南充的房价到底是高或低？竟然价格相差这么多……

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前两天，几个朋友聊起南充最近的房价，大家一致的看法都是贵的死贵，便宜的死便宜，保值真的要看区域。

其中就说到凤垭山下某盘，最近的价格简直是直线俯冲，4000出头的清水，5000左右的精装，简直让人不敢相信；而与之形成鲜明对比的顺庆，但凡距离主城近点儿，动不动就是上万，什么小城市房价便宜，生活幸福感高这种话，真的就是听听而已。

今天我们整理了一下三区六县最新数据，一起来品一品南充房价的“参差”……

顺庆区·全市最高当之无愧

房子的价值大部分来自区域的价值，区域的价值则来自于资源的稀缺性、不可复制性。顺庆区作为整个南充的中心城区，教育医疗商业等各种资源几乎都是南充顶配，这就注定了房价必然高企。

目前，顺庆主城区及周边近主城楼盘，高层价格基本在9000上下，洋房别墅直接上万，即便是配套都还没完善的新开发区，房价都是不低的。

高坪区·第二梯队坐得稳

高坪的房价能稳坐第二梯队，第一要归功于漫长的嘉陵江水岸线，其次得益于王府井、保利MALL几个大型商业的崛起。

嘉陵江不用说，大部分南充人就是喜欢江景，挨到“江景”两个字房价都要高一截。而王府井、保利MALL的发展壮大，则让高坪终于以商业切口从顺庆手中分了一杯羹，直接将嘉陵江东岸带飞，以前南充人吃喝玩乐都向顺庆走，现在连顺庆土著也要向高坪走。

嘉陵区·远比你想象中更低

嘉陵区房价是真的低，远比大家想象中更低。为啥这么说？嘉陵主城有几个大盘还能坚守6000大关，但文峰片区、凤棲新城这两个嘉陵新盘供应的大区，就像我们前面说过的，有的已经掉到了4000打头，几乎只有顺庆的一半。资金有限又不计较距离远近的，真的可以考虑。

六县·营山有点猛

六县的房价相对主城三区还是要低一大截。其中营山近期价格5900元/㎡，位居六县首位；西充一年来降低趋势非常明显，近期均价4220元/㎡，是六县中最低的。

看完了三区六县的房价，还是能很明显地感受到南充房价存在的高低差距，尤其在涨跌趋势上，有的稳如泰山，有的一路俯冲，不同区域的保值抗跌能力参差不齐。大家买了哪个区？以上图片及数据仅供参考。

来源微房帮