2020年12月常山县房地产市场运行情况

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供应情况

2020年12月新建商品房批准预售1807套,批准预(销)售面积9.72万平方米。其中,新建商品住宅批准预售758套,批准预售面积7.73万平方米。

2020年1-12月,新建商品房批准预(销)售3513套,同比增长99.49%;批准预(销)售面积40.43万平方米,同比增长112.57%。其中,新建商品住宅批准预(销)售1652套,同比增长78.21%,批准预售面积17.70万平方米,同比增长63.74%。

2020年1-12月,房地产开发用地供应7宗,总面积22.04公顷,成交价为12.32亿元。其中,住宅用地6宗,面积21.12公顷,成交价为12.06亿元。

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房地产投资

1-12月,房地产投资122800万元,与上年同期相比增长2.1%。

1-12月房地产完成投资情况

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新建商品房销售情况

12月,商品房成交483套,同比上升292.68%;成交面积6.24万平方米,同比增长287.91%;成交金额3.37亿元,同比上升205.44%。其中商品住宅成交189套,同比上升162.5%;成交面积2.14万平方米,同比上升169.59%;成交金额2.45亿元,同比上升174.18%。住宅均价11467元/㎡,同比上升1.69%,环比下降4.17%。

2020年12月商品房成交

1-12月,商品房成交4463套,同比上升81.72%;成交面积48.7万平方米,同比增长118.22%;成交金额29.46亿元,同比上升58.20%。其中商品住宅成交1485套,同比增长30.84%;成交面积17.60万平方米,同比上升32.60%;成交金额20.18亿元,同比上升49.52%。住宅均价11463元/㎡,同比上升12.76%。

2020年1--12月商品房成交

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存量房交易情况

12月,存量房成交249套,同比增长107.5%;成交面积1.91万平方米,同比上升44.39%;成交金额1.37亿元,同比上升135.75%。其中二手住宅成交160套,同比增长95.12%;成交面积1.62万平方米,同比增长102.53%;成交金额1.19亿元,同比上升141.83%。住宅均价7311元/㎡,同比上升19.40%。

2020年12月二手房成交

1-12月,存量房成交2093套,同比增长5.65%;成交面积18.14万平方米,同比下降0.64%;成交金额11.46亿元,同比上升15.09%。其中二手住宅成交1438套,同比增长5.43%;成交面积14.38万平方米,同比上升9.61%;成交金额10.58亿元,同比增长25.92%;成交均价7362元/㎡,较去年同期上升14.55%。

2020年1--12月二手房成交

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房地产存量情况

截止12月31日存量房源情况:常山县商品房总库存48.5万平米,其中住宅库存17.9万平米。

来自:常山住建

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