4月9日，常州市自然资源和规划局对 竹林北路南侧、龙锦路西侧(QL040108)地块规划条件进行批后公布，该地块即此前两轮终止竞拍的“青龙2-1地块”，本次规划调整主要针对容积率，由原来的1.2调整至1.5。
该地块位于天宁区青龙街道，东至龙锦路、南至紫林路，西至业丰路、北至竹林北路。用地性质为：二类居住用地，1.0＜容积率≤1.5，建筑密度≤30%，建筑高度≤35米，总用地面积约50852㎡。
该地块曾两次挂牌，挂牌价达到了20009元/㎡，但先后也两次终止竞拍。
此次规划调整的公布，或也意味着青龙2-1将重启挂牌，挂牌价是否依然以20009元/平米起拍，是否会设置限价，值得期待。
地块所在的青龙板块是目前常州置业热度最高的板块之一，3月份板块成交均价超过了21000元/㎡，目前板块花语江南、阳光城禹洲·宸悦、万科·新都会在售。
花语江南南区6#楼在售，户型建筑面积约189㎡，均价约26700元/㎡，另3#7#9#14#30#楼少量余房在售，户型建筑面积约129、169、175、220㎡，价格约23500-26000元/㎡。
阳光城禹洲·宸悦目前主打146-166平米洋房，价格约27000-28000元/㎡
万科·新都会三期青藤郡14#15#楼已加推，户型建筑面积约96/121㎡，均价约21000元/㎡，预计2023年9月交付。另21#23#24#楼少量余房在售，户型建筑面积约98/116/136㎡，价格约21000-22000元/㎡
此外，纯新盘龙信·臻园目前项目三大展厅均已开放，项目首开信息待定。
青龙2-1#地块容积率提高，未来产品更多或以洋房、叠墅等混合居住产品为主。
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文章来源:乐居买房