市场成交|跌21%!仅13776套!上周大湾区过半城市网签量环比下

上周,大湾区内地9城新房共网签13776套,环比跌21%。

除珠海和江门外,其余城市网签量均环比下跌,其中中山跌幅最大,为41%,原因在于上上周成交过于火热,而上周有所降温。

受“莞六条”新政影响的东莞跌幅也不少,达37%,仅网签了428套。

排名方面,惠州网签2486套重回冠军宝座;佛山紧随其后,共网签2318套;中山从上周的第一跌至第三,网签2017套。

一起来看看具体情况(深圳、肇庆各区数据暂缺)

惠州

仲恺区环比涨11%网签量排第一

惠州上周新房共网签2486套,环比跌15%。

除仲恺区和龙门县外,其余区域均环比下跌。仲恺区网签654套,环比涨11%排首位,旁边的惠城区网签460套,虽环比跌18%,但仍排在第二。

博罗县微跌2%,以网签453套的成绩排在第三。

佛山

五区网签量均环比下跌

佛山上周共成交新房2318套,成交面积约25.87万㎡,环比跌幅21%。其中,4月5日为清明假期最后一天,网签量仅65套。

虽说清明过后,楼市日渐升温,但依然难改整体颓势。五区方面也毫无例外的齐齐下滑,禅城和三水的跌幅更是高达25%。

但顺德依然保住了销冠地位,以806套、超9万㎡的成交量拔得头筹,南海紧随其后,而高明则以239套的网签居末。

中山

西区成交325套排名首位

上周全市住宅成交为2017套,面积21.9万㎡,环比上上周下降41%,同比大涨101%。

在上周中山市各镇区住宅成交排名里,西区成交325套排名首位,其中以越秀·天樾湾成交最多;三乡镇成交204套排名第二,其中以雅居乐锦城成交最多;火炬开发区成交182套排名第三,其中以海伦堡·千江阅成交最多。

广州

连续两周下跌,越秀区逆势上涨

上周广州新房共网签1951套,环比跌16%;网签面积为208055㎡,环比跌18%。

这是进入4月以来,广州新房网签连续两周下跌了。

除从化、越秀外,其余区域网签量清一色环比下跌,跌幅最大的为海珠、番禺及花都,跌幅分别为63%、34%和28%。

网签量排名方面,黄埔超越番禺,使得三甲排名更新。增城保持良好势头,网签624套,环跌7%;南沙网签319套环跌9%;黄埔网签243套环跌21%。

江门

蓬江区网签套数最高

上周江门全市一手住宅网签1566套,住宅网签均价约9042元/㎡。

其中,蓬江区网签价最高,均价约11683元/㎡;恩平市网签价最低,均价约5523元/㎡。

从区域来看,江门市三区四市中,一手住宅网签宗数最高为蓬江区,其次为鹤山市、台山市。

各区域一手住宅网签情况:蓬江区网签345套,江海区网签114套,新会区网签246套,鹤山市网签320套,台山市网签285套,开平市网签91套,恩平市网签165套。

珠海

唐家以网签319套夺得第一

据合富研究院数据显示,珠海上周住宅网签1249套,环涨2%。

从区域来看,唐家以网签319套夺得第一,环涨16%;斗门以290套网签排名第二,环跌9.6%;金湾以228套网签跃升到第三名,环涨大幅上升,环涨41%。

值得一提的是,横琴网签成交量基本与上周持平,高栏港及市区成交量已有两周有不同程度的下跌。

东莞

全市成交分化明显

受“莞六条”新政影响,上周东莞新房网签仅428套,环比减少37%。

从镇街成交来看,上周全市网签套数排行前3的分别为石排(222套)、塘厦(26套)以及沙田(23套),从数据可以看出,上周东莞成交分化尤为明显,仅石排成交量就占比全市一半。

数据来源:阳光家缘网、合富、中原研究发展部、优房超、各市住建局