据土地情报数据监测显示,2月18日,盐城市1宗住宅用地出让。
东台市惠阳路幼儿园西侧、白榆路南侧
最终,经过172轮报价,东台圣桦置业有限公司(圣桦)以总价63893.05万元竞得,成交楼面价为8650元/㎡,溢价率为73%。
>>>>地块解读:
>>>>SWOT分析:
生活配套:周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了东台市第一小学、东台市实验中学(惠民路)、二级医院东台北海骨科医院、购物中心可爱可亲一站式母婴购物中心(金水湾店)等生活配套,周边规划有商场,商业配套会有所提升;
景观资源:周边有街心公园、清竹园等3个公园景点;
潜在供应:近两年周边有5宗住宅用地供应,存在一定的竞争压力;
品牌房企:近两年周边有碧桂园进驻,可能会对拿地或产品销售带来一定的压力。