“金三银四”已经过半，4月第3周长沙楼市究竟表现如何？一起来看最新的数据分析。（注：数据来源于湖南中原数据研究中心）
01、新房交易方面
上周长沙内五区一手住宅成交2118套，成交面积27.08万方，环比分别上涨37%、41%。一手住宅供应1047套，供应面积13.79万方，环比分别下降47%、48%。
02、新房供应方面
4月第2周11个商品房项目拿证，总体量16.03万方，其中住宅体量占比86%，开福区无供应，岳麓区占6个项目；
商办方面，本周暂无商务公寓拿证；
住宅推售来看，恒大滨江左岸、蓝光雍锦府待入市。
03、市场开盘方面
上周湖南中原数据研究中心监控到长沙7个住宅项目集中开盘，共推出1067套房源，认购798套，整体去化率75，高于今年周均去化水平。
此次开盘的项目主要是地铁中建江山玖樾（纯新盘）、梦想麓隐天境、阳光城翡丽云邸、中梁云麓传奇、旭辉雨花郡、佳兆业城市广场、福天藏郡院子；
04、土地市场方面
本周六区一县无经营性用地成交；本周六区一县新增4宗经营性用地挂牌。上周长沙市新增4宗经营性用地发布公告，分别位于长沙县星沙中心板块、松雅湖板块，望城区白箬铺；
总出让面积50.23万方，建面128.94万方，其中商业建面69.95万方，住宅建面58.98万方。
05、新房销售top10
湖南中原数据平台发布了4月第3周长沙楼市数据，上周又是哪些楼盘登上了长沙的热销榜单呢？
据湖南中原数据平台统计，上周长沙内五区商品住宅网签成交套数TOP10项目分别为德奥悦东方、中海阅溪府、招商华发依云曦城、旭辉国悦府、越秀亲爱里、地铁中建江山玖樾、阳光城溪山悦、润和翰文府、长沙恒大文化旅游城、爱家当代境MOMΛ。
分区域来看，销售套数前10的项目里，岳麓区共有6项目入榜。其余4席，雨花区占据了3席，开福区占据了1席。上周长沙内五区销售榜单TOP10中无天心区和芙蓉区的项目入榜。
销售均价方面，成交均价最高的为15601元/平，为岳麓区的中海阅溪府项目；成交均价最低的为10417元/平，为岳麓区的恒大文化旅游城项目。十个入榜项目的成交均价均已破万。另外，在上周的销售榜单前十中，毛坯产品和全装修产品各占比50%。
雨花树木岭板块的旭辉国悦府，同样关注度颇高，该盘距离5号线高桥南站约900米，离4号线树木岭站约1.3公里，周边有喜盈门商圈，以及砂子塘新世界小学等成熟配套，首开110-142平住宅，均价12000元/平，去化良好。
而房价一万左右的项目，也有润和翰文府、长沙恒大文化旅游城、德奥悦东方可供选择，这些项目配套较为成熟，有地铁有学校，性价比相对较高。
根据整体数据来看，长沙上周的楼市成交数据还是比较好的，虽然供应下降了，但是成交反而上升了，所以想要买房的朋友也可抓住机会赶紧上车！时间不等人，好房子也不等人！