东莞南城鹏瑞天玥广场收取巨额“茶水费”？官方回应来了

在羊城晚报持续关注下，时隔4天后，东莞市南城鹏瑞天玥广场被投诉“收取茶水费”一事迎来东莞市住房和城乡建设局（下称市住建局）的正面回应。

4月14日，市住建局在东莞阳光问政平台上回复称，经南城住房规划建设局初步调查，目前，暂未有证据显示群众投诉的“王*凤”存在主导收取茶水费的行为。市住建局建议，如已支付了“茶水费”，请尽快向公安部门举报并提供相关证据。

根据回复称，市住建局高度重视，立即约谈了鹏瑞天玥广场开发商，并转南城街道办事处住房规划建设局调查处理。

经核实，鹏瑞天玥广场5号住宅楼/27层和6号住宅楼/38层于2021年4月7日取得预售许可证，其申报价格显示的交付标准为毛坯。关于鹏瑞天玥广场开发商使用双合同、捆绑车位销售的问题，市、镇两级住建部门高度重视，立即派工作人员到销售现场进行实地调查。经调查，该项目取得预售许可证后开始认购，目前开发商与购房者已签订《东莞市商品房认购书》，暂未签署《商品房买卖合同》，每套房源均严格按照申报价格进行销售，暂未发现开发商与认购人签署装修工程协议的情况，开发商也未进行车位销售。

至于备受关注的鹏瑞天玥广场开发商一位负责人王*凤暗中主导收取巨额“茶水费”的问题，经南城街道住建局初步调查，暂未有证据显示群众投诉的“王*凤”存在主导收取茶水费的行为。该局要求开发商继续展开调查并严令禁止其以任何名义向认购人索取或收取“茶水费”。

开发商反馈表示，严禁一切不正当获取利益的行为，如发现公司员工以任何名义向客户索要或收取茶水费、礼品等，一经查实，将直接移送司法机关依法处理。同时也提醒认购人，任何假借“内部人士”名义，以提前拿房为由骗取“茶水费”“中介费”，均系恶意诈骗行为。对于发布不实言论、虚假信息及假借该项目名义收取费用的单位和个人，该公司保留追究其一切法律责任的权利。

回复还称，2021年2月27日，市住房城乡建设局等六部门联合发出的《关于进一步加强房地产市场调控的通知》明确持续开展房地产市场秩序整顿工作，严肃查处收“茶水费”等违法违规行为。

市住建局建议，如已支付了“茶水费”，请尽快向公安部门举报并提供相关证据，及早制止违规行为发生，挽回不必要的损失。 (更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)