观点地产网讯：3月5日，东莞公共资源交易网公布，确定广东光大以总价9.9亿元竞得寮步中心区鸿图广场城市更新项目。
观点地产新媒体了解到，该旧改项目西至仁和路、东至石大公路、北至莞樟路、南至寮步镇政府，占地面积103800平方米，其中拆除重建区73100平方米，现状保留区2100平方米，现状道路区22600平方米，其余用地区6000平方米。
据悉，该项目现状为商铺，总建面54200平方米。改造后的商住用地占地49602平方米，总计容建面203100平方米（包括居住计容面积182800平方米、商业计容面积20300平方米）。
根据规划要求，项目需建设一处社区中心，用地面积20460平方米，并提供社区用房28500平方米，要求附建地下停车位555个。单元内还需附建规划用地面积5401平的15班幼儿园，计容建面为4378平方米，具备独立出入口与市政道路直接相连，规划条件允许的情况下幼儿园须附建地下停车场。
项目开发建设为期3年，需在“1+N”总体实施方案批复后180日内完成拆迁工作，签定建设用地出让合同之日起一年内动工，3年内完工。
另于3月4日，东莞公共资源交易网发布《塘厦镇石潭埔科技产业新城（一期）更新单元单一主体挂牌招商公告》，最终由东莞市宏润产城投资有限公司（宏发）以底价13.09亿元竞得。
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