2021年第14周中山住宅网签1226套

一周总结

本期住宅

网签量、存量及新增供应量的环比均出现不同程度的下降。2021年第14周(04.05-04.11)暂无商住用地挂牌供应及成交;住宅网签1226套,环比下降7.75%,网签面积约13.53万㎡,环比下降5.12%;全市共3个项目新增预售,住宅存量67582套,整体去化时间约需11.3个月(按照网签套数计算)

土地市场

第14周(04.05-04.11)暂无土地挂牌供应及成交。

网签量

第14周(04.05-04.11)全市住宅网签1226套,环比下降7.75%,同比上涨45.09%。网签面积约13.53万㎡,环比下降5.12%,同比上涨53.12%。2020-2021年每周住宅平均网签为1222套,第14周网签量比平均网签量上涨0.35%。

区域排名

第14周(04.05-04.11)全市住宅排名前五的区域分别西区197套,火炬开发区154套,南朗镇121套,三乡镇95套,坦洲镇93套。

新增

第14周(04.05-04.11)全市共3个项目新增预售,共新增商品房469套,面积约5.65万㎡;其中住宅452套(含商业公寓),面积约4.45万㎡;商业17套,面积约1.2万㎡。其中,部分项目预售证发行时间与网签系统公布时间出现延迟。另外,第一次新增的有火炬开发区傲峰天御;神湾镇雅居乐星玥的商业用途为商业服务。

存量

截至2021年4月11日,全市住宅存量67582套(未网签数),环比下降0.83%,面积约764.03万㎡;目前去化周期约11.3个月(按照网签套数计算)。其中,最短的是民众镇,去化周期为3.2个月,最长的是板芙镇,去化周期需要43.2个月。

一、2021年第14周土地市场情况

第14周(04.05-04.11)暂无土地挂牌供应及成交。

本周土地供应情况。

本周土地成交情况。

二、2020-2021年全市每周住宅网签情况

第14周(04.05-04.11)住宅网签1226套,环比下降7.75%,同比上涨45.09%。网签面积约13.53万㎡,环比下降5.12%,同比上涨53.12%。2020-2021年每周住宅平均网签为1222套,第14周网签量比平均网签量上涨0.35%。

三、2021年第14周住宅网签量排名

第14周(04.05-04.11)全市住宅排名前五的区域分别西区197套,火炬开发区154套,南朗镇121套,三乡镇95套,坦洲镇93套。

四、第14周(04.05-04.11)全市新增预售

第14周(04.05-04.11)全市共3个项目新增预售,共新增商品房469套,面积约5.65万㎡;其中住宅452套,面积约4.45万㎡;商业17套,面积约1.2万㎡。其中,部分项目预售证发行时间与网签系统公布时间出现延迟。另外,第一次新增的有火炬开发区傲峰天御;神湾镇雅居乐星玥的商业用途为商业服务。

每周全市新增走势。

第14周新增项目明细。

五、截至2021年4月11日各区镇去化时间

截至2021年4月11日,全市住宅存量67582套(未网签数),环比下降0.83%,面积约764.03万㎡;目前去化周期约11.3个月(按照网签套数计算)。其中,最短的是民众镇,去化周期为3.2个月,最长的是板芙镇镇,去化周期需要43.2个月。

每周全市未网签住宅存量走势。

第14周各镇区存量及去化周期