海珠＆荔湾人，保利这个品质大盘不容错过！
过去的一年，想要在广州买房，要面对的是强势上扬的中心区房价。天河、越秀新盘基本10万/㎡，海珠广钢广纸新盘6万/㎡，就连黄埔区、南沙的均价也早就超过3元/㎡。有购房者就表示，心态炸裂了。
我们的一位粉丝何生的经历，便是当下许多购房者的缩影。
在之前，为了孩子的教育，他们一家人只能委屈在广州荔湾老城区的30多年楼龄老房子内。
广州老城区小区
现在孩子长大了，何生想把“老破小”卖掉，置换个大房子。但房价逐年攀升，现在200万在市区买个100㎡房子基本只够给个首付，每个月还要供2万以上，郊区盘可以住大点，但生活始终不便利。
最近，为房所困的何生问我们，听说在广钢一桥之隔的地方有一个叫保利玥上的“神盘”，仅9XXX元/㎡，身边已经有不少人去看，不知值不值得考虑。
便宜、位置好，这个项目，能破解广州人的选择难题吗？
从广钢新城驱车前往保利玥上，比预期的还要更近，只要约10分钟。花地大道一路往南，过了花地河便到项目。
项目位于广佛交界映月新城板块。从位置上看，映月新城与广州荔湾，海珠相接，处于广钢、三山新城、千灯湖片区的三角核心，是广州客户进入佛山的第一站。
2020年，映月新城横空出世，被官方定位为广佛都市客厅、品质生活之城，打造聚集高端商务、金融总部，公共活动、居住为一体的创新区“新都心”，将“再造下一个千灯湖传奇”。
坐拥主城区及广佛交界两大“金钥匙”，映月新城被视为佛山未来发展的极点。
映月新城效果图，图源：南海桂城
与荔湾仅一桥之隔的保利玥上，自然也坐拥映月新城顶尖的配套资源。
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轨交汇聚， 畅达双城核心
项目周边汇聚多条轨道交通。邻近的南海新交通康怡公园站（在建中，预计今年通车），可实现4站到千灯湖，10站直达广州南站。
项目区位示意图
此外，项目周边还规划有佛山地铁7号线南港路站，可接驳佛山11号线（规划中）、广州19号线（规划中）通达广州及佛山各核心区。
2
商圈云集，尽享繁华生活
项目周边2公里范围内，有映月新城目前最大的商业体映月湖环宇城；6公里范围内，有南海万达广场、佛罗伦萨小镇、宜家家居等商业体，满足一家人的生活、娱乐需求。
周边商圈实拍图，图源网络
3
市政升级，比肩珠江新城
映月新城规划有“三馆一厅”（图书馆、文化馆、体育馆、音乐厅），是未来的南海文化新名片，堪比珠江新城的配置。
映月新城规划图，图源：南海桂城
未来，这里将建成总投资26亿元的三甲医院广东省人民医院南海医院，并投入超20亿元新增、扩建20所中小学（信息来源：南海桂城），成为广佛的宜居高地。
映月新城规划图，图源：南海桂城
映月新城还是广佛交界处的一处城市绿心。在项目周边，有平洲公园、映月湖公园、三山森林公园、文翰湖公园等多个城市公园，以及东平水道、花地河环抱下的滨河景观带。
图源：南海桂城
在顶尖的生活和景观配套下，保利玥上也奉献出了诚意满满的作品，以不负这一绝佳区位。
从西关大屋到顺德水乡，岭南园林，一直体现着岭南人对生活品质和生活环境的追求。
作为保利首个岭南院落作品，保利玥上从“出身”就显不凡。项目景观由国内知名景观设计公司奥雅集团打造，与创造佛山房价天花板的项目——保利天悦为同一设计团队。
项目实拍图
如果你也一样，从广州的钢筋森林中过来，那项目首先让你印象深刻的，便是容积率低至2.6的低密社区环境。要知道，目前广州中心城区在售项目的容积率，基本都在3以上。
项目的匠心之处，就在于让你走进项目之中，便是走进一幅岭南风情画卷。
项目实拍图
项目采用岭南园林独具特色的“里坊-街巷-宅院-花园”格局，穿行其中，便能感受到融合岭南文化的设计理念以及对空间的巧妙运用，有“一迳抱幽山,居然城市间”之感。
项目实拍图
步入项目之中，首先迎接你的便是绿植簇拥的小道。小径两侧，栽种着黄花风铃木、紫荆花等植物，花色四季变换，景色怡人。
项目实拍图
层层递进的格局，让注入岭南建筑特色的庭院以及绿意盎然的绿植依次在身旁呈现。每一趟归途，都可移步易景，正所谓“苍松翠竹真佳客，明月清风是故人”。
项目实拍图
只要你足够细心，你就会发现，庭院之间匠心独运地使用绿篱相隔。不仅增加院落的私密性，更让看惯城市冰冷的钢筋水泥的人们，在这里找到一抹养心的绿意。
项目实拍图
穿过墅区，5栋简洁现代风的高层伫立于此，拥有珠江新城写字楼般的外观效果。
项目实拍图
每栋高层均配置有邻里会客厅及架空层，老人家可在此与友人喝茶、下棋。
项目实拍图
高层稀有的百米超宽楼距，采光、通风极佳，还可眺望远处公园及城市景观。
项目实拍图
当然，在独特的景致之外，保利玥上带来的还有顶豪级别的全年龄段齐全配套。
项目自带400米微汗跑环、主题亲子乐园，拟引进恒温泳池、健身房等运动健身配套。天气晴好时，可与家人一道在亲子乐园嬉戏，在跑道上奔跑；阴冷天时，也可以在恒温泳池中自在畅游。
项目效果图
总的来说，保利玥上往返广州便利，区域发展潜力大，且商业、医疗、公园等配套都非常完善，产品也处处体现了保利对品质的追求及对客户的诚意。
我认为对于广州，尤其是海珠、荔湾的客户，这个项目非常适合。
项目实拍图
目前，项目全新加推高层产品，建面约75-135㎡，仅9XXX元/㎡，25万首付即享100㎡三室。无论是追求高性价比的年轻人，或是追求阔绰生活空间的大家庭，都能有适合的产品。
而且，项目是广佛少见的准现楼发售，今年6月30日即可收楼。所见即所得，让未来的生活多一份安心。
项目实拍图
在步步逼退购房者的楼市中，这里，便是为家人、为自己找到高品质生活的选择。有兴趣的朋友，可以到项目现场了解。