宁德福安一违章搭盖厂房
被城管部门责令限期整改，
法定代表人主动配合，
欲自行拆除，可股东却不愿意拆，
这是怎么一回事？
公司法人收到整改通知书，欲自行拆除
福安市民罗先生反映，
十几年前他和其他几个合伙人
一起建了一个厂房，并在里面开了
一家福安市天马车业服务有限公司，
罗先生是公司法定代表人，
而刘女士和郭先生是则是公司股东。
2014年，厂房又进行了一次扩建。
而在2020年11月的一天，
福安市城市管理局
发出限期拆除通知书要求：
2020年11月23日前
罗先生要将违建自行拆除。
从现场来看，
这厂房占地不小，投资也不小，
罗先生收到责令限期拆除通知书后，
就想自行把厂房拆除了。
但是公司股东刘女士却不愿意拆除，
导致拆除的工作一直无法进行。
自行拆除遇阻，另一股东称此事有隐情
采访当天，
刘女士的丈夫也赶到了现场。
从言语中，记者了解到
此事涉及到了股东间的纠纷。
刘女士的丈夫：
罗先生他使用了七年多，没有一分钱的租金给我，他使用的过程中都没有安全隐患，任意使用。在他搬离之后，他又用铲车拿来铲，这难道不存在安全隐患吗？
刘女士的丈夫还表示
拆违通知书只有罗先生收到了，
所以不知道厂房属不属于违建。
违章建筑影响周边居民，居民盼解决
在记者看来，
纠纷毕竟是公司内部的事，
应该内部解决，
既然厂房被城管部门认定为违建，
那么就应该配合整改。
记者也随机走访了一些周边群众。
居民们认为，
无论股东之间存在什么纠纷，
他们更希望能消除
厂房对居民们的影响。
城管部门：若自行拆除不成
将启动执法程序
当天，记者也从
福安市城市管理局了解到，
此处厂房曾经经历过几次的违建扩建，
期间他们也介入过处理。
福安市城管局的刘主任表示，
经他们调查，
旅游停车场内的厂房违建时间较久，
属于历史违建，如果自行无法拆除，
他们将按照国家规定相应的程序执行。
律师：若出现安全事故，相关责任人都要担责
另外，关于此事律师分析：
违章建筑如果因为安全隐患发生事故，
相关责任人都需要承担责任。
而针对罗先生的担忧和诉求，
律师建议罗先生可以先找
第三方鉴定机构鉴定出
该违建厂房的安全性能是否达标，
然后把鉴定报告提交给监管部门。
蔡思斌
上海锦天城（福州）律师事务所 律师：
向监管部门发函，说作为法定代表人他愿意执行，但由于股东的阻挠，导致拆除事宜无法进行下去，希望他们能通过行政执法程序来实现，同时他也可以向其他不同意拆除的股东发函，表达自己坚决拆除违章建筑的意识，并表示如果他们拒绝拆除，那这些阻挠拆除的股东在后续责任方面，会承担更大的责任。
违章建筑安全隐患大，
因此也希望厂方几位代表接下来
能够依法依规处理。
另外，记者从现场了解到，
此厂房已经出租给了商户，
拆除无疑会对租户造成损失，
因此也希望几方能够尽快协商清楚。
此事也提醒租户，
承租前务必弄清楚房屋性质，
不要承租违章建筑，
以免带来不必要的损失。