一线城市暴涨,西安全域悄然下跌,西安最新房价地图公布!

即将过去的1月,注定是中国楼市不平静的一个月。

深圳、广州等一线城市房价持续升温,上海楼市更是突然疯涨,二手房一天一个价,部分学区房单价甚至突破20万/㎡。

在此之下,管控也随之而来。1月21日起,上海、深圳接连发布楼市新政,意在遏制失控的房价,严厉打击炒房行为。

● 2021.1.22 上海新政:

上海将严格执行住房限购政策,夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

同时,调整增值税征免年限,将个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。

●2021.1.23 深圳新政:

深圳将启用“购房意向登记系统”,房地产开发企业、房地产经纪机构可以会同有关商业银行对购房者的婚姻情况、个税清单和购房款来源进行严格核查。

对存在弄虚作假、提供虚假证明等违规行为的购房人,应当拒绝接受其购房申请,并及时报告辖区住房建设部门。

虽然一线城市房价波动较大,1月西安楼市却表现平平,大数据统计下新房均价环比上月有所增长,但市场供应量和成交量明显下滑,各区域成交价格也呈现不同程度的下降,具体表现详见下文。

增长

西安:13568 元/m

西安01月新房均价 13568 元/m

环比上月增长 0.35%

西安12月新房均价 13521 元/m

西安当前在售楼盘 412 个

当前待售楼盘 277 个

下降

高新:12234 元/m

高新01月新房均价 12234 元/m

环比上月下降 42.52%

高新12月新房均价 21284 元/m

高新当前在售楼盘 51 个

当前待售楼盘 32 个

在售、待售楼盘房价一览

待售楼盘价格为参考价格

实际价格以售楼部最终公布为准

下降

曲江:11541 元/m

曲江区01月新房均价 11541 元/m

环比上月下降 41.87%

曲江区12月新房均价 19853 元/m

曲江区当前在售楼盘 21 个

当前待售楼盘 16 个

在售、待售楼盘房价一览

待售楼盘价格为参考价格

实际价格以售楼部最终公布为准

下降

城东:8463 元/m

城东01月新房均价 8463 元/m

环比上月下降 50.58%

城东12月新房均价 17125 元/m

城东当前在售楼盘 10 个

当前待售楼盘 19 个

在售、待售楼盘房价一览

待售楼盘价格为参考价格

实际价格以售楼部最终公布为准

下降

城南:9710 元/m

城南01月新房均价 9710 元/m

环比上月下降 48.39%

城南12月新房均价 18813 元/m

城南当前在售楼盘 19 个

当前待售楼盘 12 个

在售、待售楼盘房价一览

待售楼盘价格为参考价格

实际价格以售楼部最终公布为准

下降

城西:8918 元/m

城西01月新房均价 8918 元/m

环比上月下降 46.59%

城西12月新房均价 16696 元/m

城西当前在售楼盘 16 个

当前待售楼盘 17 个

在售、待售楼盘房价一览

待售楼盘价格为参考价格

实际价格以售楼部最终公布为准

下降

城北:9147 元/m

城北01月新房均价 9147 元/m

环比上月下降 42.4%

城北12月新房均价 15879 元/m

城北当前在售楼盘 29 个

当前待售楼盘 27 个

在售、待售楼盘房价一览

待售楼盘价格为参考价格

实际价格以售楼部最终公布为准

下降

城内:10114 元/m

城内01月新房均价 10114 元/m

环比上月下降 16.16%

城内12月新房均价 12063 元/m

城内当前在售楼盘 1 个

当前待售楼盘 1 个

在售、待售楼盘房价一览

待售楼盘价格为参考价格

实际价格以售楼部最终公布为准

下降

浐灞:10765 元/m

浐灞01月新房均价 10765 元/m

环比上月下降 40.7%

浐灞12月新房均价 18153 元/m

浐灞当前在售楼盘 48 个

当前待售楼盘 46 个

在售、待售楼盘房价一览

待售楼盘价格为参考价格

实际价格以售楼部最终公布为准

下降

经开:7923 元/m

经济开发区01月新房均价 7923 元/m

环比上月下降 53.54%

经济开发区12月新房均价 17054 元/m

经济开发区当前在售楼盘 18 个

当前待售楼盘 8 个

在售、待售楼盘房价一览

待售楼盘价格为参考价格

实际价格以售楼部最终公布为准

下降

长安:7573 元/m

长安01月新房均价 7573 元/m

环比上月下降 58.1%

长安12月新房均价 18075 元/m

长安当前在售楼盘 18 个

当前待售楼盘 28 个

在售、待售楼盘房价一览

待售楼盘价格为参考价格

实际价格以售楼部最终公布为准

下降

西咸:13332 元/m

西咸新区01月新房均价 13332 元/m

环比上月下降 11.12%

西咸新区12月新房均价 15000 元/m

西咸新区当前在售楼盘 90 个

当前待售楼盘 30 个

在售、待售楼盘房价一览

待售楼盘价格为参考价格

实际价格以售楼部最终公布为准

受去年年底调控新政影响,各大房企供货量放缓,市场供不应求,西安楼市进入低谷期。

不过整体来看,随着后续储备的新盘入市,西安供货量增多,市场会趋于稳定,有购房需求的朋友不妨趁此机会抓紧时间上车。

【数据声明】

1、上述数据来源、房价走势、图片均来自于,在售楼盘由编辑整理;

2、关于数据权威性,上述所有数据均以本月份在售楼盘、新房源交易均价作参考,具体实地价格请以实际情况为准;

3、房价数据月初月末变化波动较大,以上数据仅供参考。

THE END

-编辑:小朵-