这就是房地产

最近看房的一些想法,不吐不快。

最近看头条很多人都在鼓吹涨价,如何正确看待这个问题说说我的看法。

一、不是普涨,我之前几个月看的二手房现在跟中介联系好多任然没有卖出去。

二、新房也分区域和户型,昨天还有之前看房的销售跟我联系有房,说明现在没有16,17一房难求的盛况,更多是营销号的炒作。

三、部分区域确实涨价,大学城最明显,都较我前期看的有涨幅,但是大量低价二手房源买了估计也是站岗的。

四、部分学区确实涨的厉害,比如中央公园某校本部的划片区域,现在都是3个W左右了。昨天看新闻某个楼盘直接翻倍,能不能读到不知道,但是应该是受学区刺激业主才敢喊这个价吧。照母山二手房也是学区几个楼盘吃独食,其他楼盘都是凉凉的,该卖不出去还是卖不出去,敢挂高价就要时间换空间。

五、目前市场普遍看好西北结合部,这也是照母山礼嘉大竹林等区域成为热点的原因。这部分地区的楼盘销售也不错。