溢价73％，圣桦6.4亿夺得盐城东台一宗住宅用地

据土地情报数据监测显示，2月18日，盐城市1宗住宅用地出让。

东台市惠阳路幼儿园西侧、白榆路南侧

最终，经过172轮报价，东台圣桦置业有限公司（圣桦）以总价63893.05万元竞得，成交楼面价为8650元/㎡，溢价率为73%。

>>>>地块解读：

>>>>SWOT分析：

生活配套：周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了东台市第一小学、东台市实验中学(惠民路)、二级医院东台北海骨科医院、购物中心可爱可亲一站式母婴购物中心(金水湾店)等生活配套，周边规划有商场，商业配套会有所提升；

景观资源：周边有街心公园、清竹园等3个公园景点；

潜在供应：近两年周边有5宗住宅用地供应，存在一定的竞争压力；

品牌房企：近两年周边有碧桂园进驻，可能会对拿地或产品销售带来一定的压力。