武汉卓越城申报备案 青菱新城迎70万方纯新盘

青菱新城将迎来一纯新盘!2021年3月2日，武汉卓越城A、B地块(二期)接连申报备案，2月18日，武汉卓越城B地块(一期)申报备案。其中A地块总投资11.98亿，B地块(一期)总投资28.2亿，B地块(二期)总投资22亿，据悉，项目总建面约70万方，预计2021年上半年入市。

卓越首入武汉连下两子

1996年，卓越集团于深圳成立，24载发展，形成了多元化业务布局，卓越于2020年首次布局武汉，接连拿下两宗地块，布局汉阳滨江和洪山青菱。

2020年9月8日，卓越集团携手澳马置业斩获汉阳滨江P(2020)026号地块，成交总价26.6亿元。地块位于汉阳滨江，离杨泗港长江大桥较近，周边分布有武汉国博中心等配套。

P(2020)026号地块

P(2020)026号地块位于汉阳区鹦鹉大道与四新北路交叉口东北角，住宅、商服、公园与绿地用地，地块规划面积80600平方米，总建面约31万方。该地命名为卓越大江，打造集国际总部、主题商业中心、高端人居于一体的综合体。

2020年12月31日，卓越摘得武汉市洪山区青菱P(2020)139号地块，成交总价22.1亿元，楼面价4365元/平。地块位于四环外，距离目前青菱最南端在售的项目保利万科理想城市直线距离大约有1.3公里左右。

P(2020)139号地块

P(2020)139号地块位于洪山区青菱工业园内四环线以南，通用大道两侧，住宅、商服、公园与绿地用地。地块规划面积275050平方米，最大计容建面约50.63万方。项目以刚需首置三房为主，搭配部分改善产品，预计2021年上半年入市。

武汉卓越城申报备案

千亿房企卓越集团首次进驻青菱新城，打造约70万方综合体大盘。项目A、B总投资超62亿，其中B地块一期将于2021年5月动工，A地块将于2023年12月动工。

2021年2月18日，武汉卓越城B地块(一期)申报备案，项目总投资28.2亿元，计划于2021年5月开工，项目总建筑面积：318754.40㎡。计容建筑面积：233959.60㎡，其中包含16栋住宅楼(含6栋34层、1栋25层、7栋18层、2栋11层)及裙房商业和1栋35层公租房、1栋3层幼儿园、1栋2层邻里服务中心。另，不计容地下室79826.8㎡及不计容装配式外墙赠送面积4968.00㎡。

2021年3月2日，武汉卓越城B地块(二期)申报备案，项目总投资22亿元，计划于2021年12月开工，项目总建筑面积：239114.80㎡。计容建筑面积：180040.40㎡，其中包含19栋住宅楼(含3栋34层、1栋25层、4栋18层、11栋11层)及裙房商业和1栋3层幼儿园。另，不计容地下室59074.4㎡。

2021年3月2日，武汉卓越城A地块申报备案，项目总投资11.98亿元，计划于2023年1月开工，项目总建筑面积129155.79㎡，计容建筑面积92300㎡，其中包含2栋21层100米办公楼和7栋4层商业楼及2层裙房商业。另，不计容地下室35736.55㎡。

卓越集团经多元化发展，已经形成地产开发、城市更新、资产运营、金融投资四大核心板块，2020年，卓越集团总资产超过2200亿元，其中资产管理规模超过1000亿元。

卓越集团全国布局

至今，卓越集团住宅开发已布局全国40座城市，累计开发200余个项目。扎根湾区，构建“1+1+X”格局，即聚焦粤港澳大湾区、长三角经济圈，开拓其他核心一、二线及高成长城市。

洪山青菱新城利好频频

摊开武汉地图，位于武昌南翼的青菱板块正在快速崛起。随着土地陆陆续续出让，区域迎来了万科、南益、旭辉、新力、景瑞、绿地、卓越等房企，区域面貌不断发生变化，利好频频。

青菱大道由南郊路升级而来，全长约11公里、宽40-60米，双向6车道，该道路与上汽通用大道顺接，是武汉市南大门青菱都市工业园区内的主干道路，也是连接洪山、江夏两区的重要通道，目前已达到通行条件。

区域内目前重点打造“青菱·西岸”项目，115万方云帆街商业街对标“楚河汉街”复刻打造，规划集中商业、音乐水秀、空中观景阳台、品牌酒店等亮点串联。目前云帆街起步区已进入规划建设阶段，建成后将填补区域商业空白，为片区居民提供更便捷的生活配套。

随着产业、商业、交通配套的逐步落地建设，青菱新城教育配套亦在不断完善升级。2019年12月签约引进的华师附小、附中分校目前已进入前期规划阶段，预计2021年5月开工，2022年9月投入使用。

借势政策的支持及千亿资金的投入，目前区域生活配套日臻完善，交通路网日益健全，土地价值突显，区域目前在售的项目有万科保利理想城市、绿地大都会、南益名悦华府、旭辉江山境等。