揭阳迎来“征地潮”!涉及榕城、揭东、空港共计344亩土地!

近期,揭阳市人民政府前后下发了4则征地公告,拟在空港区、揭东区以及榕城区等地征收共计344亩土地,涉及多个村镇单位。其中,在征收的344亩土地中,揭东区征地20.27亩将用于锡场医院扩建项目,具体如下所示:

揭阳市人民政府征地补偿安置方案公告

揭府公〔2021〕5号

广东省人民政府于2020年12月29日以粤府土审(21)〔2020〕14号文批复,同意揭阳市人民政府征收揭阳空港经济区登岗镇西淇村西二经联社属下的集体土地1.0160公顷(折合15.24亩)。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《广东省实施办法》的有关规定,现就有关事项公告如下:

一、建设项目名称:揭阳空港经济区2019年度第一批次城镇建设用地。

二、征收土地用途:城镇建设用地。

三、被征收单位、被征地面积及地类:

(一)被征收土地单位:揭阳空港经济区登岗镇西淇村西二经联社。

(二)征地位置:揭阳空港经济区登岗镇西淇村西二经联社,具体范围详见勘测定界图。

(三)征地面积及地类:征地面积1.0160公顷,地类为园地0.0745公顷,其他农用地0.0580公顷,未利用地0.8835公顷。

四、征地补偿标准:根据《广东省征地补偿保护标准》及《揭阳市区征地补偿安置管理办法》等有关规定,征地补偿标准如下:

(一)土地补偿费和安置补助费标准:1、征收果园每亩65000元(土地补偿费每亩26000元,安置补助费每亩39000元);2、征收其他农用地75000元(土地补偿费每亩30000元;安置补助费每亩45000元);3、征收未利用地每亩15000元,鉴于该林地和未利用地与实际土地利用现状不相符,为完善本公告范围内的土地征收,经区、镇、村多方协调,地类按实际土地利用现状园地确定,园地征收补偿标准为每亩65000元。市承诺在区片综合地价公布批准实施后按新的补偿标准落实土地补偿费、安置补助费的差额。

(二)地上附着物最高补偿标准:水、电齐全的框架结构房屋最高1280元/平方米;水、电齐全的混合结构房屋最高1000元/平方米;砖木结构房屋最高800元/平方米;简易结构房屋最高400元/平方米;铁棚屋最高600元/平方米;竹棚屋最高80元/平方米;其他附着物给予合理补偿。

对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。

(三)坟墓迁移标准:砖砌或者水泥结构的每穴补偿2000元;土坟每穴补偿1000元;骨坛每个补偿800元。

(四)青苗最高补偿标准:龙眼、荔枝、橄榄、花木场(苗圃)每亩12000元;其他经济作物(香蕉、菠萝、竹笋等)、养殖物(养殖鱼、虾、蟹、鳖等)每亩8000元。

五、被征收土地所涉及的农业人员安置办法:把安置补助费拨给被征地单位,由被征地单位自行安置。

六、留用地安置:具体按照《广东省人民政府办公厅关于加强征收农村集体土地留用地安置管理工作的意见》(粤府办〔2016〕30号)的有关规定执行。

七、被征地农民养老保障按省政府办公厅《转发省人力资源社会保障厅关于进一步做好我省被征地农民养老保障工作意见的通知》(粤府办〔2010〕41号)的有关规定进行落实。

八、被征收土地所有权人、使用权人的地上附着物、青苗种类、数量,以揭阳市自然资源局空港分局、揭阳空港经济区登岗镇人民政府及所有权人或使用权人共同确认的调查结果予以补偿。

九、本公告期限15日,征地补偿费用在公告期满之日起三个月内付清。

特此公告

揭阳市人民政府

2021年2月1日

揭阳市人民政府征地补偿安置方案公告

揭府公〔2021〕6号

根据《土地管理法》第四十七条的规定,依据《揭阳市揭东区人民政府拟征收土地公告》(揭东府公〔2020〕14号)和土地现状调查结果,现将《征地补偿安置方案》公告如下:

一、拟征收土地用途、区位、权属、面积、地类:拟征收土地用途为锡场医院扩建项目用地,位于揭东区锡场医院东侧、进站大道西侧(具体区位详见附图),面积1.3511公顷,地类为养殖水面0.7289公顷、沟渠用地0.0252公顷、建设用地0.5970公顷。

二、征地补偿标准:根据《广东省征地补偿保护标准》及《揭阳市区征地补偿安置管理办法》等有关规定,征地补偿标准如下:

(一)土地补偿费和安置补助费标准:1、征收养殖水面、建设用地每公顷112.5万元(土地补偿费每公顷45万元,安置补助费每公顷67.5万元);2、征收沟渠用地每公顷97.5万元(土地补偿费每公顷39万元,安置补助费每公顷58.5万元)。

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。目前广东省尚未公布实施区片综合地价补偿标准,按照《广东省自然资源厅关于印发的通知》(粤自然资函〔2020〕51号)相关要求,我市承诺在区片综合地价公布批准实施后按新的补偿标准落实土地补偿费、安置补助费的差额。

(二)地上附着物最高补偿标准:水、电齐全的框架结构房屋950元/平方米;水、电齐全的混合结构房屋850元/平方米 ;砖木结构房屋650元/平方米;简易结构房屋250元/平方米;铁棚屋150元/平方米;竹棚屋90元/平方米;其他附着物按有关规定给予合理补偿。对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。

(三)青苗最高补偿标准:龙眼、荔枝(苗圃)、橄榄、花木场每亩 13000元;养殖鱼虾、蟹、龟鳖等水产养植物每亩10000元;香蕉、菠萝、竹笋、水稻、玉米、蔬菜、豆类、薯类等其他经济作物、养殖物每亩9000元。对补偿标准未作规定的青苗,参照相类似的青苗补偿标准给予补偿,只对其中主作物进行补偿。

三、被征地单位征地补偿安置费用:

锡场镇锡西经济联合社被征地1.3511公顷,其中养殖水面0.7289公顷、建设用地0.5970公顷、沟渠用地0.0252公顷。土地补偿费60.6483万元,安置补助费90.9725万元,地上附着物0万元,青苗补偿费0万元,征地补偿各项费用总共151.6208万元(青苗、附着物补偿由锡场镇人民政府负责包干落实补偿)。

被征收土地涉及的农业人口安置办法:把安置补助费拨给被征地村,由被征地的村自行安置。

四、留用地安置:具体按照《广东省人民政府办公厅关于加强征收农村集体土地留用地安置管理工作的意见》(粤府办〔2016〕30号)的有关规定执行。

五、被征地农民养老保障由市人力资源和社会保障局按省政府办公厅《转发省人力资源社会保障厅关于进一步做好我省被征地农民养老保障工作意见的通知》(粤府办〔2010〕41号)的有关规定进行落实。

六、被征收土地的所有权人和土地使用权人对本方案内容如有不同意见,应于本公告发布之日起30日内,以书面形式向揭阳市自然资源局揭东分局提出。

特此公告

揭阳市人民政府

2021年2月1日

揭阳市人民政府征地补偿安置方案公告

揭府公〔2021〕7号

广东省人民政府于2021年1月28日以粤府土审(21)〔2021〕2号文批复,同意揭阳市人民政府征收榕城区仙桥街道路下、南山、太南经济联合社和屯埔社区居民委员会属下的集体土地20.3948公顷(折合305.92亩)。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《广东省实施办法》的有关规定,现就有关事项公告如下:

一、建设项目名称:揭阳市榕城区2020年度第五批次城镇建设用地。

二、征收土地用途:城镇建设用地。

三、被征收土地单位、位置、面积及地类:

(一)被征收土地单位:揭阳市榕城区仙桥街道路下、南山、太南经济联合社和屯埔社区居民委员会。

(二)征地位置:揭阳市榕城区仙桥街道路下、南山、太南经济联合社和屯埔社区居民委员会,具体范围详见勘测定界图。

(三)征地面积及地类:

征收路下经济联合社属下的集体土地13.2732公顷,地类为可调整果园0.2900公顷、果园5.1555公顷、有林地1.7229公顷、其他林地4.5604公顷、坑塘水面0.7645公顷、农村道路0.4081公顷、其他草地0.3718公顷;

2.征收南山经济联合社属下的集体土地6.7959公顷,地类为可调整果园1.1276公顷、果园2.4719公顷、有林地0.1210公顷、其他林地1.3390公顷、坑塘水面1.5559公顷、农村道路0.1651公顷、沟渠0.0154公顷;

3.征收太南经济联合社属下的集体土地0.3094公顷,地类为果园0.3094公顷;

4.征收屯埔社区居民委员会属下的集体土地0.0163公顷,地类为坑塘水面0.0012公顷、果园0.0002公顷、农村道路0.0149公顷。

四、征地补偿标准:根据《广东省征地补偿保护标准》及《揭阳市区征地补偿安置管理办法》等有关规定,征地补偿标准按每亩8万元执行(其中:1.土地补偿费每亩3.2万元;2.安置补助费每亩4.8万元),补偿总额2447.36万元。

被征收土地上的建(构)筑物按有关规定补偿。

五、被征收土地所涉及的农业人员安置办法:把安置补助费拨给被征地单位,由被征地单位自行安置。

六、留用地安置:具体按照《广东省人民政府办公厅关于加强征收农村集体土地留用地安置管理工作的意见》(粤府办〔2016〕30号)和《揭阳市人民政府办公室关于征收农村集体土地留用地折算货币补偿的意见》(揭府办〔2016〕42号)的有关规定执行。

七、被征地农民养老保障由市人力资源和社会保障局按省政府办公厅《转发省人力资源社会保障厅关于进一步做好我省被征地农民养老保障工作意见的通知》(粤府办〔2010〕41号)的有关规定进行落实。

八、被征收土地所有权人、使用权人的地上附着物、青苗种类、数量,以揭阳市自然资源局榕城分局、仙桥街道办事处及所有权人或使用权人共同确认的调查结果予以补偿。

九、本公告期限15日,征地补偿费用在公告期满之日起三个月内付清。

特此公告

揭阳市人民政府

2021年2月5日

揭阳市人民政府征地补偿安置方案公告

揭府公〔2021〕8号

广东省人民政府于2021年1月28日以粤府土审(21)〔2021〕1号文批复,同意揭阳市人民政府征收榕城区仙桥街道东洋经济联合社属下的集体土地0.1815公顷(折2.72亩)。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《广东省实施办法》的有关规定,现就有关事项公告如下:

一、建设项目名称:揭阳市榕城区2020年度第三批次城镇建设用地。

二、征收土地用途:城镇建设用地。

三、被征收土地单位、位置、面积及地类:

(一)被征收土地单位:揭阳市榕城区仙桥街道东洋经济联合社。

(二)征地位置:揭阳市榕城区仙桥街道东洋经济联合社,具体范围详见勘测定界图。

(三)征地面积及地类:征收仙桥街道东洋经济联合社集体土地0.1815公顷(折合2.72亩),地类为可调整果园0.1613公顷(折合2.42亩);果园0.0202公顷(折合0.30亩)。

四、征地补偿标准:根据《广东省征地补偿保护标准》及《揭阳市区征地补偿安置管理办法》等有关规定,征地补偿标准按每亩8万元执行(其中:1.土地补偿费每亩3.2万元;2.安置补助费每亩4.8万元),补偿总额21.76万元。

被征收土地上的建(构)筑物按有关规定补偿。

五、被征收土地所涉及的农业人员安置办法:把安置补助费拨给被征地单位,由被征地单位自行安置。

六、留用地安置:具体按照《广东省人民政府办公厅关于加强征收农村集体土地留用地安置管理工作的意见》(粤府办〔2016〕30号)和《揭阳市人民政府办公室关于征收农村集体土地留用地折算货币补偿的意见》(揭府办〔2016〕42号)的有关规定执行。

七、被征地农民养老保障由市人力资源和社会保障局按省政府办公厅《转发省人力资源社会保障厅关于进一步做好我省被征地农民养老保障工作意见的通知》(粤府办〔2010〕41号)的有关规定进行落实。

八、被征收土地所有权人、使用权人的地上附着物、青苗种类、数量,以揭阳市自然资源局榕城分局、仙桥街道办事处及所有权人或使用权人共同确认的调查结果予以补偿。

九、本公告期限15日,征地补偿费用在公告期满之日起三个月内付清。

特此公告

揭阳市人民政府

2021年2月5日

来源:揭阳房产网