进入2021年，平安信托更是以超40亿元的价格，接盘诺亚财富核心物业“歌斐中心”，为自身新一轮的地产投资，拉开序幕。只是，在这扩大的版图中，也隐藏着挑战。
牛年春节里，一夜之间成了网红，网友给他冠名“红包总裁”。正如娱乐圈那句名言，“黑红亦是红”。
有意思的是李骏在中国最传统最重要的节日发红包的同时更关注的是同事对工作的关注度。
乐居财经《晚参》，邀你速览今日不动产行业要闻。
被平安信托“套牢”的七年
李骏：黑红亦是“红”
在外人眼中，李骏颇为低调，时任品牌房企营销总一职，除必要的品牌官宣，鲜少接受媒体采访。然而，牛年春节里，一则“工作群派发红包”的热搜，让他一夜之间成了网红，网友给他冠名“红包总裁”。余波未平，短短数日后，李骏录制了一段小视频，并发到了官方认证的微博，自嘲“那个发红包的副总裁要直播发红包了……”
李克强：规范发展长租房市场，降低租赁住房税费负担
3月5日，十三届全国人大四次会议在人民大会堂开幕，听取国务院总理李克强关于政府工作的报告。国务院总理李克强在政府工作报告中介绍，保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期。解决好大城市住房突出问题，通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法，切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，规范发展长租房市场，降低租赁住房税费负担，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。（新华社）
回顾五年 政府工作报告这样表述房地产
十三届全国人大四次会议于3月5日上午9时在人民大会堂开幕，听取国务院总理李克强关于政府工作的报告。2021年政府工作报告中指出，保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期。解决好大城市住房突出问题，通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法，切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，规范发展长租房市场，降低租赁住房税费负担，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。
规划纲要草案：加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度
3月5日，《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要（草案）》提出，完善住房市场体系和住房保障体系。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居、职住平衡。
港股3月5日物业股涨幅榜：宝龙商业涨5.26%位居首位
3月5日，截至收盘，港股物业股板块收盘涨幅位居前十位的是，宝龙商业涨幅5.26%，佳兆业美好涨幅4.86%，永升生活服务涨幅4.74%，绿城服务涨幅3.01%，光大永年涨幅1.69%，中海物业涨幅0.96%，恒隆集团涨幅0.94%，和泓服务涨幅0.81%，雅生活服务涨幅0.68%，滨江服务涨幅0.40%。
港股3月5日房企股涨幅榜：万达酒店发展涨8.75%位居首位
3月5日，截至收盘，港股房企股板块收盘涨幅位居前十位的是，万达酒店发展涨幅8.75%，中国城市基础设施涨幅7.69%，三盛控股涨幅7.42%，中国上城涨幅6.56%，上海证大涨幅4.76%，华南城涨幅4.49%，中泛控股涨幅3.37%，国瑞置业涨幅2.86%，银城国际控股涨幅2.14%，建业地产涨幅1.92%。
A股3月5日房企股涨幅榜：美好置业涨10.24%位居首位
3月5日，截至收盘，A股房企股板块收盘涨幅位居前十位的是，美好置业涨幅10.24%，仁东控股涨幅9.97%，泰禾集团涨幅5.79%，中炬高新涨幅3.70%，南国置业涨幅3.59%，华联控股涨幅3.28%，绿景控股涨幅2.94%，泛海控股涨幅2.69%，大名城涨幅2.31%，云南城投涨幅2.16%。
A股3月5日房企股午盘：美好置业涨10.24%
3月5日，截至发稿，A股房企股板块午盘涨幅位居前十位的是，美好置业涨幅10.24%，仁东控股涨幅9.07%，中炬高新涨幅4.10%，绿景控股涨幅3.59%，云南城投涨幅2.16%，中航善达涨幅1.96%，华鑫股份涨幅1.95%，华联控股涨幅1.77%，大名城涨幅1.54%，天地源涨幅1.29%。
凯信地产2.16亿元挂牌转让盛城地产75%股权
3月5日，乐居财经从上海联合产权交易所获悉，上海凯信房地产咨询有限公司挂牌转让上海盛城房地产有限公司75%股权，挂牌底价21615.45万元，披露日期自2021年3月5日至2021年4月1日。
阳光城8亿元公司债券利率下调至5.8%
3月5日，阳光城集团股份有限公司发布公告称，“19阳城02”发行人选择调整票面利率，本期债券存续期后1年票面利率为5.8%。
瑞信：上调中海宏洋目标价至7.4港元 评级“跑赢大市”
3月5日，瑞信发表报告指，中国海外宏洋(00081.HK)今年1月份合约销售额按年增长87%至53亿元人民币，按月升幅已接近2020年水平，预期2020至2022年平均每年合约销售额增长幅度为约28%，认为中海宏洋于三线城市有较强的竞争力及提高销售的执行能力，其强大的资产负债表亦为长期增长铺路。
世茂股份：2月签约金额26.7亿元，同比增长191%
3月5日，上海世茂股份有限公司发布2021年2月房地产项目经营情况简报。简报称，2021年1-2月，公司销售签约面积约13.6万平方米，同比增长202%；销售签约金额约26.7亿元，同比增长191%。
陆家嘴：2020年营收144.7亿元，同比下降2.02%
3月5日，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发布2020年度业绩快报公告。 公告称，报告期内，公司实现营业总收入人民币1,447,472.72万元，比上年减少2.02%，主要由于2020年公司对受疫情影响且符合条件的中小微服务企业减免部 分租金所致。营业利润、利润总额、归属上市公司股东的净利润和归属于上市公 司股东的扣除非经常性损益的净利润较上年同期均有所增长。
新城控股：前2月合同销售金额290.92亿元，同比增长73.97%
3月5日，新城控股集团股份有限公司发布2021年2月份经营简报。2月份公司实现合同销售金额约124.53亿元，比上年同期增长125.65%;销售面积约130.24万平方米，比上年同期增长201.42%。
融创中国：前2月合同销售金额684.2亿元 同比增122%
3月5日，融创中国发布营运数据公告。公告称，2021年2月，集团实现合同销售金额约人民币332.5亿元，同比增长172%，合同销售面积约218.4万平方米，合同销售均价约人民币15,220元/平方米。
雅居乐集团：前2月预售金额265.3亿元
3月5日，雅居乐集团控股有限公司公布营运数据。集团连同集团合营公司及联营公司以及由集团管理并以“雅居乐”品牌销售的房地产项目(“雅居乐项目”)于2021年2月的预售金额合计为人民币155.0亿元，而对应建筑面积为82.3万平方米;平均价为每平方米人民币18,833元。
龙湖物业12.73亿元收购亿达服务，对应PE14.24倍
3月5 日，乐居财经获悉，昨晚，亿达中国(03639.HK)发布公告称，卖方(亿达发展、亿达服务、大连蓝湾及诚悦，均为公司全资附属公司)拟以人民币12.73亿元向买方龙湖嘉悦物业服务有限公司(为龙湖集团的全资附属公司)出售目标公司亿达物业服务集团有限公司全部股权。
索克物业拟在河南新设华樟安保 持股95%
3月5日，乐居财经获悉，索克物业（OC832816）发布公告称，拟与赵卫民共同出资设立河南华樟安保科技有限公司(拟定名，最终以市场监督管理局核准名称为准， 以下简称“华樟安保”)。
碧桂园服务将于3月22日发布2020年业绩
3月5日，碧桂园服务(06098.HK)发布公告称，公司将于2021年3月22日（星期一）举行董事会会议，藉以（其中包括）考虑及批准公司及其附属公司截至2020年12月31日止年度末期业绩，以及考虑派发末期股息（如有）。
美银证券：重申中国建材“买入”评级 目标价14.4港元
3月5日，乐居财经获悉，美银证券发表报告指，中国建材(03323.HK)与A股上市子公司天山股份(000877.SZ)公布水泥资产重组的进一步详情，与该行早前提及的相似，天山水泥将向中国建材发行股份以收购多项水泥资产，市账率为1.52倍，是该行估计的1倍至1.5倍的高位。
2021年两会物业提案七大亮点 聚焦社区养老、物业价格等
全国两会正式召开！3月4日，全国政协十三届四次会议召开，3月5日，十三届全国人大四次会议召开。这次两会将释放哪些与物业相关的信号？全国人大代表全国、全国政协委员又将提出哪些与物业有关的建议？
中海8.17亿元竞得合肥1宗地块 溢价率28.73%
3月5日，合肥8宗地块集中出让，最终中海以8.17亿元竞得XZ202101号地块，溢价率28.73%，楼面价7616.67元/平。
保利15.56亿元竞得东莞1宗商住用地
3月5日，东莞1宗商住用地成功出让，最终保利湾区投资发展有限公司以15.56亿元竞得。
苏州太仓、连云港12.95亿挂牌3宗涉宅地块
3月5日，苏州太仓挂牌1宗宅地，将于4月9日拍卖出让。出让文件显示，地块编号为2021-WG-8，位于太仓市城厢镇太丰村环路南、204国道西，出让面积41329.2平方米，规划为住宅用地，容积率2.0，建筑面积82658.4平方米。
旭辉上限价15.22亿竞得宁波慈溪商住地 溢价率49.64%
3月5日，宁波慈溪市出让1宗商住地，经过93轮竞价，宁波海曙兴勇商务信息咨询有限公司（旭辉）以上限价格15.223亿元竞得该地块，楼面价8978元/平方米，溢价率49.64%，竞报配建住宅用房面积200平方米。
责任编辑：恩慰
实习生：陈炫羽
文章来源:乐居财经