近期，政策规划方面，北京今年计划完成22个传统商圈改造任务，石家庄市政府印发《关于支持商贸服务业健康发展的措施》，上海重点推进“一城一名园”建设。行业资讯方面，北京丽泽天街4月16日开业；长沙首座永旺梦乐城正式签约；广州要建180米澳门塔，定位为“葡语系国家跨国总部基地”。大宗交易方面，上海复旦2.09亿收购上海杨浦一项商办物业；中国铁建再落子雄安新区，将建大型综合体项目。
政策规划：石家庄出台15条措施助力商贸服务业
行业资讯：中关村东升科技园二、三期开工建设
企业动态：光大安石旗下商业品牌“大融城”首进郑州，为轻资产项目
大宗交易：上海复旦2.09亿收购上海杨浦一项商办物业
土地市场：本周商办土地市场呈现推出量跌价涨、成交量价齐跌态势，土地出让金10.03亿元
▌政策规划
北京：据北京市商务局消息，今年，市商务局将实施商业设施提质行动，研究规划区域消费中心，推进通州环球影城、昌平回龙观龙泽等商圈建设，完成商圈改造提升三年行动计划确定的22个传统商圈改造任务。
上海：据上海市经信委消息，“十四五”期间，上海将通过高起点布局高端产业，高浓度集聚创新要素，构建各具特色、错位竞争的产业体系，重点推进“一城一名园”建设。
石家庄：近日，石家庄市政府印发《关于支持商贸服务业健康发展的措施》，从减轻企业负担、促进消费、优化营商环境等多方面制定15条政策措施，积极促进企业健康发展。其中，对达到一定条件的大中型超市、便利店、餐饮企业等，给予一定资金奖励。
▌行业资讯
北京丽泽天街：4月16日，位于丽泽商务区内的北京丽泽天街购物中心将正式开业，该项目地处地铁丽泽商务区站上盖。该项目商业建筑面积达9.2万㎡，由地上5层、地下2层组成。截至目前，项目招商率已达100%，近200家品牌入驻。
海淀“两区”建设：小米、字节跳动、国铁工贸、深信服、拟未科技等一批海淀区推进“两区”建设重点项目日前正式签约。海淀区将与上述企业深度合作，在总部基地、研发中心等建设方面提供产业空间支持，同时在产业资金、人才、居住等方面给予相关政策支持。
合肥滨湖世纪金源购物中心：4月9日，合肥滨湖世纪金源购物中心正式更名“方圆荟”，这是世纪金源商管集团所有自持项目中第一个更名为“方圆荟”的项目。
天津东丽区红星美凯龙：据天津市区委消息，天津东丽区红星美凯龙改造提升为爱琴海购物公园项目，目前已完成全部商户清退工作，改造方案已通过集团审核，计划于2021年4月份进场施工。
北京大族广场：4月2日，大族广场正式挂牌中关村科技成果产业化先导基地加速区，成为经开区首批6家先导基地加速区之一。此次经开区挂牌标志着先导基地正式进入实体化运行阶段。
长沙永旺梦乐城：4月9日，永旺梦乐城长沙县茶塘项目正式签约，这是湖南首个永旺梦乐城，投资约为20亿，总规划用地面积173亩，拟打造集综合百货超市、电影院、专卖店、餐饮、娱乐和文化教育业态等于一体的大型商业综合体，计划今年内开工建设，预计于2024年建成开业。
中山宝龙城：2021年初，宝龙地产落子岐江新城打造中山宝龙城项目，成为中山岐江新城首座大型城市综合体。
淮安旭辉广场：4月7日，淮安旭辉广场举行奠基仪式，项目进入建设阶段。据悉，这是旭辉地产首入淮安的项目。该地块将规划2万㎡写字楼、6万㎡商业综合体及1.1万㎡商业金街。
中关村东升科技园：近期，中关村东升科技园二、三期已经开工建设，建成后将为大信息、大健康等前沿优势产业提供发展空间，为地区发展提供有利支撑。该项目地处海淀区东升镇，是全市首家国家级乡镇高新技术园区，汇聚了14家特色产业研发机构平台以及35家孵化器、加速器。
珠海“城市之心”：4月12日，珠海城市更新的龙头项目“城市之心”项目正式动工，由核心区（吉大商圈）、中心区（吉大工业区）、南山区（南山工业区）3个片区组成，总占地面积近55万㎡，将打造集甲级写字楼、购物中心、精品酒店、高端住宅等于一体的现代高端城市综合体。
广州：近日，“穗澳合作庆百年”暨穗澳合作系列项目签约仪式在中新广州知识城举行，当前黄埔区、广州开发区正全力推进三大穗澳合作重点项目，包括穗澳知识合作先行示范区、澳门中心以及澳门塔，项目总签约额超百亿。
▌企业动态
光大安石：近期，上海城市发展与光大安石就其位于郑州二七商圈的商业综合体项目“I Go大乐城”达成轻资产合作。根据合作协议，“I Go·大乐城”将更名为“郑州CITY·大融城”，前身为百盛购物广场（2005年-2017年），物业持有方依然是上海城市发展。该项目位于人民路东太康路，商业体量10万㎡，因疫情而延期至2021年开业。
益田、贵阳白云区：深圳益田集团4月14日宣布，与贵阳白云区人民政府在贵阳举行了战略合作签约仪式，双方就梵华里（东华里）商业项目战略合作事宜达成一致意见。该项目为贵阳首个街区式商业综合体，位于白云区与观山湖区交界处，总建筑面积超13万㎡。
宝龙商业：宝龙商业计划于2021年开业22个商业项目，主要集中在长三角和珠三角区域，这也是目前宝龙商业开业项目最多的一年。其中宝龙商业浙南区域开业项目5个，包括温岭宝龙广场、温州空港宝龙广场、金华磐安宝龙天地、义乌青口宝龙广场、兰溪宝龙广场。
苏宁易购：苏宁4月12日宣布，苏宁易购零售云完成A轮融资，CPE及安达富基金参与投资。苏宁表示，完成A轮融资后，零售云顺利获得资本助力，将有效巩固下沉市场地位，引领县镇O2O全场景零售变革。
▌大宗交易
上海复旦：4月14日，上海复旦微电子集团股份有限公司发布公告称，公司以约2.09亿元向独立第三者收购了上海一项商业物业。据悉，收购事项的代价为209,940,370元，当中包括房地产总价189,623,560元及装修总价20,316,810元。该等物业将作为上海复旦的办公室之用。
中国铁建：4月9日，由中铁建雄安投资发展有限公司、中铁建河北雄安城市建设有限公司、中铁建设集团、中铁城建集团等组成联合体，以15.9亿元摘得河北雄安新区雄安站枢纽片区2号地块。该地块位于京雄高铁雄安站西南侧、站前核心区域，占地26.9万㎡，计容建筑面积56.34万㎡，是集办公、商业、住宅、配套设施为一体的综合型开发项目。
▌土地市场
本周商办土地市场呈现推出量跌价涨、成交量价齐跌态势，土地出让金10.03亿元。全国重点20城中西安、苏州、广州等9个城市共推出31宗商办用地，推出建设用地面积21.20万㎡，环比上周减少55.27%。成交方面，20城中长沙、西安、广州等6个城市共9宗商办用地成交，成交建设用地面积20.21万㎡，环比上周减少53.27%；成交楼面均价、土地均价分别为1482.35元/㎡和4960.65元/㎡，环比上周变化分别为-38.20%和68.24%；土地出让金周环比下降21.39%；平均溢价率0.00%。
备注：以上数据为初步统计数据；写字楼版数据库重点监测的20城市包括：北京、上海、广州、深圳、重庆、成都、天津、武汉、杭州、南京、西安、郑州、青岛、厦门、苏州、福州、长沙、合肥、济南、南昌。