最高逼格!宿迁土豪往这看,2大房价“天花板”最新动态曝光!

最近,江苏13市4月房价曝光,宿迁均价10100元/㎡,相比上月稍有下降。但对于买房人来说并没有这种感觉,反而觉得房价依然是在“涨声一片”。

目前宿迁万元以下的房子越来越少,高逼格的小区则越来越多。刚刚,宿迁最高“逼格”的两大楼盘曝出最新动态,土豪小伙伴们往这看。

建发文翰府

去年年底,2020(经)F宿城16地块,经过223轮报价,由建发集团以31.32亿元竞得,15600元/㎡的楼面价再次刷新了宿迁地价,成为地王!

文翰府效果图

近日,建发文翰府项目方案公示,项目主要有9栋高层+16栋多层(高层、多层、大平层、顶复)组成,还将配建一个12班的幼儿园。

该项目为建发集团进入宿迁打造的第一个项目,建发多以新中式风格为主。在上海打造的新中式项目,比如建发·央玺、泗水和鸣、金玥湾等都是市场关注度较高的项目。

地处老城区寸金寸土的位置,配套足以让人心动。宝龙广场、水韵城、金鹰、中央商场等最繁华的商圈都在这里;北实小+钟吾初中双学区让不少家长两眼放光;再加上宿迁市儿童医院、南京鼓楼医院集团宿迁市人民医院、运河景观带等,这生活圈全市难找。

目前老城区还没有新房在售,从15600元/㎡的楼面价来看,未来房价预计要直奔3W+!

这样的配套,这样的圈层,这样的逼格,宿迁的土豪们,准备好了吗?

蓝城江山春好

刚刚,位于市府新区的蓝城江山春好曝光了洋房和合院的户型图,预计很快就会开盘,虽然价格还未公布,但从产品上来看,肯定低不了。

先来看看类型,主要由中式合院(约77套,面积段约180-450㎡)、民国风洋房(约381套,户型面积段约140-240㎡)、二代高层(约1993套,户型面积段约110-150㎡)组成,体量看上去不小,且满足了不同需求的人群。

再来看看“江山春好”的案名,“盼从冀兖寒迟茁,看到淮徐绿满田。第一江山春好处,十分梅柳色徒传。”文化和情怀的噱头十足,又把逼格往上拉了不少。

实拍图

区位图

最后再看看江山春好售楼处,园林石景、小桥流水、亭台楼阁...还有这“古老”的区位图,直接把逼格拉满。

与繁华的老城区不同,市府新区毗邻古黄河水景公园,闹中取静。马陵中学新校区、南京师范大学附属中学宿迁分校城北路校区、市第一人民医院、爱琴海商业广场(在建)等配套也是相当完善,再加上市府板块的发展红利,这里已然成为宿迁最热门的区域之一。

编后语:不出意外,建发文翰府和江山春好的入市将打破宿迁房价天花板,至于哪一个更高,让时间来给我们答案。