据土地情报数据监测显示，4月8日，苏州市1宗综合用地(含住宅)出让。该地块位于相城区高铁新城齐门北大街东、蠡太路北，总用地面积172706㎡，此前曾中止交易，重新挂牌后，该地块出让价款、代征行政规费缴付时间调整为签订土地出让合同时支付土地出让金的60%，剩余土地出让金和代征行政规费于2021年7月8日前付清。地块起始价423171万元， 起始楼面价13462.85元/㎡。
相城区高铁新城齐门北大街东、蠡太路北
多家房企经过7轮竞价后，报价超过中止价，最终，该地块由广州兴茂房地产开发有限公司（金茂）以一次报价482084.2万元竞得，成交楼面价15337元/㎡，溢价率为13.92%。
>>>>地块解读：
本次出让地块编号苏地2021-WG-15号，土地位置相城区高铁新城齐门北大街东、蠡太路北。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积172706㎡， 规划建筑面积314324.92㎡，容积率≥1,≤1.815，出让年限70年，起始价423171万元， 起始楼面价13462.85元/㎡。
地块航拍图
>>>>SWOT分析：
生活配套：周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点级小学南京师范大学苏州实验学校、三星级高中及市重点初中南京师范大学苏州实验学校、元和街道富元社区卫生服务站、购物中心圆融购物中心等生活配套；
交通条件：交通便利，邻近地铁2号线，多条公交线路环绕，且距离大湾地铁站仅1.0km，临近规划地铁(在建)7号线，未来交通更加便利；
景观资源：周边有大湾公园、元和公园等3个公园景点；
潜在供应：近两年周边有6宗住宅用地供应；
周边竞品：周边有1个新房项目尚有存量，产品类型为小高层，高层；
品牌房企：近两年周边有新城发展控股、中国铁建进驻，可能会对拿地或产品销售带来一定的压力。
>>>>出让要求：
据出让文件显示，该地块以一次性报价方式出让，一次报价有效区间：4770906480-4859256600元。