长3.39%;每股收益2.42元。

天府大悦城正式开建 是成都第二座大悦城

1月15日,成都第二座大悦城,以“三千里锦绣·悦一脉天府 ”为定位的天府大悦城基坑施工已完成,由总包工程方正式进场开始基础施工。天府大悦城占地面积约4万㎡,总建筑面积超30万㎡,是涵盖购物中心、甲级写字楼等多种商业形态的城市大型综合体项目,其中购物中心建筑面积15万㎡。

海南2020全年免税店销售额达327.4亿元

2020年,全年消费品进口额达1.57万亿元,同比增长8.2%,高于进口整体增速8.9个百分点。海南实施离岛免税购物新政策,全年免税店销售额达327.4亿元,比上年增长1.27倍。

绿地控股:2020年实现合同销售额3583.53亿元,同比减少7.7%

绿地控股发布公告,2020年1-12月,公司实现合同销售面积2909.3万平方米,比去年同期减少10.7%;实现合同销售金额3583.53亿元,比去年同期减少7.7%。2020年10-12月,公司房地产项目实现合同销售面积1148.9万平方米,比去年同期增长0.8%;实现合同销售金额1404.73亿元,比去年同期减少8.5%。

金隅集团:预期2020年度净利润同比下降27%-18%

1月20日晚间,金隅集团对外发布公告称,预计2020年度实现归属于上市公司股东的净利润为27亿-30.3亿元之间,同比降低27%-18%;实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为16.6亿-19.8亿元之间,同比降低48%-38%。

凯德MALL·西直门将于2021年1月27日恢复营业

为配合政府排查风险要求、阻断新冠病毒传播途径,1月20日中午凯德MALL·西直门暂时关闭。北京市疾控中心已完成相关流行病学调查、环境采样检测,专业团队已对商场环境进行全面专业消杀、清洁。凯德MALL·西直门将于2021年1月27日恢复营业。

传融创筹划出售成都环球中心西区部分物业

传融创筹划出售成都环球中心西区7、8、9号楼商业现房,买方为民生信托。成都环球中心西区项目体量为49.2万㎡,商业共5层,体量约15万㎡。

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商 业 要 闻

Tims咖啡成都首店16日于成都万象城开业

1月16日,加拿大国民级咖啡品牌Tim Hortons成都首店于成都万象城开业,落位于A馆LI-103号。目前,Tims咖啡已经在上海、北京、重庆、杭州、南京等8个城市开出了将近130家门店。

LV又涨价 部分商品涨价幅度高达25%

2021年,奢侈品继续涨价。法国奢侈品牌Louis Vuitton(路易威登)率先公布了新一波的涨价决定。据悉,此次涨价局限于部分产品,大部分是包袋系列。而涨幅则在2%至25%之间。

瑞幸咖啡重启加盟业务 首批开放157个城市

1月18日,瑞幸咖啡微信公众号发布新零售合作伙伴招募计划,宣布重新放开加盟,目前第一批开放了157个城市。2019年9月,瑞幸推出新零售合作伙伴模式;2020年,受疫情影响,瑞幸表示暂停加盟业务。对于本次重启加盟业务,瑞幸在合作模式中强调,不收取任何形式的加盟费,并且提供营销支持。

全球首家LNG线下旗舰店1月24日重庆开业

全球首家LNG线下旗舰店将于1月24日在重庆来福士开业。LNG首店以充满复古未来腔调的赛博朋克风格为视觉设计理念,以源自敦煌上古壁画“麒麟云中现”元素为设计灵感,通过“中国选手”与“全职高手”的品牌联名IP概念形成整体视觉系统,融入硬核机能与潮流休闲的多元化基因,呈现充满未来科技感的麒麟云中现霸气陈列系列,打造独属于Z世代的未来潮流线下体验空间。

优衣库推出移动支付服务UNIQLO Pay

日本迅销(Fast Retailing)旗下的优衣库将涉足智能手机的结算服务。日本优衣库的APP拥有3千多万会员,今后将增加支付功能。此前柜台的电子结算需要使用其他公司的结算服务。使用自家的APP支付,可以更方便地收集购买记录,以提高从商品策划到生产、销售等的效率。

Burberry三季度收入下滑4% 62家门店临时关闭

1月20日,英国奢侈品集团 Burberry(博柏利)公布了截至2020年12月26日的2021财年第三季度财报显示,截至去年12月底,收入同比下跌4%至6.88英镑,零售可比门店销售额下跌9%。亚太地区可比门店销售额同比增长11%,得益于中国大陆市场和韩国增长强劲。受疫情影响,Burberry 临时关闭了62家门店(占门店网络的15%)。此外,截至2020年12月26日,博柏利在全球拥有215家零售店、148家加盟店、57个销售点和44家特许专营店,其中未包括短期经营的快闪店。

莎莎国际前9个月营业额22.24亿港元 同比减少54.3%

1月20日,莎莎国际发布公告,至2020年12月31日止九个月,该公司实现营业额22.24亿港元,同比减少54.3%。从2020年10月1日至12月31日止的第三季度,集团整体零售及批发业务营业额按年下跌36.4%,跌幅有所收窄。在中国内地,集团持续按计划开设新店,期内店舖总数净增长6间。中国内地的零售业务仍能在第三季取得15.6%的按年增长,主要因为零售网络扩张,以及同店销售增长1.9%。

宜家香港门店因系统故障停业

1月22日消息,宜家香港1月21日全线门店、网购暂停服务,据宜家铜锣湾店方告示,宜家收银柜台出现技术问题,暂时无法开店,网上购物服务亦暂时无法使用,正在修复系统。截至1月22日早上10时,宜家在网站仍告示“现正进行系统维修,网上购物服务将无法使用”。

爱马仕香水天猫官方旗舰店正式营业

1月22日,爱马仕香水天猫官方旗舰店正式营业。该店截至1月22日11点粉丝数量达到11368人,最畅销的产品为一款售价为560元的50ml爱马仕大地男士香水。

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资 本 动 态

跨境电商服务平台“店小秘”宣布完成1.5亿元B轮融资

近日,跨境电商服务平台“店小秘”宣布完成1.5亿元B轮融资,本轮融资由鼎晖投资和GGV纪源资本联合领投,昆仑资本跟投。本轮所融资金将被用于产品研发、市场拓展和人才招募。

王府井:正在筹划换股吸收合并首商股份

1月18日晚间,王府井公告,公司与首商股份正在筹划由公司通过向首商股份全体股东发行A股股票的方式换股吸收合并首商股份并发行A股股票募集配套资金。此次合并预计构成重大资产重组,亦构成公司关联交易。公司股票已于1月18日起停牌

网红地标广州“小蛮腰”筹划上市

日前,新三板企业广州塔宣布,公司于近日向广东证监局报送了公司首次公开发行股票辅导备案的申请材料,广东证监局已于2021年1月14日在其官方网站公示了公司辅导备案公告文件,目前公司正在接受中信建投的辅导。公开资料显示,广州塔是广州地标工程“小蛮腰”的运营主体。

今年房地产开发投资将趋稳

1月18日,国家统计局发布的数据显示,2020年,全国商品房销售面积比上年增长2.6%;全国房地产开发投资比上年增长7.0%。专家表示,房地产市场各项数据均持续复苏,房地产投资体现出“稳中向好、增速适度”的特点。2021年,房地产开发投资将继续趋稳,全年增速在5%至10%之间,房地产销售面积、金额也将继续小幅上升。

豫园股份拟发行10亿元超短期融资券用于偿债 利率未定

上清所1月19日信息披露显示,上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司拟发行公司2021年度第一期超短期融资券,注册金额为人民币40亿元,本期发行规模为人民币10亿元,发行期限为119天,利率未定。豫园股份称,本期超短期融资券注册规模人民币40亿元,主要用于偿还金融机构借款,到期信用债以及补充公司营运资金。

苏宁易购关联公司注册资本增加至1600万人民币

天眼查App显示,1月14日,枣庄苏宁云商商贸有限公司注册资本由500万人民币增加至1600万人民币。枣庄苏宁云商商贸有限公司成立于2010年3月,法定代表人为左涛,经营范围包括国内版图书、音像;零售预包装食品;家用电器、办公设备、电子产品、通讯产品等。该公司由苏宁易购集团股份有限公司和江苏苏宁商业投资有限公司共同持股,持股比例分别为96.88%、3.12%。

华夏幸福:控股股东质押公司股份571万股

1月20日晚间,华夏幸福对外发布关于控股股东股份质押的公告。公告显示,该公司控股股东华夏控股质押公司股份571万股,占华夏幸福公司总股本0.15%。

传中骏计划今年分拆物管业务在港上市 融资约3亿美元

1月20日,外电引述消息人士称,中骏集团计划今年分拆旗下物业管理业务在港上市,集资约3亿美元。中骏据报正与财务顾问磋商拟议的分拆计划。中骏集团旗下的物管管理品牌为世邦泰和,业务涵盖别墅、花园洋房、高层住宅、酒店式公寓、SOHO商业城市综合体、写字楼等。

永辉超市拟设立全资酒业子公司 注册资本为1亿元

1月21日,永辉超市股份有限公司发布第四届董事会第二十六次会议决议公告称,因公司业务发展需要,拟设立酒类业务的子公司,专门用于承接和运营酒类业务,现向公司申请。据了解,拟设立酒类业务子公司名称为福建咏悦汇商业管理有限公司(以工商登记注册为准)注册资本为1亿元,出资人为永辉超市。

王府井在海南连投两家免税品公司,注册资本均为1亿

天眼查App显示,18日,海南王府井海垦免税品经营有限责任公司成立,注册资本1亿人民币,法定代表人为李文欣。该公司由王府井集团股份有限公司和海南天然橡胶产业集团股份有限公司合资设立,双方分别持股60%和40%。同一天,海南海垦王府井日用免税品经营有限责任公司成立,注册资本1亿人民币,法定代表人为陈文红。该公司由王府井集团股份有限公司和海南天然橡胶产业集团股份有限公司合资设立,双方分别持股40%和60%。