千人打卡！上新必爆！中心区神盘均价4字头起！
建发央玺，真是一团实火。
今天建发央玺公开王牌产品，同时开放全新板房，就立刻引来了千人打卡，活动现场异常火爆，放眼一望，脑海中就会浮现三个字——人从众。
活动现场图片
在牛市里脱颖而出，走出异常火热的行情，才是实力咖！建发央玺的热销现象不止于今天，以往几组数据足以体现其火爆程度！
数据一，到访建发央玺的人次逐渐飙升！
去年12月至今，各区客户都蜂拥而来！如天河、海珠、越秀、荔湾区域客户占比从约30%大幅攀升至70%，可见中心区域的客户对建发央玺是相当的认可。
数据二，建发央玺在第一季度成交火爆！
2021年1-3月均去化达2亿元，4月上半月，已经销近2亿元！销售记录仍会刷新！
数据三，改善客闻风而来！
在主场白云区，建发央玺则成为改善客户的香饽饽，大户型的成交占比超过70%以上。
那问题来了，为什么建发央玺能力压众盘，突围而出？
01
惊！外围区涨太猛！
喜！中心区还有洼地！
要回答这个问题，从大环境讲起。
经历了多轮调控，广州楼市整体热度依然不减，3月网签量照样爬升！
高成交量背后，还是节节升高的房价。
老黄埔旧改大盘爆出6.2-6.7万/㎡价格，半年单价狂升近2万/㎡。文冲大盘吹风价也从约4万/㎡飚至5万/㎡。
外围区行情如此凶猛，外溢的购买力会寻找新的出口，建发央玺就正是那个至佳选择！
首先，建发央玺地处白云区，作为中心5区之一，白云的价格本身就非常友好！对比来势汹汹的外围区，它还是一个洼地。
其次，建发央玺还临近8号线（北延段），目前已经全线通车！
看半集综艺就能坐完全程，从石潭到陈家祠、北京路就用听3首歌的时间即可到达。一条地铁线让白云直接进入大众视野，区域的改善客自然不会放过买入沿线好盘的契机。
实际上，以上两者只是带来了一定的利好，说到至吸引人从众前来建发央玺的，还有这张隐藏的王牌。
02
TOD+白云二线联合！
白云主城在蝶变！
白云TOD的含金量，早已经毋庸置疑。
联合白云二线，白云TOD让城市蝶变
2月24日，白云TOD周边地区建设控规方案出炉，覆盖范围达793.7公顷！东至机场路，西至石井河，北至黄石西路，南至棠溪货场。
4月1日，第二届白云区城市规划工作领导小组第一次会议审议通过了《白云站周边地区（棠涌片区）城市设计》。
围绕白云TOD的片区未来将被定位为广州主城交通枢纽门户、城市更新试点区域、产城融合高品质城区以及白云商业商贸中心。
图源：白云太和发布
这一系列规划，都不是纸上谈兵，目前白云TOD正式进入车站主体施工阶段，将于2023年建成。（资料来源：白云发布，建成时间来源：《广东省2021年重点建设项目计划表》）
白云TOD建设航拍，图源：白云发布
惊喜的是，白云TOD附近的路网也已经率先布局！
白云二线在3月18日被列入广州市发展和改革委员会正式公布《广州市2021年重点项目计划》里。
规划的白云二线西至黄金围大道，东接铁路东，并向东延伸至齐富路，穿过白云TOD前往白云新城。目前全面推进建设中，并计划于2022年11月底完工。
白云二线实景图
凭着这条白云“生命线”，白云TOD与白云新城的物理距离将被大大缩短，未来白云东部与西部融合也会逐渐加强，整个西部价值的想象空间将会扩大，要知道，约4公里的路程，一脚油门就是一半的价差！
未来整个白云TOD附近的片区建筑、景观等将会随着白云TOD的落成而得到重磅升级，一个站城融合、交通便捷的综合发展区也将崛起，城市界面也因此将有质变级提升！
然而，白云TOD并不是只“服务”于白云，围观广州中心五区的TOD，白云TOD通达性之广，联动性之强，覆盖面之大，几乎没有一个TOD能与其媲美。
7轨交汇！超强的通达性
白云TOD拥有7轨交汇，每一条线路都是王炸级别。
其中，22号线（在建）是白云TOD项目关键的线路，未来连接白鹅潭CBD，万博CBD，南沙横沥、万顷沙，未来有望延长至深圳！
以后无需换乘，广深之间的人才就可轻松来往，核心区域就可进行新的联动，湾区两子的关系更加密切！
白云TOD轨道交通示意图
加上已经通车中的换乘王8号线北延段，能到达广州北站，纪念堂的24号线（规划），连接佛山CBD，为广佛双城交流新纽带的佛山6号线东延线（规划），还有直接联动大学城的12号线（在建），规划的29号线与南北一线。凭借7条轨道加持，未来从白云TOD出发，瞬息就通达广州的南北西东。
未来白云TOD能触达广州的经济、政治、文化等核心区域，白云TOD在广州的辐射力与影响力将会大大增强。
全国罕见！城中心双TOD联动！
白云TOD处在一个黄金地段之中，其与广州TOD的距离直线只有数公里，形成广州中心双枢纽，可谓全国罕见。
广深铁路、京广铁路、广茂铁路、广佛肇城际轨道打破了城市与城市之间的物理界限，将城市中心与全国各地“缝”了起来，高铁进城的美梦，在此刻化为现实。
湾区区域轨道交通示意图
考虑到广州市为湾区的核心城市之一，每年虹吸人才几十万，粤港澳大湾区的人有望汇聚于此处。此刻，白云TOD不止是出行的枢纽，更是虹吸湾区人才的巨型流量池与投资现金池。
与白云TOD只有一水之隔的建发央玺！轻松坐享全部的红利！
住在这里，别人日常通勤是辛辛苦苦赶公交，你却无需要再匆忙，掐着时间上班也轻松自如，若是要出差到全国，也不再用再花时间赶到广州南站。
每到周末，出游更是拎包就走，随时随地开启小确幸旅程，与人才谈合作，与客户达成生意往来可以变得更加方便！
建发央玺可望白云TOD，项目实景图
03
超高品质人居
城中少有国风园林！
当然，生活不是只有通勤与出行，更应该有满满的仪式感。
作为交付在即的准现楼，建发央玺所有超高品质的配套及细节，都是肉眼可见！
建发央玺融入了三进归家的礼序，归家时迎面而来的是两只镂空金狮，随即步过金水桥，进入央玺门。
这第一重归家的场景，就从繁华城市能瞬间切换成私人空间，如此简单。
项目实景图
紧接着，推开十二桃木扇格栅，步入圆形的中庭之中。
项目实景图
在这里，能看见余荫山房那曼妙的影子，中庭墙上是世界上至大单幅百鸟朝凤灰塑，由国家非遗匠人邵成村大师耗时半年余完成。
项目实景图
地面镌刻着一个飘逸的玺字，让人联想起文人们和风煦日下的唱和。
项目实景图
穿过门厅，进入一方闹市净土。
高达30%绿化率，如此低密的社区布局，让人远离城市的压抑，重新感受自然的滋润。
庭院中，流水，庭院，假山，浓荫，彼此辉映，在移步异景之中，找回久违的片刻的宁静。住在这里，就如同置身一座无价的巨型艺术品之中。
除了让人惊叹的园林，央玺还有多重人性化设计，不同功能的架空层藏着健身房、瑜伽室、桑拿房、茶室，日常生活享受到更多的精彩。
项目实景图
此外央玺更设有五重归家健康防线，全程免接触系统，全程通风系统，全程洗消系统，一直守护着业主的健康安全！如此具人性化和高品质的珍品，也难怪建发央玺每次推新，都能立刻掀起一股市场的热度！
项目实景图
04
约140㎡改善型王牌奢宅！
精装交付！错过永失！
这一次也不例外！
建发央玺社区中轴楼栋正式加推，位置得天独厚，视野毫无遮挡，微距苍翠的白云山，对看曼妙小蛮腰！
这个王牌户型，就是建面约140㎡的映月，是超适合改善户的诚意之作。
建面约140㎡户型图
户型为四房带主套设计，餐客厅开间达到10米，大面积的户型，也能够满足家庭成长性，灵动空间可以改成书房、游戏房，随心而欲。
样板间实景图
主套带有独立卫浴和衣帽间，尺度感拉满、阳光清风倾泻而入，完全就是大宅的气场。
样板间实景图
站在270°IMAX阳台上，便能将市政公园蓊郁景观、绿意盎然白云山、以及曼妙的广州塔尽收眼底。
样板间实景图
当然，项目建面约99平三房、127平3+1房户型设计同样受人欢迎，通透明亮、方正实用，也适合三代同堂。
滑动查看建面约99㎡、127㎡户型图
在打磨这些产品的时候，建发央玺对细节的把控真的很“魔鬼”，房子从建造到交付要经历近100道工序的细节打磨，包括户内精装防尖角设计、门框三防处理、地面防滑设计等。
整体工程品质还要经历多体系、多维度、严管控、可追溯的严格工程管控，每项隐蔽功能合格才可进入下一道工序。此前建发央玺更邀请了业主、媒体到场，确保了每一步都做到公开与透明。
滑动查看建发央玺工程实景图
作为致敬城市顶层精英的诚意之作，建发央玺更集齐了一系列高配交标，以“10大精工品质”、“ 8大科技住宅”，满足高品质生活的所有想象。
它的高级感，体现在用材的考究和科技感满满的交标上。
电视背景墙的木饰面嵌上金属条、门上的中式拉手，目之所及皆纹理细腻、层次丰富，市面难得一见。
凉霸、风暖、台面防溅水设计、静音门锁等上百种细节，让项目的贴心和人性化“分毫毕现”。
项目实景图
智能入户门锁、玄关红外感应灯、情景调节面板 、主卧卫生间智能马桶盖等等魔鬼细节，更为居住者带来高阶居所的“未来感”。
项目实景图
惊喜的是，具备如此优质的改善基因，还处在主城区地铁口的高品质神盘，单价却只需要4字头起！
是不是不敢想象！用白云新城一手盘约一半价格，居然能在中心城区拥有奢宅的享受！
随着白云TOD的利好已经逐步兑现，建发央玺已经吸引了不少改善买家的眼球，这次推出王牌新品又是市面上难得的限量版，已经进入卖一套少一套的局面！
近期认购新品更享97折，还有价值2万元家电大礼包，若是你再不行动，很快就会与心仪的房子失之交臂，机会，还是要靠自己去捉紧！
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地址：白云TOD，地铁8号线石潭站旁