4月9日，韩城市住房和城乡建设局关于新建商品房购房风险提示，提醒购房人在购买新建商品房时,首先应查看所购楼盘项目的“五证”是否齐全，即《国有土地使用证》(不动产权证书)、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，还要特别注意查看所购房屋楼栋号是否在预售许可范围内。同时，还提醒购房者不要参加未取得《商品房预售许可证》的项目组织的“内部认购”“内部登记”“排号预约”等任何形式的交纳定金预订活动。
发出风险提示，一是主管部门确实意识到市场存在的风险过高，另一方面，也因为商品房是一种特殊商品，一旦出现意外，作为普通的购房者，都是难以承受的。
查阅发现，从去年下半年以来，华商报-二三里资讯报道过铜川多个楼盘存在的问题，无非就是参与认购或者排号后，发现所售楼盘未取得预售证，不能按期履约导致的退费纠纷等，所涉及的楼盘不排除一些知名开发商。
今年3月份，华商报-二三里也曾报道过铜川一家知名开发商所开发的楼盘无预售证就开始收费登记排号的情况。笔者也曾在该楼盘看过房，报道发出后，该楼盘仍然有销售顾问多次打电话邀请笔者看房认购。
这些开发商所涉及的楼盘，在报道时均未取得预售证。
此前，铜川也出现过千金方系列楼盘烂尾的情况，涉及楼盘的购房者较多，目前，在市长信箱中依然有购房者询问相关的项目的进展情况。
去年12月21日，铜川市政府网站发布《高毅召开重点信访问题化解专题会》，消息很短：副市长高毅召集有关区县、部门、企业负责人，召开涉千金方信访问题专题会，听取各区县信访稳定、项目手续办理、项目建设情况汇报，研究解决当前存在的问题，就下一步工作进行了再安排、再部署。
据了解，千金方等项目的问题，从2013年就开始了。笔者查询发现，2103年10月份，铜川市开始对商品房销售五证销售进行规范。当时的新闻称，我市推出的商品房项目公示制度，要求各房地产开发企业必须在其商品房项目售楼部（接待中心）显著位置悬挂由市住建局统一监制的“温馨提示（公示栏）”，并按公示栏中标识位置张贴项目“五证”（《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》）等相关证件。9月4日，在新区领地未来城项目售楼部首家上墙悬挂了市住建局监制的“温馨提示（公示栏）”，这标志着该项制度的开始实施并在全市范围逐步推广。也就是说，即使是在住建部门规范五证公示的情况，仍然有很多购房者上当受骗，一直拖到今日仍未稳妥解决，不仅给政府造成了很大的麻烦。对于购房者来说，在花了大量的金钱和时间后，可能会被一套房折磨的身心俱疲。
近日，省自然资源厅印发《2020年国有建设用地供应及开发利用监测监管情况的通报》，铜川市土地供应及开发利用监管多项指标位居全省前列。
从通报内容看，2020年全市疑似闲置土地消化处置率为210.99%，位居全省第一；已供应土地动态巡查率92.96%，位居全省第一；宗地坐标填报率97.77%，位居全省第二；已供应项目违约预警信息处置率等指标也位居全省前列。
疑似闲置土地消化率位居全省第一，说明铜川疑似闲置土地均有了合理的用途，转入房地产用地的也不会少。当市场供应充沛的时候，越要注意风险，韩城已经发了新建商品房购房提示，铜川是不是也该学一学？
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