开盘汇总:上周武汉13盘入市 3盘去化100%

上周(1月18日-1月24日)武汉共计13盘入市,大武昌5个、大汉口6个、大汉阳2个,上周合计供应3552套,首日去化1414套,平均去化率40%。上周3个纯新盘入市,分别为绿地天河国际会展城、德信阳光城丽景公园、康桥朗城,整体开盘低价刚需项目热度不减,冷静市场下的博弈战,两极分化愈加明显。

大武昌

1、绿地光谷星河绘(东湖高新区—光谷中心城)于2021年1月20日加推A-10#高层,97-113㎡三房,整体均价18316元/㎡(毛坯),合计推售108套,首日去化率100%。项目位于东湖高新区高新二路,毗邻星河公园,紧挨地铁11号线出行便捷。

2、鹏湖湾(江夏区—文化大道)于2021年1月23日加推四期36#高层,42、44#小高层,106-183㎡三至五房,共计220套,均价13000元/㎡(毛坯),截止选房结束,去化220套,整体去化率100%。预计2月底加推39#,115-140㎡超高层产品,均价13000元/㎡。项目位于地铁7号线大花岭站旁,性价比较高。

3、武地融创和平中心(青山区)于2021年1月23日加推1#超高层,89-118㎡二三房共计230套,整体均价19503元/㎡(毛坯)。项目位于青山核心地段,紧挨武汉地铁5号线和平公园站,周边教育资源丰富,对面即是印象城。

4、新城璞樾门第(东湖高新区—光谷中心城)于2021年1月23日加推18#高层,109-119㎡三房,整体均价19538元/㎡(含3000精装),合计120套,成交均价较2020年12月20日同产品上涨788元/㎡,涨幅4.2%。项目位于东湖高新区光谷四路,周边配套还待完善。

5、新长江香榭国际城(江夏区—金口)于2021年1月23日加推B4、B6#高层,99-124㎡三房,共计136套,整体均价7200元/㎡(毛坯)。项目位于江夏区金口大道与凤凰台街交汇处,毛坯不限购。

大汉口

6、福星惠誉星誉国际(江岸区—三眼桥)于2021年1月20日线上开盘K15-2#超高层,69-117㎡一至三房毛坯产品,整体折后均价26913元/㎡(毛坯),合计推售270套,去化202套,首日去化率75%,此次为超高层首次推售,项目周边教育资源、商业资源等配套丰富。

7、融创玖玺臺(江汉区—新华路)于2021年1月23日加推7#超高层123-191㎡三四房,整体折后均价29815元/㎡(毛坯),合计推售156套。项目位于百年江汉核心区,串起武汉CBD、菱角湖、西北湖、武广等各大商圈。

8、绿地天河国际会展城(黄陂区—宋家岗)于2021年1月24日推出1、3、6、9、10#高层,73-99㎡二三房,折后均价10760元/㎡(毛坯),合计推售800套,此次为项目首开,开盘当日成交648套,整体去化率81%。项目位于武汉地铁2号线宋家岗站附近,总投资约500亿,自带7所幼儿园,目前育才小学、七一中学已经确认进驻,发展前景可观。

9、汉悦府坤璟(江岸区—后湖)于2021年1月23日网络开盘K2地块3#高层166-193㎡四房,共计124套,均价22000元/㎡(含3000精装),开盘当日成交124套,整体去化率100%,此次成交均价较上次上涨1360元/㎡。项目位于江岸区后湖大道188号,周边分布有永旺梦乐城、武汉市中心医院,配套完善。

10、武汉二十四城(东西湖区—临空港)于2021年1月18日加推12#超高层,117-132㎡三房共计168套,整体均价12500元/㎡(毛坯)。于1月24日加推15#高层,79-126㎡二三房共计272套,整体均价12500元/㎡(毛坯)。项目位于原华润雪花啤酒厂,周边生活配套醇熟,目前已经引进长春街小学和七一中学,生态环境不错,但是距离轨道交通有一定距离。

11、中交香颂(新洲区—汪集)于2021年1月19日加推4#小高层,107-129㎡三四房共68套,折后均价5463元/㎡(毛坯)。项目位于武汉市新洲区汉施公路与荣生路交汇处,毛坯不限购。

大汉阳

12、德信阳光城丽景公园(经开区—沌口)于2021年1月22日首开2、6#高层,95-126㎡三四房共计264套,均价16000元/㎡(含3000精装),项目位于原汉阳造纸厂,是阳光城和德信在经开打造的智慧标杆项目,总建筑面积约16万方。

13、康桥朗城(蔡甸区—奓山)于2021年1月23日首开3#小高层,87-107㎡三房,折后小高层均价8620元/㎡(含2000精装),截止选房结束,去化51套,整体去化率77%。是康桥集团布局武汉西的战略项目,周边配套完善。