不妙!徐州一批楼盘取消优惠!

最近徐州楼市多家楼盘或公开,或开盘,整体卖的还不错,有开发商开始膨胀了!

今天我了解到,徐州已经有好几家楼盘取消之前的优惠政策,还有的楼盘放风要取消优惠。

其中就包括了热门楼盘招商万科山水间、云龙湖正荣府、浅山风华等楼盘

不过现在徐州限价政策还是比较严格,除了部分毛坯变精装的楼盘外,市面上的楼盘基本房价都比较稳定。

1、猝不及防,徐州一批楼盘紧急取消优惠!

最近一段时间,银四终于发威,开盘潮来袭,去楼盘看房子的买房人也变多了。

再加上部分板块的地价有所上涨,块内的开发商开始激动了,此前推出开盘或定存优惠的楼盘,纷纷收回优惠。

1、精装1.65万/㎡—1.73万/㎡!南区大学路板块浅山风华取消优惠!

我在朋友圈看到,南区大学路板块洋房楼盘浅山风华放出海报,明天开始取消本批次2%的优惠。

要知道该项目,目前在售的精装洋房1.65万/㎡—1.73万/㎡,户型117—131㎡,总价预计得193万起,取消2%的优惠,意味着总价变相涨了近4万!

建筑面积约118㎡ 3房2厅2卫▼

浅山风华位于大学路板块,铜山区玫瑰大道与华山北路的交汇处,地理位置较为优越,周边配套也较为齐全。

项目靠近规划中的地铁6号线,与其他楼盘共享有大学路板块的配套资源,比如南师大附校、大丰壹方城、怡和广场以及佛手山公园等,未来有一定的发展潜力。

2、云龙湖正荣府收回优惠,目前正在推售新楼栋,精装均价20799元/㎡

云龙湖正荣府这个楼盘大家相对比较熟悉,就在这周,项目发出海报,4月13日洋房价格全线上调,之前的优惠取消了。

据悉,目前云龙湖正荣府正在加推1#楼,共36套房,建面约135㎡,均价20799元/㎡,“这个开盘当天9.7折,明天估计会回收1个点的优惠。”

▼建筑面积约135㎡四室两厅两卫

云龙湖正荣府,整体规划15栋9层的洋房,整体容积率约1.5,楼间距约32-37米,整体采用一轴一院两环的景观设计。

云龙湖正荣府位于铜山区玉带大道22号,就在云龙湖西南侧,附近有徐州乐园、中国矿业大学南湖校区、泉山森林公园、大丰壹方城等配套,位置较为优越。

3、大学路板块招商万科山水间,取消此前的开盘优惠和定存优惠,房价1.4万/㎡起

同样取消优惠的还有大学路板块的招商万科山水间,据悉该项目此前有开盘优惠和定存优惠,不过现在也要取消了。

招商万科山水间,二批次新房正在销售中,包括小高和洋房,户型113—140㎡,精装交付,均价1.6万/㎡。

▼建面约140㎡四房户型:一梯一户,每户都有独立入户,门前有约5-6㎡的赠送面积。

项目位于云龙湖南、大学路低密板块,周边聚集了丰富资源:

商业:大丰壹方城、怡和广场、天誉综合体、金地综合体;

交通地铁4号线和地铁6号线延长段。其中地铁4号线已经被批复,预计2025年开通,6号线一期已开工,二期也不远了;

教育:有211工程院校中国矿业大学、南师大附属大学路实验学校、爱登堡国际学校即将搬迁的徐海学院

医疗:铜山中医院、济复医院、徐州市第一人民医院、吴孟超肿瘤医院;

4、东区大庙板块未来之宸,优惠活动预计明天截止,精装房均价1.25万/㎡

东区未来之宸,推出5套优惠房,据开发商透露,“这批特价房,买车位优惠60元/㎡,明天就截止。”

据悉,项目在售高层和洋房,其中小高层建面约112㎡,洋房建面约121㎡。

建面约112㎡三室两厅一卫

建面约121㎡三室两厅两卫

未来之宸位于城东大庙板块徐海路与大大路交汇处,周边有侯集实小,侯中附校、大庙中学、侯集中学、开发区工业职中等配套。

2、注意:徐州还有这些楼盘有优惠,西区南区都有!

当然,除了即将取消,或已经取消优惠的楼盘外,徐州还有一批楼盘有优惠,近期有买房计划的朋友,可以去看看。

1、淮海新城都会星宸现在还有优惠,有房子9.8折就能买,小高层均价1.38万/㎡

我从开发商处了解到,目前都会星宸还有优惠,其中洋房135㎡户型,优惠9.9折,有的房子优惠可以做到9.8折。

据悉,项目目前在售130—170㎡精装房,项目下批将推出一批新房,加推14-10号楼,主力建面约100-130㎡,都是两梯四户的18层小高层,精装均价1.38万/㎡。

▽建面约130㎡四室两厅两卫

该项目,位于泉山区徐商路以北、桃花源以南,紧靠桃花源湿地公园,地段较为优越。项目周边还有杏山子大道、卧牛山公园、少华街第三小学、徐州三十七中等,配套齐全。

除此之外,项目自身的配套也很丰富,总体量约57万㎡,涵盖住宅、高端商业、医疗、教育。

2、南区高新板块千禧城公园时代,现在认筹有优惠,房价9900元/㎡

禧城四期公园时代预计下批加推5、6#,这2栋楼均为2梯4户,户型为83㎡、106㎡、100㎡、108㎡,前期均价9900元/㎡。

建面约83㎡两室两厅一卫

千禧城位于铜山区高新区板块,由金林置业打造,规划为体量约百万方的产城综合体,自带15万㎡的商业配套,未来将将打造成轨交、办公、公园、酒店、住宅于一体的新型城市社区。