3月9日，北投集团和京城机电签署通州北人地块合作协议，两大市属国企将按照“生态修复、城市修补”和有机更新的理念，助力城市副中心公共服务、生活配套、基础设施、绿化美化等持续提升，提速推进城市副中心政务服务大厅项目建设。
位于通州老城新华东街旁的北京锻压机床厂，建于上世纪50年代，在中国印刷机制造业中有着光辉的历史。近年来，随着非首都功能疏解，曾经繁忙的生产线归于沉寂，目前厂区正在进行更新改造。
改造项目分为南、北两区。改造后，南区将以政务服务功能为主，其中城市副中心政务服务大厅定位为市级综合性政务服务大厅，建成后将为市民、企业提供全流程、智能化场景服务，形成与六里桥市政务服务中心东西呼应的政务服务新格局。
北区将打造“家园中心”，以便民服务配套和文创功能为主，包括剧场、托幼设施、办公等功能，满足周边市民教育、文化、体育等需求。未来，市民步行5至15分钟就可以到达各种便民生活服务设施，享受到便民商业、小微绿地、儿童游戏等便民服务，实现一刻钟社区服务全覆盖。
考虑到老厂房的历史，项目设计方案最大限度地保持了原厂区肌理，同时对现有老厂房建筑进行最大的挖潜，对厂房结构及立面进行最大限度的利用，展现原有工业建筑的美感特点和不同时期的建筑印记。
“以前对于这种老地块的建设模式，往往是推倒重来，现在推崇的是利旧理念，不大拆大建，我们最大程度保留原有建筑，秉承绿色三星的标准，对老厂房进行改造，在保暖节能等方面都践行绿色发展的理念。”北投集团总经理陈卫东说。另外，项目规划设计上采用了一些创新之举，比如能源上全部使用地源热泵技术，实现绿色能源全覆盖。
去年，北投集团和京城机电按照市委市政府关于“副中心政务服务大厅”项目建设的要求，克服疫情造成的不利因素，共同保障市级重点工程加速推进。此次租赁合作协议的签订，标志着双方的战略合作迈入新阶段。
“改造后的厂区将重新焕发出新的活力，与城市周边的现代建筑形成鲜明对比，展现城市副中心的独特魅力。”作为城市副中心投资建设平台企业，北投集团方面表示，将积极探索与市属国企合作模式，通过收购、股权合作、租赁等方式，支持城市副中心高质量发展。
京城机电方面也表示，将主动服务首都功能，把北人通州园区工业厂房盘活利用与副中心政务服务大厅、家园中心相结合，全力支持、推进和服务副中心建设。