4月13日，成都市新津区社区商业机会清单发布会在“优博淘”商业中心举行。副区长、天府牧山数字新城管委会主任叶尚敏，新津各相关部门、产业功能区、国有公司、镇（街道）党（工）委和人民政府（办事处）相关负责人，成都职业技术学院、成都艺术职业大学主要领导，各企业及商协会代表参加发布会。
会上，叶尚敏发布了新津区社区商业机会清单。其中，社区商业招商载体清单包括产业社区、新兴生活社区、老旧生活社区等重点打造点位及普兴火车站、产业社区综合服务中心、农业“太古里”、岷江社区等国有和非国有招商载体，涵盖43个重点打造点位和商业载体。社区商业投资商、服务商清单包括新津各社区商业招商项目，涉及服务类、文创类、服饰类、教育培训类、康养医疗类等与社区商业高度匹配的业态，涵盖14类基础便民业态和11类功能拓展类业态近200家企业、商协会资源。
据了解，新津推出社区商业机会清单，是深入贯彻成都市建设幸福美好生活十大工程动员大会精神，推动住有所居向舒心居住转变、生活社区向舒服社区转变、日常消费向舒畅消费转变、刚需消费向舒美品质转变，推动社区商业的区域辐射力不断扩大，进而让市民获得感、幸福感显著提升的有力举措。
随后，天府牧山数字新城、天府智能制造产业园、中国天府农博园、梨花溪管委会、花源街道等部门与企业作了社区商业推介。
让未来现在就来
天府牧山数字新城社区商业推介
天府牧山数字新城 周柯岚
投资机遇：各类商业载体面积约54万平方米，主要分布在功能区中心区域内，区位优势突出,投资价值显著。
“TOD+5G”公园城市社区示范项目一期：
开发规模：商业约30.15亩，总计2栋，每栋2-5层，层高约2.9-6米，建筑面积约3万平方米
业态布局：特色商业、酒店公寓、云计算等
“TOD+5G”公园城市社区示范项目二期：
开发规模：总占地约356亩，其中商业约103亩，建筑面积约18万平方米；住宅约253亩，建筑面积约50万平方米
业态布局：企业总部、商务办公、酒店公寓
“TOD+5G”公园城市社区示范项目三期：
开发规模：商业用地约126亩，容积率2.5，建筑面积约21万平方米；公园用地约131.79亩（含62亩文商混合用地)，容积率≤2.0
业态布局：产业楼宇、沉浸式商业街区、智慧社区配套
5G电商直播基地：
开发规模：约30亩，总计5栋独栋建筑，每栋2层，层高约3-5米，建筑面积约3.8万平方米
业态布局：MCN机构、大数据平台、选品中心、智慧物流等电子商务类业态
成职院橙汁创业街：
开发规模：街区长118m，建筑面积约770㎡单层联排商铺，单间面积60-100平方米不等
业态布局：花园咖啡、创客俱乐部、文创工坊等业态
从制造到智造
天府智能制造产业园社区商业推介
天府智能制造产业园 胥福全
招商载体：明珠公园组团、骑龙湖组团、杨柳河组团。
明珠公园组团：
核心优势：为15家世界500强企业、65家上市企业提供商务配套服务
产业：天府智能创享中心、天府创智湾、格力成都产业园、银隆新能源成都产业园、汉富IF企业港、中储粮油脂有限公司、中粮(成都)粮油工业有限公司
教育：泡桐树小学新津分校、新华教育集团、实验幼儿园明珠园区
景观：天府明珠公园
住宅：中建·望津城
招商项目：天府创智湾、产业社区服务中心、中建绿色田园、亿邦创客中心、亿达智慧科技城、汉富.IF企业港、宝峰雅庭、金四方农业园项目、云峰社区居委会办公楼、清凉社区综合体
骑龙湖组团：
核心优势：西部科学城（成都）的宜居生活承载地
住宅：恒大天府城邦、中洲天府珑悦名邸、融信澜天府邸、人居蜀津峰荟蜀望阁、花样年好未来、远鸿锦悦尚玺、协信项目
商业：恒大都市广场
教育：机关三幼新津分园
医疗：四川省骨科医院天府新区医院
景观：骑龙湖公园
招商项目：恒大天府城邦、恒大都市广场
杨柳河组团：
核心优势：国家级湿地公园的文教健康消费地
教育：成都外国语学校天府校区、新津岷江新城成外学（幼儿园）
医疗：成都市妇女儿童医院新津分院、新津区中医医院
交通：地铁10号线、成都第二绕城高速、成乐高速复线、西创大道
景观：杨柳湖公园
招商项目：徐家渡片区
永不落幕的田园农博盛宴
中国天府农博园社区商业推介
中国天府农博园 杨懿
农业太古里招商定位：田园场景化、产商融合化、行业标杆性、跨界创新性、独家稀缺性、沉浸体验式。
四川省现代农业“10+3”产业体系：
川粮、川猪、川茶、川菜、川酒、川竹、川果、川药、川牛羊、川鱼、现代农业种业、现代农业装备、现代农业干冷链物流
蓝城沐春风 小微社区商业场景：
载体信息：总投资约2.7亿元，占地面积570亩，招募合伙人，携手呈现新乡村生活方式
招商需求：田园民宿、双创工坊、休闲度假、竹林茶社、文化节庆
兴义农博小镇商业载体—张河果园子社区特色商业：
载体信息：位于兴义镇张河村，处于中国天府农业博览园核心区域，距成都第二绕城高速兴义出口1公里，距新津区5公里、成都市区30公里、双流国际机场20公里，天府国际机场58公里。周边有集趣共享农庄、乐享大棚等项目，客流量较大，基础设施完善。
招商需求：休闲娱乐、特色餐饮、文创农创
招商面积：4套房，约1690平方米
兴义农博小镇商业载体—岷江菜棚子林盘：
载体信息：位于兴义镇岷江社区。紧邻成新蒲快速路，距成都第二绕城高速兴义出口1公里，距新津区5公里、成都市区30公里、双流国际机场20公里，天府国际机场58公里。菜棚子林盘自然环境优美，生态本底良好。目前，林盘内有房屋7栋，基础设施完善。
招商需求：文创农创、餐饮娱乐、特色民宿
招商面积：约30亩
宝墩文博小镇商业载体—团结岛社区综合配套商业：
载体信息：位于宝墩镇团结岛，距离地铁10号线刘家碾站1000米，紧邻南河，与老君山隔河相望，周边已落户恒大、花样年、雅居乐等品质楼盘。
招商需求：生活家居配套
招商面积：约2000平方米
宝墩文博小镇商业载体—宝墩TOD文博之家：
载体信息：位于宝墩镇太平场社区，距离地铁10号线新平站50米，处于未来TOD综合开发核心区。周边已有6个居住小区，成熟居住人群2万余人。
招商需求：商务办公、文创体验
招商面积：约600平方米
宝墩文博小镇商业载体—稻虾艺术主题林盘：
载体信息：位于宝墩镇玉龙村，属传统川西林盘，林盘周边有成都最大稻虾产业基地--中伦稻虾。目前已进行了基础设施改造，并引入返乡创业青年打造了鹿野秘境项目。
招商需求：特色民宿、乡村餐饮
招商面积：约500平方米
安西渔博小镇商业载体—千亩荷塘景区配套商业：
载体信息：位于天府农博园安西镇方兴社区千亩荷塘核心区。千亩荷塘景区已成为成都网红旅游地，产品已具备一定的品牌认知，具备产品带流量，实现资源—产品—终端的变现链条。
招商需求：特色餐饮、高端民宿、农事体验
招商面积：约3000平方米
安西渔博小镇商业载体—岳林盘乐学生活林盘：
载体信息：位于天府农博园安西镇月花村，占地面积94亩，拟引入农耕书院、研学基地、健康养生等项目，建成融农耕文化、孝善文化、天府文化、生态文化为一体的乐学生活林盘聚落。
招商需求：农耕书院、研学基地、健康养生
招商面积：约2300平方米
新文旅·新生活
梨花溪文化旅游区社区商业推介
梨花溪文化旅游区 唐诗
投资机遇：招引落地13个重大文体旅项目，累计投资约246亿元。
希望·奥特莱斯：
项目地址：成都市新津区岷江大道三段666号
招商面积：1万平方米
招引方向：休闲娱乐、特色餐饮、跨界新零售等
“水城新津”津港湾：
项目地址：成都市新津区望江路88号
招商面积：5000平方米
招引方向：文化娱乐、特色餐饮、跨界新零售等
心道天堂：
项目地址：成都市新津区梨花溪风景区内
招商面积：1万平方米
招引方向：特色客栈、亲子研学、野奢聚会、生态餐饮
慵也谷新乡村（在建）：
项目地址：永商镇宝桥村
招商面积：2100平方米（一期）
招引方向：丽人经济、游学研学、生态农业、康养医疗、特色餐饮等
永商望江社区（在建）：
项目地址：成都市新津区永商镇
招商面积：4300平方米
招引方向：休闲娱乐、特色餐饮、跨界新零售、教育培训等
奥莱·湖山春晓（在建）：
项目地址：成都市新津区邓双镇罗山村13组
招商面积：5.9万平方米
招引方向：商务办公、休闲娱乐、特色餐饮、跨界新零售等
恒大牧云天峰（在建）：
项目地址：成都市新津区岷江大道三段678号
招商面积：2万平方米（一期商业部分）
招引方向：休闲娱乐、特色餐饮、跨界新零售、便民服务、教育培训等
复兴社区综合体（拟建）：
项目地址：成都市新津区永商镇邓公社区19组
招商面积：2.2万平方米
招引方向：生鲜菜市、休闲娱乐、特色餐饮、跨界新零售、儿童亲子等
御景华府（拟建）：
项目地址：成都市新津区邓双镇邓公社区15、16组
招商面积：2600平方米（商业部分）
招引方向：休闲娱乐、特色餐饮、儿童亲子、便民服务等
名人佳苑（拟建）：
项目地址：成都市新津区永商镇何店村7组
招商面积：2100平方米（商业部分）
招引方向：休闲娱乐、特色餐饮、超市、便民服务、传统商业等
天府花源·牧山数字成
花源街道社区商业推介
花源街道 夏万平
投资优势：花源街道系天府牧山数字新城的主要承载地，拥有良好生态本底、丰富教育资源、欧风城市格局以及“一高两快两轨”的外联交通网络。
优博淘商圈：
项目情况：花源大道358号
招商面积：2500平方米
招引方向：品牌餐饮、书吧、健身中心、咖啡简餐等
金科商业圈：
项目地址：花源大道1888号
招商面积：1.8万平方米
招引方向：教育培训、健康医美、生鲜超市等项目
万辰商业街：
项目地址：花源大道290号
招商面积：5000平方米
招引方向：烟火气、市井味儿特色餐饮等项目
此前，50个企业代表及商协会代表参加了社区商业专题学习会，并参观考察了5G电商直播基地、金科廊桥水乡商业载体和“优博淘”商业中心。现场，社治委、商务会展局、天府牧山数字新城管委会、花源街道党委和政府、天府牧山数字新城管委会、花源街道政府主要负责同志进行了点位介绍。
-END-
图文编辑：简润佳
图文审核：郭 箐
总 审 核 ：李燕华