引言：
2月21日，中央1号文件再度聚焦农业发展，并强调要加快推进农业现代化，打好种业翻身仗，进一步释放了现代化农业全产业建设的重要信号。这意味着相关种企有望乘政策之风迎来戴维斯双击。其中，布局农业全产业链，做现代农业系统方案提供者和服务商的碧桂园（02007-HK），将成为政策红利的最主要受益者之一。
现代化农业迎来提速，碧桂园农业更可期
2021年2月21日，中央发布2021年一号文件。据文件总体要求，到2025年，农业农村现代化取得重要进展，农业基础设施现代化迈上新台阶，农村生活设施便利化初步实现，城乡基本公共服务均等化水平明显提高。
此次1号文件还为全年农业农村工作的开展制定了全面的目标和指引，再次强调了农业发展的重要性，体现了中央层面对农业农村问题的重视，也明确指出了把建设农业现代化示范区作为推进农业现代化的重要抓手。
受1号文件出台利好刺激，农业种植业、生态农业板块均出现逆市上涨的情况，中神农科技、一拖股份及丰乐种业等农业股均迎来大涨。在关注传统农业股外，财华社认为布局农业全产业链，做现代农业系统方案提供者和服务商的碧桂园农业同样值得关注及期待。
碧桂园要做现代农业不是心血来潮，而是深思熟虑。碧桂园集团创始人、董事会主席杨国强曾表示，“42年前我种田，42年后我还是回去种田。”希望未来用更多精力为国家做一些事，在世界500强民营企业的实力和责任驱动下，他激励碧桂园人为推动中国农业现代化、解决世界粮食问题而不懈奋斗。
为了实现这个目标，碧桂园将现代化农业纳为碧桂园集团长远战略发展的三驾马车之一（三驾马车分别为地产、机器人及现代农业）。希望通过多元布局，全面提升业务间协同发展，推动碧桂园在国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局之下，成长为高科技综合性企业。
目前，碧桂园通过旗下碧桂园农业，布局农业全产业链条，致力于做行业资源的整合者、产业结构的提升者和现代农业的服务者，着力打造科技型、平台型、国际型农业。
碧桂园农业布局农业全产业链条模式，即通过前端研发，与“公司+基地+农户”模式的中端生产组织串联，并以碧优选社区门店为主体的终端销售形成产业链闭环。目前，碧桂园农业正在打造五大核心业务板块，包括研发服务、智慧种业、现代农业科技园、海外大农业、社区生鲜门店等五大核心业务版块。从而带动农民增收致富，为社会提供健康、安全、好吃、实惠的农产品，助力农业与国家战略的实施。
值得注意的是，碧桂园农业不是简单地做耕耙播收，不是对农民和农业企业做简单的替代，而是想做高科技农业。
碧桂园农业通过建设农产品种质资源、分子标记数据库，支撑现代农业产品培育、检测，通过大力投入创新研发，以专利优势推动产品的创新与上市。
与此同时，碧桂园农业与农业领域多家知名机构合作，为公司长远发展提供智力支持，其已同中国农科院、中国检验检疫科学研究院等权威机构，华南农业大学、华中农业大学、荷兰瓦赫宁根大学、以色列希伯来大学等国内外高校建立沟通合作，在农业设备、农产品安全、农业人才培养等方面进行对接合作。
常言道“功夫不负有心人”。
随着引进研发领域领军人物、生产板块专业技术人才以及专业机构鼎力支持，碧桂园农业已经拥有世界先进农业技术水平，并在公司聚焦的科技型、平台型、国际型三大农业领域，均取得多项突破性进展。
就科技型农业领域而言，碧桂园农业利用旗下华大农业应用研究院的分子育种、大数据中心等研发平台，致力于将现代科技应用于农业领域，打造科技型农业。
截至2019年底，碧桂园农业利用已培育的谷子不育系和抗除草剂恢复系进行大规模测配，选育出优质高产抗谷瘟病的杂交谷子新品种3个，分别为杂交19-1、杂交19-5、杂交19-11。
就平台型农业领域而言，碧桂园农业以科技平台为基础，以农业科技园为载体，以碧优选为销售终端，整合高端农业资源，打造平台型农业。目前以肇清农业科技园、保山农业科技园等园区为主要业务模式，联动农户壮大产业集群，为消费者提供安全、丰富、好吃、实惠的农产品。 截至2020年6月30日，碧桂园农业旗下已投资运营湖北“中国种谷”、海南润达、广东贡柑产业园等多个优质项目。
国际性农业领域，碧桂园农业成立至今一直积极响应“一带一路”倡议，在全世界范围内寻找最优质的农场、牧场，用最先进的机械化、无人化农机装备及全套解决方案，带动全世界无人化农场的开发，打造国际型农业。经过不懈努力，碧桂园农业在现代农业领域取得多项革命成就。
2019年，碧桂园农业与马达加斯加共和国农业、畜牧业和渔业部，中国国家杂交水稻工程技术研究中心，共同签订了三方农业合作框架协议。根据合作协议，碧桂园农业将与中国国家水稻中心合作，推动杂交水稻在马达加斯加共和国的产业化发展，努力实现当地的粮食自给与粮食安全，进一步为实现非洲粮食安全和农业现代化做出积极贡献。
2020年，在北大荒建三江无人化农场试验示范项目上取得一些可喜的成果。该项目是目前国内外针对主粮作物的规模极大、参加试验示范的农机设备多、作业环节项目全、无人化技术先进、农机田间作业无人化程度极高的一个无人化农场项目，也是迄今为止全球首个超万亩的无人化农场试验示范项目。
在北大荒建三江-碧桂园无人化农场，无人驾驶农机驰骋沃野，展示最新成果
据中国工程院院士、华南农业大学教授罗锡文表示，北大荒建三江和碧桂园农业联合组织实施的这个无人化农场试验示范项目，将带动中国现代化大农业加速发展，为中国农业转型升级、实现高质量发展注入强大动力，将在我国现代农业科技发展进程中具有里程碑式的重要意义。
科技部农村科技司巡视员许增泰表示，北大荒建三江无人化农场项目通过引入先进智能农机、发展精准高效农业，大幅提升农业劳动生产率和单位土地的产出效率，努力破解“怎么种好地”难题，服务于我国粮食安全战略，对推动农机智能化发展具有重要示范作用。
由此可见，碧桂园农业在全球无人化农场领域迈出了重要一步，不仅推动了我国农业生产方式变革，是破解我国农业“谁来种地”发展瓶颈的重要途径，更向全球展示出现代化中国“农业力量”。
加快推进农业现代化，碧桂园农业多方面受益
此次中央发布2021年一号文件，主要分为五个部分，包括：总体要求；实现巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接；加快推进农业现代化；大力实施乡村建设行动；加强党对“三农”工作的全面领导。
值得注意的是，在五大部分内容中，加快推进农业现代化中明确分出7个小标题进行单独成段表述，其中种业内容（打好种业翻身仗）首次作为小标题被单独表述，提到“农业现代化，种子是基础。尊重科学、严格监管，有序推进生物育种产业化应用。”
碧桂园农业旗下的华大农业应用研究院，便是国内知名的分子育种、大数据中心等研发平台，是碧桂园农业打造科技型农业的重要棋子。
此外，以“中国种谷”为例，由武汉开发区携手碧桂园农业、华大农业等共同创建的中国（武汉）种谷项目总用地规模近3,000亩，由种业科创中心和种业科技体验园两大板块构成，搭建种业公共研发中心，为广大种企提供资源材料评价、育种组配设计、田间筛选指导、育种信息管理等全过程服务，帮助企业更快培育出具有自主知识产权的优良品种,从源头上保障国家粮食安全。随着生物育种持续得到政策呵护，碧桂园农业在育种方面依旧大有可为，亦大有所为。
在1号文件中，第十一要点之构建现代乡村产业体系中指，依托乡村特色优势资源，打造农业全产业链，把产业链主体留在县城，让农民更多分享产业增值收益。加快健全现代农业全产业链标准体系，推动新型农业经营主体按标生产，培育农业龙头企业标准“领跑者”。此外，文件中还提到，到2023年创建500个左右示范区，形成梯次推进农业现代化的格局；
第十二要点之推动农业绿色发展中指，支持国家农业绿色发展先行区建设。加强农产品质量和食品安全监管，发展绿色农产品、有机农产品和地理标志农产品，试行食用农产品达标合格证制度，推进国家农产品质量安全县创建；
第十三要点之推进现代农业经营体系建设中指，发展壮大农业专业化社会化服务组织，将先进适用的品种、投入品、技术、装备导入小农户。深化供销合作社综合改革，开展生产、供销、信用“三位一体”综合合作试点，健全服务农民生产生活综合平台。
这三个要点，正对应着碧桂园农业现阶段的大力发展的平台型农业领域。目前，碧桂园农业投资建设运营广东德庆贡柑产业园、云南保山农业科技园、湖北天门农业科技园、广东连樟村等优质项目，均为现代农业科技示范园。
值得注意的是，不管是全球领先的无人农场还是现代化农业科技示范园，碧桂园农业通过科技让农村居民降低了劳动强度，核心在于增加农民收入，即便不下田间地头，通过农村合作社、土地流转、承包等方式获得收益，真正做到国家想要的“让农民更多分享产业增值收益”。
连樟村现代农业产业园航拍图
以广东连樟村现代农业项目为例，坐落在清远英德市连樟村，是果菜茶省级现代农业产业园，项目占地74亩，总投资4,000万元，配备了荷兰弧顶温室大棚、智能水肥一体化灌溉系统等现代农业的先进科技，产品安全质量保障方面更是引进第三方权威检测机构。此外，不变的是园区雇员基本都是本地当地村民，而变的是他们从传统农民成为了“新型职业农民”，园区实现八小时工作制，村民因土地流转获取收益的同时，还能进入园区务工获取务工收益，实现家门口就业，学习现代农业种植技术，还能更好地照顾家庭。2020年，现代农业产业共聘请本地村民31人，实现村民新增收入达120万元。
2020年，碧桂园农业连樟村现代农业产业园园区建成后第一个完整的运营年，园区累计产出较高品质的圣女果10万斤、小西瓜8万斤、哈密瓜12万斤、草莓8万斤，同时搭配种植球菊、花卉等经济作物，实现村集体分红15万元。此外，通过招商引资方式引入碧辉生物技术有限公司建设连樟村茶产业深加工高科技示范园区，2020年园区共提供就业岗位35个，发放务工收入56.3万元，分红20万元。
连樟村现代农业科技示范园工作场景
展望后市，随着我国大力推行现代化农业示范区的建设，碧桂园农业可将科技型示范区平台的建设模式及经验向外複製，并进行大力推广应用，进而助力我国现代化农业建设的同时，碧桂园农业经营业绩势必会迎来收成期。
尾语：
随着机器人、物联网、人工智能等先进技术被不断应用到农业生产经营的各个环节，农业走科技化、智能化的发展道路已经成为大势所趋。在此形势之下，身为世界500强企业的碧桂园，依托自身优势做起了农业现代化，不仅为自身多元业务发展寻觅新的业务增点，更是利用自身强大资源整合能力，为我国农业转型升级、实现高质量发展注入强大动力的同时，为我国现代农业科技发展提供全面、系统的解决方案及服务。
从二级市场估值角度来看，作为现代化农业概念股之一的碧桂园，估值不仅低于农业股，还低于内房股。截至2020年2月23日，碧桂园市盈率（PE）为4.99倍，低于港股内房股板块的PE的6.60倍，亦低于A股农业种植板块PE的44倍；碧桂园市净率（PB）为1.17倍，高于港股内房股板块PB的0.99倍，但低于农业种植板块PB的2.36倍。
在股价被低估之际，碧桂园却拥有不俗的股息率。截至2020年2月23日，碧桂园股息率(TTM)为6.40%，高于港股房地产行业平均股息率的5.92%，亦高于农业股北大荒股息率的2.26%及苏垦农发股息率的1.65%。
除此之外，在现阶段大市波动较大形势下，南下资金却不断买入碧桂园，进而导致股价与港股通持股比例之间形成背离的现象（如下图所示）。某种层面上讲，南下资金或许考虑到碧桂园现阶段投资安全边际较高，对碧桂园发展及成长空间持乐观态度，才不断选择逢低吸筹。
向前看，大型房地产企业加速推进多元业务驱动、多产业发展的业务模式已经大势所趋。选择以科技驱动地产、机器人及现代农业三大领域，进行颠覆性及创新性改变的碧桂园，已在三大领域取得不俗的成效。相信不久的将来，随着多元业务融合及协调效益不断提升，碧桂园会给长期支持其发展的投资者与股东带来可观的投资回报。
作者|沈大班
编辑|lala