16.21亿！​建发竞得南安一地块，限价11000元/㎡

今天上午

泉州南安两幅商住地成功出让

总出让土地面积约296.912亩

其中

源昌以1.5亿元

竞得罗东镇2020P14号地块

楼面价约1028元/㎡

限价8000元/㎡

建发以16.21亿元

竞得水头镇2020P15号地块

楼面价约6081.6元/㎡

限价11000元/㎡

据了解，当天土拍吸引了包括保利、中海、美的、华创、源昌、正荣、建发、力高、联发、万科、中骏等房企在内的十余家竞买人报名。

大牌云集的土拍现场，不难看出开发商们对南安，特别是水头市场的认可和看好。水头2020P15号地块住宅部分（扣除回购部分）最高销售均价为11000元/㎡（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算），刷新了所在区域市场的限价记录。

目前，水头板块可售体量不多，近年来中骏璟峰和源昌天悦湾两大盘量的热销，结合区域较强的购买力，开发商对片区市场还是持有较高的开发信心。

据悉，2020P14号地块位于罗东镇罗溪村、维新村，出让面积76786㎡（折115.18亩），住宅部分最高销售均价为8000元/㎡（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算），目前，地块内现状已建19栋建筑物，总建筑面积27609.08平方米，计容建筑面积25230.02平方米。

2020P15号地块位于水头镇海联创业园，出让面积121155㎡（折181.732亩），建筑面积约266541㎡，地块距离沿海大通道不远，海景资源较好。

2020P14号地块

土地位置：罗东镇罗溪村、维新村

土地面积：76786平方米（折115.18亩）

土地用途：商服用地-零售商业用地（商店）、住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）

出让年限：商服用地40年、住宅用地70年

主要规划设计指标：1.0＜容积率≤1.9、建筑密度≤20%、绿地率≥40%

拍卖起叫价：15000万元

销售限价：8000元/㎡（毛坯）

2020P15号地块

土地位置：水头镇海联创业园

土地面积：121155平方米（折181.732亩）

土地用途：商服用地-零售商业用地（商店）、住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、公共管理与公共服务用地-教育用地（幼儿园）。

出让年限：商服用地40年、住宅用地70年、公共管理与公共服务用地50年

主要规划设计指标：

商住用地1.0＜容积率≤2.2；幼儿园用地容积率≥0.8

商住用地建筑密度≤22%；幼儿园用地20%≤建筑密度≤35%

商住用地绿地率≥35%；幼儿园用地绿地率≥30%

拍卖起叫价：127500万元

销售限价：11000元/㎡（毛坯）