据长沙房产网数据中心显示，目前长沙二手房挂牌量达到了52598套，突破5万套；虽然3月成交高达1000多套，但对于海量库存来说依旧是杯水车薪，由此可见，长沙的二手房市场依旧艰难。
而3月长沙二手房房价则达到11292元/㎡，环比上月上涨0.72%，同比去年上涨6.07%；
虽然二手房整体房价处于上升状态，但其实还有很多小区挂牌半年，却无人问津，只能降价处理；
近期小编整理了长沙4月份各区域跌幅最大的20个小区，有想要购买二手房的刚需朋友可参考，趁着降价的时候入手，说不定还可以省下不少钱；
01、岳麓区
由上表数据可知，岳麓区4月二手房房价跌幅最大的为枫华府第，环比上月↓16.53%，目前均价为6779元/㎡，在售房源有3套；
其次为盛世耀凯，环比上月↓13.70%，目前均价为8350元/㎡，在售房源有10套；第三为滨江海棠湾，环比上月↓12.10%，目前均价为9305元/㎡，在售房源有4套；
在岳麓区top20榜单中，均价最贵的为卓越中寰，为12552元/㎡，环比上月↓11.36%；在售房源有4套；
而在售房源最多的为麓谷小镇，目前有22套房源在售，均价为7668元/㎡，环比上月↓4.53%；
02、雨花区
由上表数据可知，雨花区4月二手房房价跌幅最大的为美洲故事，环比上月↓40.58%，目前均价为11063元/㎡，在售房源有26套；
其次为融科檀香山，环比上月↓31.18%，目前均价为15005元/㎡，在售房源有18套；第三为万坤图财富广场，环比上月↓29.49%，目前均价为9144元/㎡，在售房源有3套；
在雨花区top20榜单中，均价最贵的为地泰御和苑，为16459元/㎡，环比上月↓14.95%；在售房源有3套；
03、天心区
由上表数据可知，天心区4月二手房房价跌幅最大的为保利天心嘉园，环比上月↓34.85%，目前均价为11538元/㎡，在售房源有8套；
其次为建发汇金国际，环比上月↓28.54%，目前均价为12906元/㎡，在售房源有9套；第三为华远国际公寓，环比上月↓19.24%，目前均价为15352元/㎡，在售房源有4套；
而在售房源最多的为湘江雅颂居，目前有19套房源在售，均价为13911元/㎡，环比上月↓7.75%；
04、开福区
05、芙蓉区
由上表数据可知，芙蓉区4月二手房房价跌幅最大的为锦园小区，环比上月↓46.72%，目前均价为10966元/㎡，在售房源有1套；
其次为东方之珠，环比上月↓39.83%，目前均价为10051元/㎡，在售房源有1套；第三为恒达花园，环比上月↓27.86%，目前均价为7688元/㎡，在售房源有1套；
在芙蓉区top20榜单中，均价最贵的为壹廷中央府院，为13419元/㎡，环比上月↓11.04%；在售房源有4套；
而在售房源最多的为长房东郡，目前有21套房源在售，均价为11426元/㎡，环比上月↓11.48%；
06、望城区
由上表数据可知，望城区4月二手房房价跌幅最大的为长房星珑湾，环比上月↓39.78%，目前均价为6150元/㎡，在售房源有15套；
其次为龙湖湘风原著小区，环比上月↓33.52%，目前均价为11061元/㎡，在售房源有11套；第三为滨中新森林海，环比上月↓12.38%，目前均价为5224元/㎡，在售房源有3套；
在望城区top20榜单中，均价最贵的为金地三千府，为14396元/㎡，环比上月↓5.04%，也是在售房源最多的小区，在售房源有38套；
07、长沙县
由上表数据可知，长沙县4月二手房房价跌幅最大的为碧桂园天玺湾，环比上月↓43.33%，目前均价为7092元/㎡，在售房源有11套；
其次为宁华星湖湾，环比上月↓13.70%，目前均价为9753元/㎡，在售房源有21套；第三为海伦春天，环比上月↓21.89%，目前均价为7742元/㎡，在售房源有16套；
在长沙县top20榜单中，均价最贵的为未来漫城，为10000元/㎡，环比上月↓17.39%；在售房源有1套；
而在售房源最多的为未来康桥长郡，目前有37套房源在售，均价为9590元/㎡，环比上月↓2.95%；
纵观长沙房地产市场，依旧以新房为准。
特别是新房限价所导致的价差，让部分楼盘性价比很高。二手房市场虽然有所回暖，但面对突破5万的库存来说，依旧形势严峻。
但对于想买二手房的刚需朋友来说，不失为一个契机，说不定能捡漏，毕竟房多人少的情况下，是以买房市场为主的，说不定还可以省下不少的钱。还是那句话，多实看多比较。
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