广州新政突发，增值税2改5，赶快排队网签！

广州新政突发，而且次日立刻执行！你买房的税费可能要多十几万了！

这次广东的调控力度很强，最重要的消息就是要将越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区、番禺区、南沙区、增城区9个区的增值税征免年限从2年提高到5年！

给大家解释一下，如果在这几个区购买一套200万的房产，就要多交十几万的税了，网签合同在昨天晚上12点前打完的朋友，可以松一口气了，免征年限按原政策执行，否则，可能一天就多了十几万的税啊！快把这条视频分享给你身边还没网签的朋友！提醒他们赶紧准备好税费啊！

另外，也对人才炒房做了限制，人才购房必须要有一年社保才行，这条对比之前部分区域只需要半年社保或者无需社保的情况，明显提高了门槛，按下了那些假借人才之名购房的炒房客。这样的调控很突然，让刚需和投资客都惊呆了，广州这样做就是为了抑制热点片区的市场，并且完全不给机会，晚上出调控，十二点一过就执行，根本不给漏网之鱼钻空子，但确实可以减少短线炒房扰乱市场的行为，给炒房客一个重锤！

其实增值税征免年限的条件的调整，是最近两年房地产税费调整的重要方向。现在，深圳、无锡、沈阳、成都和广州五个城市都出台了此类增值税政策。

有专业人士称，本次新政与此前约谈六区所传递的信息一致，调控已经从因城施策细化到因区施策。再结合新房价格指导，甚至有可能落位到‘因街道施策’‘因盘指导’，调控将会越来越精准。