2021年第15周中山住宅网签1226套

一周总结

本期住宅

网签量及存量持续平稳,新增供应量环比大幅上涨。2021年第15周(04.12-04.18)暂无商住用地挂牌供应及成交;住宅网签1226套,环比持平,网签面积约13.57万㎡,环比上涨0.31%;全市共7个项目新增预售,住宅存量67514套,整体去化时间约需11.2个月(按照网签套数计算)

土地市场

第15周(04.12-04.18)暂无土地挂牌供应。土地挂牌成交共有6宗,均为工地用地,总成交面积约15.01万㎡,成交总价约1.33亿元。

网签量

第15周(04.12-04.18)全市住宅网签1226套,环比持平,同比上涨25.49%。网签面积约13.57万㎡,环比上涨0.31%,同比上涨29.88%。2020-2021年每周住宅平均网签为1229套,第15周网签量比平均网签量下降0.24%。

区域排名

第15周(04.12-04.18)全市住宅排名前五的区域分别西区185套,火炬开发区152套,三乡镇88套,黄圃镇80套,坦洲镇78套。

新增

第15周(04.12-04.18)全市共7个项目新增预售,共新增商品房1186套,面积约13.22万㎡;其中住宅1179套(含商业公寓),面积约13.06万㎡;商业7套,面积约0.15万㎡。其中,部分项目预售证发行时间与网签系统公布时间出现延迟。另外,第一次新增的有小榄镇龙湖舜山府。

存量

截至2021年4月18日,全市住宅存量67514套(未网签数),环比下降0.1%,面积约763.32万㎡;目前去化周期约11.2个月(按照网签套数计算)。其中,最短的是民众镇,去化周期为3.2个月,最长的是板芙镇,去化周期需要49.5个月。

一、2021年第15周土地市场情况

第15周(04.12-04.18)暂无土地挂牌供应。土地挂牌成交共有6宗,均为工地用地,总成交面积约15.01万㎡,成交总价约1.33亿元。

本周土地供应情况。

本周土地成交情况。

二、2020-2021年全市每周住宅网签情况

第15周(04.12-04.18)住宅网签1226套,环比持平,同比上涨25.49%。网签面积约13.57万㎡,环比上涨0.31%,同比上涨29.88%。2020-2021年每周住宅平均网签为1229套,第15周网签量比平均网签量下降0.24%。

三、2021年第15周住宅网签量排名

第15周(04.12-04.18)全市住宅排名前五的区域分别西区185套,火炬开发区152套,三乡镇88套,黄圃镇80套,坦洲镇78套。

四、第15周(04.12-04.18)全市新增预售

第15周(04.12-04.18)全市共7个项目新增预售,共新增商品房1186套,面积约13.22万㎡;其中住宅1179套,面积约13.06万㎡;商业7套,面积约0.15万㎡。其中,部分项目预售证发行时间与网签系统公布时间出现延迟。另外,第一次新增的有小榄镇龙湖舜山府。

每周全市新增走势。

第15周新增项目明细。

五、截至2021年4月18日各区镇去化时间

截至2021年4月18日,全市住宅存量67514套(未网签数),环比下降0.1%,面积约763.32万㎡;目前去化周期约11.2个月(按照网签套数计算)。其中,最短的是民众镇,去化周期为3.2个月,最长的是板芙镇镇,去化周期需要49.5个月。

每周全市未网签住宅存量走势。

第15周各镇区存量及去化周期