荣县旭阳镇桂林街社区：引进物业管理 建立老旧小区改造后长效机制

在荣县旭阳镇桂林街社区所辖的大部分居民楼都有着厚重的年代感，随着去年9月份入场施工的老旧小区改造，不到一年，里面的变化，便让居民们喜上眉梢。4月9日，记者在桂林街社区老旧小区改造现场看到，因为拆除违章建筑让道路宽了，活动场地也有了，居民出行方便了，整个老旧小区的面貌焕然一新。

图：改造后的老旧小区一角

“此次涉及的老旧小区改造有960多户，面积4万多平米，之前居民楼里水电线路管网老化、道路地势不平，造成居民出行不方便，生活不安全也不顺心。”社区副主任吴仕平告诉记者，通过此次老旧小区改造，拆除了违章建筑，给居民活动让出了空间，通过下水道改造解决了管网堵、漏的问题等，都切实改善了居民们的生活，也让居民们的生活更顺心了。

记者了解到，由于地处荣县老城区，桂林街社区居民楼大都属于老旧的居民楼，且大部分都是开放的楼栋院坝，存在着设施老旧、乱搭乱建、乱停乱放等问题，改善生活质量，提高生活品质，这也是住在这里的居民们翘首以盼的事情。居民谢芳伟告诉记者，之前自己家门口化粪池因年久失修，经常出问题，常常令人作呕。如今老旧小区改造后，化粪池问题彻底解决了，同时自己还有了一个小花园，周围的活动场所也宽了，生活环境改善了可不止一点点。

图：正在进行改造

老旧小区改造不仅对居民楼的水电管网进行了改造，也对道路等公共设施也进行了改造，还将划定停车位，让居民们获益匪浅。但如果没有人管理，不及时进行养护，改造后的成果也不是长久的。为此，根据有关安排，通过前期摸排，在入户听取居民们的意见后，大家都认为应当建立封闭小区，引进物业管理。桂林街社区根据居民意见，将此次老旧小区改造涉及的楼栋院坝，优化组合成两个封闭小区。

“目前，引进物业公司已经提上了日程，下一步是尽快将业主委员会成立起来，各项举措才能有条不紊进行。”在吴仕平看来，建立封闭小区，引进物业管理，通过选择专业的物业管理公司，可以为居民们提供规范化、专业化的服务，同时将之前社区负责的有关工作转交给物业，以此还可以减轻社区的工作负担，提高工作效率，更好地为群众服务。（刘瑞 胡英）

编辑：王娉婷

责任编辑：马莉莎