好消息!旧改招标项目井喷,千万级屋面防水项目等你投标!

导语

近日,国家在老旧小区改造中又放大招。国家发改委、住房和城乡建设部下达保障性安居工程2021年第二批中央预算内投资计划4223318万元,用于支持城镇老旧小区改造等。

重磅!两部委拟再投资422亿支持旧改等,东北投资力度最大,多个省份投资超10亿!

目前,老旧小区改造工程招标已成井喷之势,全国多个省市发布当地老旧小区改造的具体计划和招标公告,许多地区将屋面防水作为老旧小区改造的必改内容和重点项目。

天津市启动56个老旧小区改造,总面积225.49万平米

日前,天津市滨海新区远年住房和老旧小区改造工程招标代理咨询服务招标公告发布。2021年,滨海新区计划对56个小区启动远年住房和老旧小区改造工程,其中涉及塘沽区域34个,汉沽区域14个,大港区域8个。其中第一批42个老旧小区正在进行方案审批(塘沽区域21个、汉沽区域14个、大港区域7个),即将启动改造。

塘沽区域

其中,塘沽区域首批启动的远年住房和老旧小区改造工程项目将对21个小区进行提升改造,涉及吉安里3#-12#、文安里、宏达园、中心北里、广达商城、堰宾里、珠江里、福建里、福建西路、永康里、向阳里、远洋里、安阳里、西1栋西2栋教师楼、朝阳公寓、近开里、临开里、千间、广开里、河口街1-3栋、建港里。改造建筑面积约92.23万平方米。

汉沽区域

其中,汉沽区域2021年启动的远年住房和老旧小区改造工程项目将对14个小区进行提升改造,涉及中阳里、前坨里、咸阳里、后坨里、瑞田里、安阳里、牌坊东里福顺东里、铁坨里、秦台里、星达里、泰安里、五羊里、三明里、八仙里,改造建筑面积约54.03万平方米。

大港区域

其中,大港区域首批启动的远年住房和老旧小区改造工程项目将对7个小区进行提升改造,目前拟定的改造事项主要涉及15项,涉及港星里、兴盛里、胜利里、团结里、七邻里、晨晖里、欣欣里,改造建筑面积约79.23万平方米。

目前拟定的改造事项主要涉及15项,包括消防、电梯、甬路(井盖)、路灯、二次供水、排水、电力、围墙、阳台、外檐、楼道、屋面防水12项安全功能类问题,和对讲门、楼道窗、绿化整修3项提升改造类事项,以及与小区内的垃圾处理、停车场、活动场地、配套等基础设施改造提升,具体改造事项以实际方案为准。

河北唐山市老旧小区改造招标,屋顶防水项目5399平方米

4月11日,河北省招标投标公共服务平台发布两则招标公告,涉及唐山市滦南县、乐亭县老旧小区改造项目。

滦南县老旧小区改造内容:

1.建设地点:滦南县城冀腾小区、外贸二层楼、印刷厂楼、电力运输院、玻璃厂等小区。

2.主要建设内容:对冀腾小区、外贸二层楼、印刷厂楼、电力运输院、玻璃厂等5个老旧小区的91栋住宅楼进行全面改造,涉及居民674户;其中改造路面10654.2平方米、外墙保温12620平方米、屋顶防水5399平方米、小区围栏330米车辆识别门禁系统4套、落水管78米及室外管道、井子、绿化工程等;新建社区居民活动中心466.98平方米、公厕90平方米。

3.预计工期:一标段为冀腾小区改造(不含热力管道部分),预计工期168日历天;二标段为外贸二层楼、印刷厂楼、电力运输院、玻璃厂等小区改造,预计工期168日历天。

乐亭县老旧小区改造内容:

1.建设内容:主要建设内容包括既有建筑节能改造(外墙保温、楼梯间保温,更换外墙窗户,楼顶保温及防水,更换落水管,新做破损的散水及粉刷涂料),提升改造(室外排水系统改造、新做室外雨水系统、居住环境改造、裸露电缆改造)。

2.建设地点:唐山市乐亭县。

3.计划工期:90日历天。

4.标段划分:本次招标为瑞祥社区标段;新光社区、健康社区标段;曙光社区标段;宏光社区、河西社区标段。共4个标段。

重庆市3个老旧小区改造招标,拟投入资金4700万

4月8日,重庆市公共资源交易网发布了一条信息:《莲花街道石洋街老旧小区改造提升项目设计招标公告 》。信息介绍:莲花街道石洋街老旧小区改造提升项目,已由巴南区(#巴南#)发改委批准建设,项目已具备招标条件,现对该工程设计进行公开招标。

此次老旧小区改造,共涉及老旧小区(#小区#)3个,建筑楼栋67幢,3702户,总面积19.9万平方米。

改造内容主要包含:小区外立面、屋面防水、雨篷、楼梯间修正、墙面管线清理等基础设施、文化设施建设。项目工程费用约4700万元,设计费约164万元。

安徽巢湖市2个老旧小区改造招标,拟投资1290万

1.招标条件

1.1 项目名称:巢湖市2021年度2个老旧小区改造项目设计

1.2 项目审批、核准或备案机关名称:巢湖市发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号:巢湖市发展改革委关于同意2021年度2个老旧小区改造项目立项的批复、巢发改投字[2021]75号

1.4 招标人:巢湖市房产服务中心

1.5 项目业主:巢湖市房产服务中心

1.6 资金来源:政府资金

1.7 项目出资比例:100%

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称:巢湖市2021年度2个老旧小区改造项目设计

2.2 招标项目编号:2021AMMBZ00189

2.3 标段划分:本招标项目共一个标段

2.4 招标项目标段编号:2021AMMBZ00189

2.5 建设地点:巢湖市

2.6 建设规模:项目共包括凤凰山街道工会楼片区及卧牛山街道金巢花园2个老旧小区,涉改面积64500平方米,涉及住户578户共1595人改造内容包括房屋外墙除险、屋面防水、小区道路、供水、供电、雨污水改造、照明、安防、消防、绿化、生活垃圾分类、电动车充电桩、停车位(棚)、晒衣架、物业服务用房、文体休闲、体育健身器材等基础类改造;具体内容详见招标文件。

2.7 项目投资估算:1290万元

2.8 设计服务期限:(1)设计周期:合同签订后30日历天提交成果文件,提供全过程咨询服务,至项目竣工。项目自接业主书面通知后5个日历天内完成方案、15个日历天内完成初步设计、10个日历天内完成施工图设计并通过审查;(2)服务期限:自合同签订之日起至所有项目履约完成止。

2.9 招标范围:方案、初步设计、施工图全阶段设计、勘察、测绘以及与项目相关的所有咨询、审查等设计阶段的一切工作和施工期的服务工作。

2.10 项目类别:工程服务2.11

其他:本招标项目概算:58.351万元

山东潍坊市发布5000万旧改招标公告

近日,潍坊市坊子区2021年老旧小区改造凤凰街道工程项目施工招标公告发布。

合同估算价:施工5005.629053万元。

计划工期:

计划开工日期:2021年5月7日;

计划竣工日期:2021年11月30日;

计划总工期:208日历天;具体开工日期以招标人和监理人出具的书面开工通知为准。

标段划分:本项目施工标段共分为七个标段,与防水相关的有三个标段:

标段一:政府东院的屋面防水、外墙保温、墙面粉刷、落水管等

标段二:政府西院、物资局宿舍、劳动局宿舍、教育局宿舍、环保局;宿舍、粮食局宿舍、人事局宿舍、基金会宿舍、耐火厂宿舍、太保宿舍、技术监督局宿舍、方大石材宿舍、贸易办宿舍、广播局宿舍、建设局宿舍、四中宿舍、潍坊市实验小学宿舍、广电公寓、丰元面粉厂宿舍等19个小区的屋面防水、外墙保温、墙面粉刷、落水管等;

标段三:农业局宿舍、供销社宿舍、派出所宿舍、地税局宿舍、华丽山庄2期、工商局宿舍、金山化工宿舍、农商行宿舍、商业总共公司及1号、2号楼、林业局宿舍、水务局宿舍、人保宿舍、规划局宿舍、公安局宿舍、国土局宿舍、东单家园等16个小区的屋面防水、外墙保温、墙面粉刷、落水管等。

辽宁铁岭市改造472栋居民楼,192幢楼只改造屋顶防水

2020年辽宁省铁岭市银州区启动老旧小区改造工程,涉及575栋居民楼的改造,其中已经完工103栋居民楼的改造。今年,剩余的472栋居民楼将继续接受改造,今年的改造工程包括配套设施改造项目、楼体工程改造项目。

以下为改造清单:

1、配套设施改造项目小区(6个)

沈后、苗圃、永红3个老旧小区,共涉及87栋住宅楼,5158户居民。

文荟、驻跸园、繁荣 3个老旧小区,共涉及64栋住宅楼,3054户居民。改造内容为给水、排水管网、硬覆盖、供暖、燃气、绿化种植、亮化照明等

2、楼体改造项目小区(13个)

文荟、驻跸园、繁荣等13个生活区的居民楼共325栋住宅楼。其中,192栋楼只改造屋顶防水,49栋楼改造楼梯间粉刷及一楼台阶踏步。84栋楼改造屋顶防水、楼梯间墙面粉刷、一楼台阶踏步及楼梯间扶手刷油等。

河北邢台市将改造327个老旧小区,屋顶防水为必改内容

今年,邢台继续将老旧小区改造列为民生实事。计划改造327个老旧小区,涉及15个县(市、区),建筑面积292.87万平方米,惠及居民34483户。

/重点改造小区/

重点改造2000年底前建成的老旧小区,分为基础类、完善类和提升类三类,优先改造居民意愿强、参与积极性高的小区(包括移交政府安置的军队离休退休干部住宅小区)。

/改造“7+N”模式/

“7”则七项必改内容,包括雨污分流改造、屋顶防水改造、楼体整修、道路修缮、架空线路整治、安防设施改造、环境绿化美化。

“N”则根据小区实际情况并结合居民意愿进行确定,主要包括加装电梯、充电桩、养老、托幼、停车、便民市场、无障碍设施、邮政快递服务站等公共服务设施。

/改造项梳理/

雨污分流改造主要是对小区内雨污水管道进行疏通、维修、改造,达到雨水、污水分开排放;

屋顶防水改造主要是对小区内所有楼顶进行防水改造,五年内已做过屋顶防水在质保期内的不予统一改造;

楼体整修主要是外墙保温、墙面粉刷、楼道内清理粉刷、扶手维修等;

道路修缮主要是对小区内路面破损、坑洼不平等进行修缮,对开挖地面施工后进行统一铺设;

架空线路整治主要是铺设入地管道、线路入地,不能入地的进行捆扎梳理;

安防设施改造主要是安装小区门禁,施划消防通道标识,增加消火栓、灭火器等消防设施;

环境绿化美化主要是对公共绿地进行绿化美化,规范整治小区秩序,施划机动车和非机动车停车位,增设小区宣传栏、绘制小区文化宣传墙等。