乐居买房讯 2021年已经进入阳春三月，安阳土拍市场2月战场已结束，总体来看土拍市场区域平稳。据乐居安阳站统计，安阳2月主城区共计出让土地6宗，其中成功交易5宗，1宗未成交；涉宅用地 4宗，工业用地2宗；总成交面积224826.05㎡，总成交金额约7亿元。
具体信息结果如下：
2月土拍与1月土拍状况相当，涉宅用地均为三宗，其中2月5日出让的编号为ays-2021-1（组团）和ays-2021-2（组团）用地最值得关注！
ays-2021-1（组团）
地块位于龙安区文明大道与华祥路交叉口东北，分为四小块地块开发，编号分别为XB4-3-6-1、XB4-5-4-3、XB4-5-6-2、XB4-5-8-2。其中XB4-3-6-1地块位于龙安区文峰大道与华祥路交叉口东北，土地用途为住宅用地，兼容商服用地-城镇住宅用地，兼容其他商服用地商务金融用地，出让年限住宅70年商业40年；
XB4-5-4-3地块位于龙安区清风街与华祥路交叉口，东北土地用途为住宅用地，兼容商服用地-城镇住宅用地，兼容其他商服用地年限70年商业40年；
XB4-5-6-2地块位于龙安区钢花路与华林街交叉口西南，土地用途为商服用地-零售商业，其他商服用地兼容商务金融用地，出让年限商业40年；
XB4-5-8-2地块位于龙安区钢花路与清风街交叉口西北，土地用途为商服用地-零售商业，其他商服用地兼容商务金融用地，出让年限商业40年；
总出让面积为106419.41㎡，约合159.629亩，规划为住宅兼容商用，限高80米内。于2月5日被河北蓝城置业房地产开发有限公司以总价33075万元竞得，每亩约合207万，成交楼面价为1242.6元/㎡。
ays-2021-2（组团）
地块位于龙安区文明大道与华祥路交叉口东南等，同样分为四小块地块开发，编号分别为XN2-1-1-1、XN2-1-2-1、XB4-5-10-2、XB4-5-11-2。其中，XN2-1-1-1地块位于龙安区文明大道与华祥路交叉口东南，土地用途为住宅用地-城镇住宅用地，出让年限住宅70年；
XN2-1-2-1地块位于龙安区文明大道与钢城路交叉口西南，土地用途为住宅用地-城镇住宅用地，出让年限住宅70年；
XB4-5-10-2地块位于龙安区钢花路与清风街交叉口西南，土地用途为商服用地-零售商业，其他商服用地兼容商务金融用地，出让年限商业40年；
XB4-5-11-2地块位于龙安区文明大道与钢花路交叉口，西北土地用途为商服用地零售商业，其他商服用地兼容商务金融用地，出让年限商业40年；
总出让面积为94984.39㎡，约合142.477亩，规划为住宅用地，限高80米内。于2月5日被河北蓝城置业房地产开发有限公司以29578万元竞得，约合每亩208万元，成交楼面价为1246元/㎡。
周边配套及楼盘
两块组团用地相邻，分别坐落于龙安公园南北两侧，周边住宅项目众多，万达广场·天和、开祥公园壹号、建业花园里以及锦瑞一品等等小区分布地块周边；
周边教育配套不乏，昼锦小学、昼锦中学以及龙安高中等教育资源环伺，并且在ays-2021-1（组团）范围内有一所教育用地的规划以及体育场的规划；
地块处于丹枫购物广场商圈内，周边日常购物可满足，其他商业中心目前都在建中，其中万达广场、龙安区商务中心等商业规划目前已陆续开工，未来繁华无限；
医疗上，两地块距离安钢职工总院直线距离仅1公里，市第五人民医院不足2公里。
ays-2021-3
地块位于龙安区太行路与文明大道交叉口西南，出让总面积13699.75㎡，约合20.55亩，
规划为住宅用地，最终由安阳市纬地置业有限责任公司以总价6450万元竞得，约合每亩314万元/亩。
周边配套及楼盘
该地块周边主要的楼盘为同开发商开发的万和城，目前已经规划到万和城四期，也许该地块为万和城五期地块，当然只是小编个人猜测，具体的规划要看开发商。除了万和城周边还有樾龙府、金鼎园等项目。医疗上与第五人民一路之隔，向东不足2公里有龙安区文昌社区医疗服务中心；商业上除了在建中的龙安商务中心，万和城一期楼下规划有规模不小的临街底商等。
小结
从市场上来看，本月的土拍全部在龙安区，对照近两年龙安区新盘逐年增长的趋势，未来龙安区的潜力还是可观的，而目前该区域价格又处于安阳楼市价格的低点，随着龙安区公园和龙安区万达的建设，该区域房价有小幅度上升的趋势，今年开年第二月就有三宗土地成功拍卖，也不得让大家对龙安区今年的土拍有了新的期待，对于购房者来说有了对多的选择，也有了更多的机会，建议有意龙安区置业的购房者们还是抓紧时间看好上车，毕竟目前安阳的房价还是稳步上升的。
截止到发稿前，河南省自然资源网上交易中心还没有发布任何关于三月土拍的预告资讯，三月的土拍将会有何变故？我们共同期待吧！
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文章来源:乐居买房
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