原标题：财产分割看似简单，也有令人犯难时
离婚时唯一住房该咋分?
夫妻离婚时要涉及财产分割，不论是车还是房子，都应在平等的条件下分得一清二楚、明明白白。
然而，看似简单的财产分割，也有犯难的时候。我市就有一对夫妻，离婚时，都想拥有二人名下的唯一一套住房，双方为此事争执不下。
那么，夫妻二人的房子应该归谁?分割的依据是什么呢?
夫妻离婚争房产
王某和孙女士本是高中同学，在毕业后的一次聚会中，两人相谈甚欢，很快便确定了恋爱关系。
经过两年多的恋爱， 二人携手步入婚姻的殿堂。2009年，孙女士生下了女儿朵朵。
二人家庭并不富裕，为了持家度日，夫妻俩省吃俭用，在让胡路区购置了一户六十多平方米的两居室，在这里，两人一同度过了一段非常甜蜜的时光。
然而，好景不长，两人因沟通交流、家庭琐事等问题，渐渐产生了隔阂，并经常吵闹。
一晃10多年过去了，朵朵也已慢慢长大了，2020年，二人决定离婚,朵朵跟妈妈一起生活。
然而，有一件事却让二人犯了难。
这件事不是孩子该归谁，也不是存款如何分，而是双方都想要住房，都打算给对方补相应钱款。
孙女士认为，自己一个女人带着孩子极为不易，而且这所房子离女儿的学校很近。因此，最好是将房子分给她。
可孩子的父亲认为，这个房子不仅离单位近，也是自己唯一的住所，如果搬走，也将面临居无定所的窘况。
唯一房产该咋分?
这种情况下，房屋该归谁所有呢?分割的依据是什么呢?
黑龙江鸿大律师事务所律师秦岚表示，根据相关法律规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按“照顾子女和女方权益的原则”进行判决。
秦岚称，该原则是婚姻法确定的重要原则，是对男女平等原则的重要补充，它强调男女双方享受平等分割共同财产的同时，应当照顾子女和女方利益。
同时，根据相关规定，双方对共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
大庆晚报记者 葛超