保利15.65亿元竞得金华市一宗商住用地 溢价率31.62％

中国网地产讯 4月21日，浙江省金华市集中出让6宗地块，包括婺城区2宗、金东区4宗。总出让面积40.36万平，总起价60.46亿元。

经过69轮竞价，保利浙南房地产开发有限公司（保利）以15.65亿元竞得金土本2021-2-1地块，楼面价16452元/㎡，溢价率31.62%。

资料显示，该地块位于规划纵一路以东、李渔路以南、环城东路以西、宋濂路以北。出让面积45300.96㎡，起始价11.89亿元，竞买保证金5.9亿元，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度：50米≤住宅建筑高度≤80米。

出让文件显示，该地块动工时间为合同约定交地之日起一年内,竣工时间为合同约定交地之日起三年内。

本地块所建商品住房毛坯销售均价不高于21500元/㎡，毛坯销售最高单价不高于24725元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于毛坯最高销售均价的10%。单个车位、车库按住宅均价每平方米销售额的10倍限价；附房按建筑面积计价，单价按住宅平均限价单价的50%限价。

地块内另配建社区卫生服务站建筑面积不小于300㎡；配建居家养老服务设施建筑面积不小于350㎡，建成后社区卫生服务站无偿移交给金东区卫生健康局，居家养老服务设施产权无偿移交给金东区多湖街道办事处。小区内设置垃圾分类投放点，按每户设置1处且服务半径不大于100米的标准设置。