官方认证台湾房市旺翻,这些地方涨得很“凶”

快速导读:内政部发布去年第4季全台及六都住宅价格指数,该季全台住宅价格指数为108.17,较上季指数上升1.2%,连续2季上升幅度超过1%,累计较去年同季上升3.87%。

台湾六都住宅价格也持续上升,其中台南市、台中市较上季上升2.39%、1.41%、较去年同季上升7.44%、5.61%,上升幅度最为明显。此外,台北市住宅价格指数从2017年起下降修正,但在去年第3季转为上升,本季上升幅度达1.32%。

台南市房价上涨交易案件主要分布于东区、南区、永康区(大桥区段征收区)及安平区,台中市为南区、西屯区(逢甲商圈、中部科学园区、五期重划区)周边,而台北市则为地铁内湖站、南港第一期市地重划区(软体经贸园)、重阳重划区(重阳路及向阳路)及中山区。

内政部说明,该季经济成长率较去年同季上升达5.84%,货币供给仍相对宽松,五大银行新承作平均房贷利率维持1.361%低利率,在高经济成长率与低利率,加上市场预期心理,导致发生炒作行为,推升整体住宅价格仍持续上升。