一周楼市:金三银四小阳春 楼市成交供应稳定买房不用急

金三银四,和去年相比济南楼市有些许回暖,成交量和房价的小幅回升让不少购房者买房的心躁动起来。但其实济南楼市无论土地还是房源,供应量都很稳定,东部雪山,天桥药山,历下盛福等等区域未来都将会有大量房源入市,买房不要焦急,保持理智清醒。

4月2号济南多个项目拿到预售证。复星国际中心B4地块1号楼&2号楼、龙湖龙誉城B5地块14号楼、保利盛景臺四期1号楼&一期9号楼、保利熙悦地块八1号楼、济南国际金融城南区四期A号楼&B号楼&C号楼&D号楼、绿城明月风荷A地块2号楼拿到预售。

4月5-4月11日,济南商品房网签41.06万平方米,房源4498套,其中住宅网签面积29.39万平方米,房源2283套。

4月7日历下区住建局对省市党史方志馆、市民文化活动中心项目征收范围实施冻结。房屋征收范围东至华阳路、南至经十路、西至武警医院宿舍楼、北至姚家路。

2020年商业地产企业年报出炉,济南恒隆广场收入减少8%至2.97亿,零售额下跌18%,年底出租率94%。世茂广场出租房地产建面11万平方米,租金收入1.44亿。银座股份2020年实现营收54.12亿,比上年同期下降55.87%,按新收入准则可比口径较上年同期下降6.41%。其中商业营业收入53.99亿元,比上年同期下降55.17%,按新收入准则可比口径较上年同期下降2.97%;房地产业营业收入1239.47万元,比上年同期减少2.05亿元。实现归属于母公司所有者的净利润为-3.86亿元,比上年同期变化幅度-830.92%,实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润-4.26亿元,比上年同期变化幅度-917.53%。

4月8日山东召开新闻发布会表示,山东将充电基础设施配建情况纳入整体工程验收范畴,要求新建居民小区停车位100%建设充电基础设施或预留建设安装条件。

山东省住建厅印发通知,公布全省城镇老旧小区改造试点城市名单,确定济南、枣庄、烟台、潍坊、济宁、日照、德州、聊城、滨州9市26个老旧小区改造试点项目。涉及191个小区1496栋楼,惠及46949户老旧小区住户。其中济南市将改造市中区王官庄小区和天桥区天福苑片区。

4月8日济南发改委发布公告,拟于近期召开济南市区际公交票制票价听证会。按照加快推进城乡客运一体化改革的统一部署,济南市将实施客运班线公交化改造,将市内县际客运线路改造为区际公交。为科学制定与此相适应的票制票价制度,广泛听取各方面意见,市发展改革委拟召开听证会,对票制票价改革的必要性和可行性进行论证。

2021济南迷笛音乐节将于4月30日-5月2日在山东济南国际园博园举办,有近70组乐队演出。4月30日(前夜派对):220元;5月1日-5月2日:单日预售:320元/现场:360元,两日通票预售:580元/现场:680元;济南+滨州双城四天五夜联票899元(限量1000张)。