上周(1月18日-1月24日)武汉共计13盘入市，大武昌5个、大汉口6个、大汉阳2个，上周合计供应3552套，首日去化1414套，平均去化率40%。上周3个纯新盘入市，分别为绿地天河国际会展城、德信阳光城丽景公园、康桥朗城，整体开盘低价刚需项目热度不减，冷静市场下的博弈战，两极分化愈加明显。
大武昌
1、绿地光谷星河绘(东湖高新区—光谷中心城)于2021年1月20日加推A-10#高层，97-113㎡三房，整体均价18316元/㎡(毛坯)，合计推售108套，首日去化率100%。项目位于东湖高新区高新二路，毗邻星河公园，紧挨地铁11号线出行便捷。
2、鹏湖湾(江夏区—文化大道)于2021年1月23日加推四期36#高层，42、44#小高层，106-183㎡三至五房，共计220套，均价13000元/㎡(毛坯)，截止选房结束，去化220套，整体去化率100%。预计2月底加推39#，115-140㎡超高层产品，均价13000元/㎡。项目位于地铁7号线大花岭站旁，性价比较高。
3、武地融创和平中心(青山区)于2021年1月23日加推1#超高层，89-118㎡二三房共计230套，整体均价19503元/㎡(毛坯)。项目位于青山核心地段，紧挨武汉地铁5号线和平公园站，周边教育资源丰富，对面即是印象城。
4、新城璞樾门第(东湖高新区—光谷中心城)于2021年1月23日加推18#高层，109-119㎡三房，整体均价19538元/㎡(含3000精装)，合计120套，成交均价较2020年12月20日同产品上涨788元/㎡，涨幅4.2%。项目位于东湖高新区光谷四路，周边配套还待完善。
5、新长江香榭国际城(江夏区—金口)于2021年1月23日加推B4、B6#高层，99-124㎡三房，共计136套，整体均价7200元/㎡(毛坯)。项目位于江夏区金口大道与凤凰台街交汇处，毛坯不限购。
大汉口
6、福星惠誉星誉国际(江岸区—三眼桥)于2021年1月20日线上开盘K15-2#超高层，69-117㎡一至三房毛坯产品，整体折后均价26913元/㎡(毛坯)，合计推售270套，去化202套，首日去化率75%，此次为超高层首次推售，项目周边教育资源、商业资源等配套丰富。
7、融创玖玺臺(江汉区—新华路)于2021年1月23日加推7#超高层123-191㎡三四房，整体折后均价29815元/㎡(毛坯)，合计推售156套。项目位于百年江汉核心区，串起武汉CBD、菱角湖、西北湖、武广等各大商圈。
8、绿地天河国际会展城(黄陂区—宋家岗)于2021年1月24日推出1、3、6、9、10#高层，73-99㎡二三房，折后均价10760元/㎡(毛坯)，合计推售800套，此次为项目首开，开盘当日成交648套，整体去化率81%。项目位于武汉地铁2号线宋家岗站附近，总投资约500亿，自带7所幼儿园，目前育才小学、七一中学已经确认进驻，发展前景可观。
9、汉悦府坤璟(江岸区—后湖)于2021年1月23日网络开盘K2地块3#高层166-193㎡四房，共计124套，均价22000元/㎡(含3000精装)，开盘当日成交124套，整体去化率100%，此次成交均价较上次上涨1360元/㎡。项目位于江岸区后湖大道188号，周边分布有永旺梦乐城、武汉市中心医院，配套完善。
10、武汉二十四城(东西湖区—临空港)于2021年1月18日加推12#超高层，117-132㎡三房共计168套，整体均价12500元/㎡(毛坯)。于1月24日加推15#高层，79-126㎡二三房共计272套，整体均价12500元/㎡(毛坯)。项目位于原华润雪花啤酒厂，周边生活配套醇熟，目前已经引进长春街小学和七一中学，生态环境不错，但是距离轨道交通有一定距离。
11、中交香颂(新洲区—汪集)于2021年1月19日加推4#小高层，107-129㎡三四房共68套，折后均价5463元/㎡(毛坯)。项目位于武汉市新洲区汉施公路与荣生路交汇处，毛坯不限购。
大汉阳
12、德信阳光城丽景公园(经开区—沌口)于2021年1月22日首开2、6#高层，95-126㎡三四房共计264套，均价16000元/㎡(含3000精装)，项目位于原汉阳造纸厂，是阳光城和德信在经开打造的智慧标杆项目，总建筑面积约16万方。
13、康桥朗城(蔡甸区—奓山)于2021年1月23日首开3#小高层，87-107㎡三房，折后小高层均价8620元/㎡(含2000精装)，截止选房结束，去化51套，整体去化率77%。是康桥集团布局武汉西的战略项目，周边配套完善。