葡萄牙移民全面涨价倒计时10个月!里斯本、波尔图 “移“早不“移”迟!

葡萄牙政府当地时间2月12日发布了2021年第14法条,公布了2020年12月22日部长会议批准通过的黄金居留修正案将从2022年1月1日正式生效,明确了该国黄金签证倍受期待的新政细节,提高了基金投资门槛,缩小了购房移民的地理范围。

这是葡萄牙投资移民法案有史以来第一次在本质上的变迁!新法案自2022年1月1日起生效,较之前公布的2021年7月1日又延长了半年时间。

新政重点修改内容如下

葡萄牙自2012年10月启动投资移民以来,一直在对政策进行调整,而且总的趋势是限制越来越多、门槛越来越高!投资成本水涨船高,热门投资地受限,新政落地后,这将意味着黄金签证在葡萄牙主要大城市的购房移民政策将结束。

从下图中我们可以看到,红色沿海区域不再接受购房移民申请,标黄的区域部分受限。。

房地产投资的限制区域位置示意图

马德拉群岛和亚速尔群岛地理位置示意图

新政何时生效?

新政正式执行日期为2022年1月1日,也就是说现有条件实施至2021年12月31日!

在2022年1月1日之前提交的投资移民申请仍按现行法案执行,之后主申请人的更新、家庭团聚的申请及更新都不受法案变动影响。

换句话说,备受中国投资人青睐的里斯本、波尔图购房移民正式进入了不足一年的“倒计时”。

热门投资地即将落幕,涨价之势一触即发。移民宜早不宜迟不只是说说而已,仍有意在房价升值潜力较大的里斯本、波尔图置业的投资人还应早作打算,珍惜这段宝贵的窗口期,抓紧上车。