掌上春城讯据克而瑞统计，2020年1月至2021年3月，卓越、龙光、旭辉、清华海峡、华发5家品牌房企首次在昆拿地，成为新进驻昆明楼市成员；金地、万科、融创、绿地、华发、云安、卓越、平安、赛伦、同德积极拿地，并跻身昆明拿地房企TOP10。
5“新秀”摘地新进昆明
去年7月15日，旭辉32.12亿元斩获北部汽车站旁4宗约233.58亩土地，溢价率33.17%，在昆明土拍市场首次独立公开拿地。此前，旭辉与金科在经开区已合作开发旭辉金科春夏里项目，此次揽地顺利落地经开区第二个项目。
2020年10月27日，清华海峡研究院旗下控股公司昆明清知海峡置业有限公司以4.06亿底价，拿下马金铺169.54亩土地。这是清华海峡研究院首次进入昆明，落地昆明海峡健康科技小镇产业园区。
同日下午，华发集团与融创、云安，以53.12亿元底价拿下草海北岸317亩土地。已成功布局北京、上海、广州、 深圳、重庆等全国数十座重点城市的华发，此次通过联合拿地曲线入滇。
2020年11月25日，12家房企抢地近两个小时，最终昆明卓越置业有限公司以27.99亿元摘得呈贡区斗南片区中部约559.79亩土地，整体溢价率为171.7%。卓越就此正式落子昆明。
去年12月17日，昆明市官渡区关上街道办事处编号为KCGD2017-34号的17亩土地出让，由龙光地产旗下南宁市龙光房地产开发有限公司以38172.41万元底价拿下。此次拿下的巫家坝地块是龙光在昆明的首个项目。
融创地最贵 绿地地最多
2020年1月至2021年3月，诸多品牌房企均在昆明出手摘地，其中绿地拿地面积最多，融创所斩获地块楼面价最高。
绿地香港自2013入昆以来开发足迹遍布草海、西北新城、巫家坝、呈贡、滇池度假区。2020年上半年，绿地香港就两次出手揽入昆明呈贡斗南片区与度假区大渔片区共4宗土地，面积约334亩。除了昆明主城区，绿地香港还于去年5月21日揽入晋宁区晋城镇石碑片区6宗约287.8亩土地，打造为绿地·观云山项目。
2016年才入昆的融创在短短4年时间里，大手笔布局昆明。去年以来，其花费近百亿元，拿下昆明（含安宁、晋宁）多宗地块，其中草海片区与人民西路地块则为其拉高成交金额。
另外据克而瑞数据显示，昆明3月份成交商住办土地共3宗，占地220.79亩，建筑体量43.39万平方米，成交总金额4.39亿元，成交土地单价199万元/亩，成交楼面价1011元/平方米；商住类土地成交面积14.72万平方米，环比上涨315.82%，同比上升32.37%。
来源：昆明规划建设
昆明日报全媒体记者：刘婷婷
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